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rif. 3028 – La location d’eccezione, centralissima ma appartata, e il prestigio di un’immobile d’epoca in pieno centro storico rendono questo appartamento la proposta ideale per chi cerca una casa di classe senza rinunciare al comfort. Siamo a due passi da Piazza Vecchia, in Città Alta, in una via laterale che permette di godere al contempo di riservatezza e comodità, di charme antico e gusto contemporaneo, e che offre l’inedita possibilità di coniugare il fermento culturale della città con la possibilità di ritagliarsi spazi di silenzio e tranquillità. Sito al terzo piano, senza ascensore, di un immobile del Cinquecento con affreschi e decorazioni originali nell’ingresso e nelle parti comuni, l’appartamento di circa 230 metri quadrati è distribuito su due piani con la possibilità di ingresso al secondo piano e l’ulteriore possibilità di costituire due unità abitative distinte con il minimo di intervento. A caratterizzare gli ambienti, disegnati con gusto ed eleganza e pensati per offrire una dimensione intima e raccolta, è soprattutto la luminosità, garantita dalla doppia esposizione della zona giorno e dalla scelta dei colori e dei materiali, che spaziano dai toni caldi del legno di parquet e travi a vista alle tinte chiare delle pareti. Attualmente l’appartamento si compone di zona giorno superiore con ingresso, ampia sala da pranzo e cucina abitabile; un ammezzato ospita poi lavanderia, guardaroba e un primo bagno, mentre la zona notte – sita al secondo piano – è composta da quattro stanze da letto e due ulteriori bagni. L’abitazione è termoautonoma, grazie alla presenza di due caldaie (una su ogni piano) ed è dotata anche di balcone rivolto verso la corta interna dell’immobile, a sua volta fornito di una carrucola per poter sollevare senza sforzo gli oggetti più pesanti.  Completano la proposta il posto auto privato e l’ampio box doppio.  La richiesta è di € 1.450.000

Codice immobile: 6219h – Rif. 6219H – Nel cuore di Bergamo a pochi passi dalle Poste Centrali, prestigioso immobile ristrutturato in Classe A, dove la storia si incontra con la modernità, il dinamismo si acquieta nella bellezza del paesaggio e abitare diventa una nuova forma d’arte. Questo è il senso dell’opera di recupero, i cui volumi importanti e la presenza solida e concreta viene “animata” da materiali quali il legno, utilizzato come materiale portante e la pietra locale utilizzata nei pavimenti e nei vialetti del giardino, in un richiamo continuo fra interno ed esterno, modernità e storia. Le soluzioni strutturali e impiantistiche all’avanguardia assicurano i più alti livelli di comfort. Si collega al piano interrato dei parcheggi direttamente con ascensore, privo di barriere architettoniche. Proponiamo appartamento di circa 255 mq. situato al 4° ed ultimo piano (mansardato). Composto da: salone, grande cucina a vista, 3 camere, cabina armadio e 3 bagni. La pavimentazione in tutto l’abitare è in legno a listoni, nei bagni i rivestimenti in pietra e/o ceramica. L’immobile è dotato di impianto geotermico per riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento, controllo meccanico della ventilazione, teleriscaldamento per acqua sanitaria, impianto elettrico domotico. Non ci sono terrazzi. Possibilità di autorimessa doppia o tripla. La richiesta è di € 1.200.000

Codice immobile: 6219b – Rif. 6219b – Sulle mura di Bergamo, a pochi passi dal cuore di Città Alta, splendido trilocale di mq 179 circa, posto al piano terra, con grande terrazza e giardino di proprietà esclusiva. L’immobile completamente ristrutturato è caratterizzato dall’utilizzo di materiali e finiture di pregio unite alle tecnologie più moderne degli impianti per il massimo comfort abitativo. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite. Dal soggiorno si accede all’ampia terrazza e al giardino da cui si gode di incantevoli vedute sulla città. L’immobile dispone inoltre di un ampio giardino con frutteto di mq 10.000 in comproprietà. Possibilità di 2/3 box. La richiesta è di € 1.315.000

Codice immobile: 2510G – Rif. 2510G – Sui Colli di Bergamo, zona piscine, prestigioso immobile in classe A che coniuga la storia con la tecnologia e la bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi. Bilocale di circa 110 mq. con terrazzo di circa 32 mq. con vista unica verso la Città. L’unità abitativa ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. La richiesta è di € 795.000 compreso di box doppio Risparmio Energetico La casa è progettata per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostra abitazione consuma circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente. Tecnologia Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile viene predisposto, tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l’impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l’illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento). Comfort Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. L’ unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell’aria interna. Design Ha un rapporto privilegiato con gli spazi verdi circostanti, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazzi vivibili. L’ unità abitative beneficerà della tranquillità del Parco dei Colli e godrà, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.

Codice immobile: 1824c – Rif. 1824c – Bergamo, in palazzina tranquilla e bene abitata, unità abitativa posta al penultimo piano. L’unità abitativa è un quadrilocale di circa 150 mq, gode di una bella vista con vari affacci verso i terrazzi abitabili, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere e 2 bagni. L’appartamento è dotato di aria condizionata e tapparelle elettriche, viene consegnato con cucina, boiserie e varie armadiature su misura . Compreso nel prezzo box singolo e cantina. La richiesta è di euro 240.000.

Borgo Palazzo, adiacenze Piazza S. Anna, in signorile stabile proponiamo al quinto ed ultimo piano, grande appartamento di circa 140 mq. commerciali, con due ampi balconi. Ottima luminosità e vista su città alta. Completano la proprietà due comparti di solaio nel sovrastante piano sottotetto. Serramenti esterni in alluminio con vetro camera. Impianto di climatizzazione disposto in quattro punti. Un attento progetto di ristrutturazione prevede una migliore distribuzione degli spazi interni con possibilità di diverse soluzioni. Oltre ad un ampio reparto giorno, tre camere da letto, doppi bagni, due spaziosi balconi. L’appartamento è disponibile subito e visitabile su appuntamento. Richiesta Euro 239.000,00. Possibilità di garage nel condominio adiacente.

Codice immobile: 1774o – Rif. 1774o – Bergamo, luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq. finemente ristrutturato, posto a piano terzo ed ultimo con terrazza esclusiva. Si compone di un’ampia zona giorno dove è previsto il posizionamento della cucina centrale ad isola, con accesso alla terrazza. Nella zona notte sono presenti 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Ottime finiture, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione aria condizionata. Dall’appartamento si può accedere ad un piccolo ripostiglio a tetto. Non è presente l’ascensore, spese condominiali contenute. La richiesta è di € 249.000 Immobile in collaborazione

Codice immobile: 4258A – rif. 4258A – In posizione strategica, poco distante dalla stazione, dalla circonvallazione dell’autostrada e da tutti i servizi, bilocale situato al piano rialzato di circa mq 65, con box singolo. L’unità abitativa è situata in un immobile i cui condomini si sono avvalsi del bonus 110 ed inizieranno i lavori entro primavera. È termoautonomo, ristrutturato, con doppi vetri, è arredato, dotato di un balcone abitabile, di antifurto e box singolo. Ottimo investimento. La richiesta è di euro 115.000

Rif. 6219H – Nel cuore di Bergamo a pochi passi dalle Poste Centrali, prestigioso immobile ristrutturato in Classe A, dove la storia si incontra con la modernità, il dinamismo si acquieta nella bellezza del paesaggio e abitare diventa una nuova forma d’arte. Questo è il senso dell’opera di recupero, i cui volumi importanti e la presenza solida e concreta viene “animata” da materiali quali il legno, utilizzato come materiale portante e la pietra locale utilizzata nei pavimenti e nei vialetti del giardino, in un richiamo continuo fra interno ed esterno, modernità e storia. Le soluzioni strutturali e impiantistiche all’avanguardia assicurano i più alti livelli di comfort. Si collega al piano interrato dei parcheggi direttamente con ascensore, privo di barriere architettoniche. Proponiamo appartamento di circa 255 mq. situato al 4° ed ultimo piano (mansardato). Composto da: salone, grande cucina a vista, 3 camere, cabina armadio e 3 bagni. La pavimentazione in tutto l’abitare è in legno a listoni, nei bagni i rivestimenti in pietra e/o ceramica. L’immobile è dotato di impianto geotermico per riscaldamento (a pavimento) e raffrescamento, controllo meccanico della ventilazione, teleriscaldamento per acqua sanitaria, impianto elettrico domotico. Non ci sono terrazzi. Possibilità di autorimessa doppia o tripla. La richiesta è di € 1.200.000

Codice immobile: 1689a – Rif. 1689 a – Bergamo nell’ affascinante quartiere Finardi, in nuova palazzina signorile in classe A+, proponiamo un moderno trilocale di circa 90 mq. situato al piano terra con patio e giardino privato. L’appartamento è caratterizzato da un open space che accoglie il soggiorno, la cucina a vista con accesso al giardino, bagno con sanitari sospesi, camera matrimoniale, bagno padronale, camera singola e un funzionale spazio da adibire a cabina armadio. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni quali il sistema d’allarme, la domotica, il ricircolo d’aria, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. La richiesta è di € 360.000. Disponibile un box doppio.