Palazzo / Stabile di 850 m² con più di 5 locali

Nel Comune di Dorio a pochi chilometri dalle uscite della SS36, proponiamo un edificio da ristrutturare che è stato la sede di un’antica azienda di filati. Il Filatoio di Dorio, immobile molto conosciuto sul lago di Como, ha avuto proprio le radici imprenditoriali in questo edificio, tutt’ora adibito a opificio ma non più operativo, ospita le vecchie macchine che producevano i preziosi filati. La struttura disposta su più livelli, è il tipico esempio ingegneristico delle aziende di filati dove le macchine si univano al corpo edificato formando la parte portante dei solai in legno che circondavano i macchinari stessi. L’immobile si presta a vari soluzioni, le più indicate potrebbero essere la realizzazione di un’attività ristorativa, i vari livelli, l’ampio terrazzo e il giardino posto al piano terreno, renderebbero unico ed affascinate un progetto unico nel suo genere. La proprietà è di circa 800 mq. con ulteriori 500 mq. di terreno privato circa 50 mq. di terrazzo dal quale si gode una splendida vista a 180° sul lago. La proprietà è completamente da ristrutturare. rn Location Description Dorio è un tranquillo borgo tra Dervio e Colico. rn Da Dorio, le località di St Moritz e Bormio sono raggiungibili in un ora e mezzo di auto e Madesimo (eccellente meta sciistica) si trova a circa un’ora. rn La zona di Dervio/Colico offre molte possibilità di sport acquatici che rendono famosa questa parte di lago. La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini si trova ad un’ora di distanza, offrendo la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici. rn Vi sono battelli regolari sul lago e un servizio treno per Milano dalle vicine stazioni di Dervio e Colico.



Appartamento di 87 m² con 3 locali in vendita a Lecco

Lecco , quartiere San giovanni , all’interno di un grazioso contesto d’epoca , privo di spese condominiali , proponiamo in vendita soluzione di tre locali di ampia metratura e oggetto di recente ristrutturazione . L’immobile si compone da ingresso sul soggiorno da cui si accede al terrazzo di proprietà , cucina abitabile , disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno finestrato con vasca. Dettagli metratura : appartamento 87 mq, terrazzo 8 mq. Ulteriori informazioni : serramenti in doppio vetro /Pvc , ceramica omogenea in tutto la soluzione ,riscaldamento autonomo . Da vedere !



Appartamento di 250 m² con più di 5 locali in

Nel centro storico del Comune di Bellano proponiamo una porzione di immobile posta ad angolo fra piazza Vittorio Veneto e Via Carlo Alberto. L’edificio, di epoca storica, si affaccia direttamente sulla piazzetta, sulla passeggiata a lago e sulla piccola marina di fronte al Municipio. La proprietà oggetto della vendita è posta al primo piano, ha una dimensione di circa 240,00 mq., tre lati finestrati ed è composta da otto ampi locali, da due bagni, da tre balconi in ferro battuto e ha un’altezza interna è di 4,50 mt. L’interno dell’unità è da ristrutturare completamente, pertanto si presta a molte soluzioni distributive, eventuali soppalchi e/o controsoffittature. Attualmente l’unità ha destinazione commerciale, adatta ad essere mantenuta in caso di acquisto ad uso investimento, destinando l’appartamento come B&B o Casa Vacanza. In caso l’interesse fosse quello per uso abitativo/residenziale, sarà necessario un confronto con l’Amministrazione Comunale per le pratiche di cambio destinazione d’uso. Il fascino dell’edificio, la posizione, la splendida vista e la possibilità di ristrutturare l’interno alle proprie necessità abitative ed al proprio gusto, rendono questa unità un oggetto interessante sia sotto l’aspetto di investimento che come uso privato.rn Bellano si trova sulla sponda orientale del Lago di Como.rn La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ).rn Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno (IT).rn Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L’entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.rn La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.rn La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.



Appartamento di 115 m² con 3 locali e box auto doppio

Nuovo appartamento con una splendida vista lago a 180°, il complesso immobiliare costruito nel 2014 è costituito da poche unità abitative. La particolarità dell’appartamento è la sua luminosità, grazie a due terrazzi vista lago e la tranquillità della location. L’unità abitativa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 105 metri quadrati. Il primo livello dedicato alla zona giorno è composto da : ingresso, zona living, cucina semi – abitabile, bagno, un piccolo ripostiglio, due terrazzi e un balcone. Dalla zona living si accede direttamente a un terrazzo dove è possibile pranzare e dal quale si gode di una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne. Una scala ci porta alla zona notte composta da: una camera padronale con terrazzo vista lago, seconda camera e un bagno. L’appartamento è nuovo con ottime finiture e il pavimento è tutto in parquet. Gli infissi sono di ultima generazione con veneziana interna elettrica il che significa niente pulizia e il vetro, quando la veneziana è aperta, risulta perfettamente trasparente. E’ disponibile un box doppio in larghezza. L’immobile è in classe energetica “B”, cappotto esterno e caldaia a condensazione. Vantaggio della ubicazione è la vicinanza a Bellagio. Nel prezzo finale sono compresi il box, la cucina e l’armadio su misura in camera matrimoniale. rn Location Description Onno frazione di Oliveto Lario piccola cittadina sul lago di Como, posizione ideale per visitare tutto il lago e le montagne. Distanze : Bellagio 9 km. (10 m.), Lecco 13 km. (23 m.) , Como 40 km. (1h).rn Da vedere : Bellagio, famosa località turistica – Varenna, escursioni in barca lungo il Lario e Villa Monastero – borgo di Vezio, centro medioevale con castello – Mandello e il Museo della Moto Guzzi – Abbazia di Piona a Colico, gioiello architettonico – Como , il centro storico. Il suo territorio così ricco di ambienti naturali per tutti i gusti offre numerose possibilità a chi ama la natura, lo sport e più in generale il turismo all’aria aperta. rn Le montagne, le Grigne e il Resegone sono lo scenario ideale per gli amanti dei trekking e dell’arrampicata, gli innumerevoli sentieri offrono percorsi suggestivi immersi nella natura anche ai meno esperti. La Valsassina in estate diventa la meta ideale per chi decide di trascorrere le proprie giornate con piacevoli passeggiate , mentre in inverno si trasforma in un paradiso per gli amanti dello sci con piste e impianti di tutto rispetto. Tra questi spiccano i Piani di Bobbio e Artavaggio e i Piani delle Betulle. Tra i percorsi naturalistici non si può non citare il celebre Sentiero del Viandante. Le sponde del lago di Como permettono di praticare un gran numero di sport acquatici, dai più classici come il canottaggio e la vela, al wind-surf e il kite-surf. Il Monte Cornizzolo è un punto di riferimento per gli amanti del parapendio di tutto il mondo.



Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto in

In zona residenziale proponiamo ampio trilocale panoramico. La soluzione è composta da ingresso che conduce al soggiorno luminoso ed alla cucina separata. La zona giorno è servita da un balcone. Un disimpegno ci porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali con un balcone panoramico che garantisce una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. L’immobile necessità di una ristrutturazione ma gli ampi spazi assicurano questa proposta come ideale per famiglie alla ricerca di un immobile da personalizzare. A completamento della proprietà vi è un box singolo.



TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E BOX

RIF. 325 Mandello del Lario in zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi ed all’interno di un condominio medio-signorile proponiamo grazioso tre locali da personalizzare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Balcone con uscita diretta su ampio giardino privato di c.ca. 80 mq piantumato. Completa la soluzione un ampio box singolo di c.c.a 20 mq con ascensore direttamente al piano. CL F i.p.e 168.50rn Siamo a vostra disposizione, per informazioni e/o eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. vi offriamo la valutazione gratuita sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter fino al rogito notarile. presso in nostri uffici inoltre, troverete tecnici per progettazione, ristrutturazione , pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per mutui con le migliori banche e ai tassi più agevolati.



Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto doppio

casatenovo Valaperta Nelle colline della bella brianza, proponiamo ampio trelocali,tutto ristrutturato negli impianti idraulici e elettrci con domotica e antifurto, infissi e porte,anche i bagni sono stati opera di ristrutturazione ,cantina, e piccolo orto. La palazzina è stata rinnovata nelle parti comuni compreso tetto facciata e cappotto. il prezzo richiesto è di € 150000, il box doppio in larghezza è di 20000.per fissare un appuntamento chiamo 039/6015224



Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto doppio

casatenovo Valaperta Nelle colline della bella brianza, proponiamo ampio trelocali,tutto ristrutturato negli impianti idraulici e elettrci con domotica e antifurto, infissi e porte,anche i bagni sono stati opera di ristrutturazione ,cantina, e piccolo orto. La palazzina è stata rinnovata nelle parti comuni compreso tetto facciata e cappotto. il prezzo richiesto è di € 150000, il box doppio in larghezza è di 20000.per fissare un appuntamento chiamo 039/6015224

TRILOCALE ZONA CENTRALE CON BOX AUTO

Vendesi in Olginate all’interno di un piccolo contesto condominiale ubicato in zona tranquilla e a poca distanza dal centro, trilocale di mq. 80 circa posto al piano secondo. L’unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone. Cantina al piano interrato. Comodo box auto e posto auto scoperto di proprietà al piano terra dello stabile. Riscaldamento centralizzato condominiale con contatori consumi sui singoli caloriferi. Spese condominiali comprensive del consumo dell’acqua fredda, del riscaldamento e di tutti gli oneri condominiali circa Euro 100,00 al mese. Basse Classe energetica G ipe > 175 Kwh / m2 / anno. Richiesta Euro 97.000,00. Per informazioni e visite all’immobile rivolgersi all’Agenzia Immobiliare GESTIONI IMMOBILIARI via Caldone n. 51 23900 Lecco – Tel. 0341 321034 Cell. 349 2310931 mail : gestionimmobiliari@virgilio.it – www.gestionimmobiliari.jimdo.com