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Cod.01438 – NUOVA COSTRUZIONE Piccola palazzina di tre piani fuori terra in zona Santa Maria disponibili appartamenti con ingresso condominiale e ingresso singolo tutti con posti auto. APP.TO N.1 piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina aperta ma defilata, dis. notte con due camere e bagno. Ad arricchire l’immobile abbiamo il resede di 65 mq e un posto auto scoperto privati. – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/06

Cod.01438 – BELLISSIMO TERRATETTO IN COMPLESSO COLONICO INTERAMENTE RESAURATO IN TUTTE LE SUE PARTI, DISPOSTO SU 2 PIANI PER COMPLESSIVI 175 MQ E COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, SALA PRANZO, CUCINA SEPARTA ARREDATA E CON FORNO, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO LAVANDERIA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E STUDIO IN CARATTERISTICA TORRETTA. GIARDINO ESCLUSIVO. POSIZIONE STRATEGICA E IMMERSA NEL VERDE – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0065

Cod.01144 – CAPOLUOGO – Empoli – RIF. F/0465 – PRESSI VIA ROMA. VILLINO PRIMI ‘900 DI TOTALI MQ 380 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, DISPOSTO SU 3 LIVELLI, DEI QUALI UNO ACCESSORIO E DUE PER LA CIVILE ABITAZIONE, LIBERO SU TRE LATI, CORREDATO DI MQ 150 DI GIARDINO E GARAGE PRIVATO FUORI TERRA. L’ingresso al piano rialzato attraverso una vetrata liberty porta al doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, zona studio locale adatto alla realizzazione di un bagno; il vano cucina sbarca su una terrazza rialzata, dalla quale si accede al giardino laterale di mq 150. La terrazza con parapetto in arte floreale conduce ad una piacevole zona coperta a loggia esterna con barbecue. Al piano primo sono presenti 4 camere e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 120 costituiti da taverna dal sapore tipico, con caminetto e nuovo accesso diretto all’esterno. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare genuinamente liberty, ad arricchire una struttura intonsa importante nella sostanza e nell’estetica. L’immobile assume, in questo momento, una particolare appetibilità sia per la rinnovata voglia di esterno dovuta ai postumi dell’emergenza sanitaria, sia grazie ai contributi per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici. Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus). DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00 euro700.000,00

Cod.01421 – EMPOLI – SEMICENTRO – Rif. E 23/013 – TERRATETTO DI 200 MQ. LORDI SU DUE PIANI (TERRA E PRIMO) CON RESEDE DI 70 MQ. E TERRAZZO DI 20 MQ.; DETTO FABBRICATO LIBERO SUE TUTTI E QUATTRO I LATI ECCETTO PER UNA PICCOLA PORZIONE ATTACCATA AD UN ALTRO FABBRICATO, È INSERITO IN CONTESTO INTERNO SILENZIOSO E RISERVATO LIMITROFO AL CENTRO E TUTTI I SERVIZI. L’IMMOBILE, AL QUALE SI ACCEDE DAL RESEDE FRONTALE DI CIRCA 70 MQ. IDEALE ANCHE PER PARCHEGGIO AUTO, È COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, UN UNICO GRANDE VANO DI CIRCA 75 MQ. AL PIANO TERRA CON BAGNO COLLEGAMENTO AL PIANO PRIMO CON SCALA INTERNA, RAGGIUNTO IL PIANO PRIMO TROVIAMO UN ALTRO GRANDE UNICO VANO DI CIRCA 75 MQ. CON BAGNO E TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE 20 MQ.; TUTTO IL FABBRICATO SIA AL PIANO TERRA CHE AL PIANO PRIMO GODE DI AMPIE FINESTRATURE CHE LO RENDONO LUMINOSISSIMO ED ANCHE FACILMENTE DIVISIBILE IN VANI AUTONOMI E FINESTRATI. ATTUALMENTE SIA IL PIANO TERRA CHE IL PIANO PRIMO SONO AD USO LABORATORIO ARTIGIANALE, MA IN VIRTÙ DELLE ALTEZZE E DEI RAPPORTI ILLUMINANTI, NONCHÈ IN BASE AI REGOLAMENTI URBANISTICI SEMBRA FACILMENTE EFFETTAUBILE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN CIVILE ABITAZIONE (ALMENO IL PIANO PRIMO CON LA TERRAZZA). L’IMMOBILE NATURALMENTE NECESSITA DI ESSERE RISTRUTTURATO MA È DECISAMENTE VERSATILE E SI PRESTA PERTANTO A VARI UTILIZZI COMPRESO IL FRAZIONAMENTO IN VARIE UNITÀ DISTINTE ED AUTONOME; IDELAE PER CHI CRECA UNA ABITAZIONE CON FONDO ARTIGIANALE SOTTO – INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO – OCCASIONE !!!!!! – PREZZO EURO 163.000

Cod.01421 – EMPOLI – RIF. E 23/038 – PONZANO OTTIMA RISTRUTTURAZIONE INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO BILOCALE di circa mq. 50 CON RESEDE. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato estate 2023. OTTIMO INVESTIMENTO EUro 140.000 – Cl. En. in corso

Cod.01337 – EMPOLI – in zona residenziale e vicino ai principali servizi – VENDESI recentissima costruzione “ classe Energetica D” al PIANO PRIMO di 3 vani di CIRCA 55 mq. netti, in piccola palazzina CON ASCENSORE. L’immobile è così composto: INGRESSO, luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso su terrazza, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta con affaccio su terrazza, bagno finestrato. Ottime rifiniture con pavimento in PARQUET legno, porta blindata, persiane in legno, termo singolo a metano e infissi con doppi vetri, TERMOVALVOLE, POMPA DI CALORE. Completano la proprietà un GARAGE di circa mq 18 una cantina al piano interrato come lavanderia. Classe energetica: D – Rif. 3V423

Cod.11342 – IN VENDITA A EMPOLI LOC. PONTE A ELSA GRAZIOSO APPARTAMENTO DI TRE VANI, PIANO PRIMO CON ASCENSORE, GARAGE E TERRAZZA ABITABILE! In piccola palazzina di soli due piani, si propone appartamento COME NUOVO di tre vani primo piano con ascensore collegato direttamente al garage. L’appartamento si compone di ingresso con comodo e funzionale guardaroba, soggiorno con terrazza abitabile, cucina vivibile con zona lavanderia-dispensa, nel reparto notte, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, servizio finestrato con vasca. L’ unità immobiliare si presenta in ottimo stato e molto curata, accessoriata di : allarme, zanzariere, aria condizionata sia nel reparto giorno che nel reparto notte, tenda da sole, parabola, porta blindata e al piano seminterrato raggiungibile anche con ascensore, ampio e comodo garage di 20 mq. PUNTI DI FORZA PICCOLO CONDOMINIO ASCENSORE GARAGE COME NUOVO TERRAZZA ABITABILE

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 3 Appartamento composto da soggiorno-pranzo-cucina, camera con terrazzo e bagno al piano secondo; locale sottotetto terrazza a tasca al piano terzo. Garage al piano seminterrato. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Cod.01421 – NOSTRA ESCLUSIVA – Rif. E 22/072- Empoli – Appartamento di 95 mq. circa con un meraviglioso terrazzo di 82 mq. con affacci interni e silenziosi che rende quest’immobile più unico che raro nel semicentro Empolese; detto immobile fa parte di una pregevole palazzina storica di sole due unità in zona centrale di Empoli ma NO ZTL e si compone di 5 vani e precisamente di 2 vani che si affacciano sul fronte del fabbricato con doppia finestra molto ampi e luminosi, due vani che si affacciano sul tergo del fabbricato entrambi che hanno accesso al terrazzo tergale, disimpegno, bagno e altro piccolo vano; i 4 vani principali hanno tutti una porta di accesso dal vano scale per cui facilmente rendibili indipendenti. L’immobile nato come abitazione, anche se oggi è utilizzato come studio professionale, non ha mai cambiato la sua destinazione d’uso urbanistico/catastale che risulta sempre abitativa. L’appartamento comunque per la sua posizione (vicino al centro, stazione e tutti i servizi) e per le sue caratteristiche (5 vani, solo due unità no condominio, tutti i vani con porta d’acceso indipendente dal vano scale, primo piano, terrazzo di 80 mq.) risulta molto versatile, ovvero ideale per studi professionali e non, per uso abitazione sia per giovani che meno giovani, per studenti, per affittacamere, ecc… DA NON PERDERE !!!!!! Classe energetica: G – EURO 215.000 trattabili

Cod.01438 – Villa in Zona via sanzio /scuole con ampio giardino disposto su 3 lati disposta su 3 piani e cosi composta: Al piano rialzato si sviluppa tuua la zona giorno con 4 vani grandi salone doppio, studio, pranzo con tinello cucinotto bagno ripostiglio balconi e grande disimpegno; al piano superiore la grande zona giorno di 4 camere matrimoniali e servizi con altri terrazzi. Al piano leggermente sotto livello strada vi sono tanti ambienti finestrati per vari utilizzi e garage. In tutto i mq sono 330 oltre la soffitta. Completa la proprietà il gairdino di 250 mq su più lati. Ottima zona. L’immobile può ospitare comodamente anche 2 nucli familiari. – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0647