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vendita a Lucca, zona arancio vicino porta Elisa mansarda sita al secondo piano così composta: ingresso, angolo cottura, camera e bagno. 3293712400 VERO AFFARE!

Cod.11195 – Maggiano – Lucca, appartamento ristrutturato in piccolo condominio di poche unità, ottima posizione nel verde della campagna lucchese; appartamento su due livelli, composto al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, dismpegno, due camere (una matrimoniale, una singola), bagno finestrato; al piano seminterrato (quasi tutto fuoir terra) con accesso da comoda scala interna da ampia cucina abitabile (da usare anche come taverna) con porta finestra e affaccio nel verde, ripostiglio con finestra e portellone, lavanderia; corredato da due posti auto privati nella resede condominiale. Classe energetica: F – Rif. IA5879

Cod.11140 Rif.Ag. vill 450d – LUCCA-SESTO DI MORIANO, in zona vicina a tutti i servizi proponiamo villa singola costruita negli anni 70′ di circa 340 mq totali, composta da al piano terra da taverna divisa in tre vani con cucina abitabile, salone con camino e lavanderia; ingresso principale, ampio disimpegno, salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e dispensa, tre camere matrimoniali e due bagni con doccia e vasca al piano primo; disimpegno, ampio salone con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e vasca al secondo piano. Corredata da garage, locale tecnico e giardino privato e recintato di circa 1600mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ha il riscaldamento a metano con due caldaie separate per gli appartamenti ed è da subito abitabile. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Distanze: Lucca 9km, Firenze 80km,Pisa aeroporto 43km. LUCCA-SESTO DI MORIANO, in an area close to all services, we offer a single villa built in the 70s of about 340 square meters in total, consisting of a ground floor tavern divided into three rooms with kitchen, living room with fireplace and laundry room; main entrance, large hallway, lounge with terrace, eat-in kitchen with terrace and pantry, three double bedrooms and two bathrooms with shower and tub on the first floor; hallway, large living room with terrace, two double bedrooms and two bathrooms with shower and tub on the second floor. Equipped with garage, technical room and private fenced garden of about 1600m2. The property is in excellent maintenance conditions, has natural gas heating with two separate boilers for the apartments and is immediately habitable. Excellent solution for two families. Distances: Lucca 9km Florence 80km Pisa airport 43km

Cod.11435 – Si vende bellissimo appartamento in pieno centro storico,ristrutturato pochi anni fa come bed and breakfast,sono stati conservati i pavimenti della ditta Tessieri,impiantati ad inizio ‘900 ed alcuni tratti di cotto molto antico.Le finestre sono di ultima generazione a tenuta sia termica che acustica.Il panorama che si gode dalle suddette finestre è impagabile,spazia dal duomo di piazza S.Frediano alla piazza dell’Anfiteatro. Si accede all’immobile da una bella porta a due ante su ampio pianerottolo,e si entra in un ampio disimpegno da cui si diramano due corridoi che portano alle camere ed alla cucina.Le scale di accesso sono in pietra serena con una battuta molto agevole,e con una serie di pianerottoli utilissimi a riprendere fiato.La cucina ha cappa di camino,come da tradizione,allegre mattonelle da rivestimento ed una serie di sgabuzzini utili a mantenere la casa in ordine.I bagni sono praticamente molto simili,è stata usata la stessa ceramica di rivestimento e li stessi sanitari,sono molto funzionali.Il riscaldamento e raffreddamento è tramite funkoil.Immobile pronto ad essere rimesso sul mercato come b&b oppure facilmente trasformabile in lussuosa abitazione. Appartamento in vendita – 9 vani – 200 mq – posto al piano 2° composto da 5 camere e 6 bagni Classe energetica: F – Rif. 00160

Cod.11435 – Centro Storico – Si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 110 mq posto al primo piano situato nel centro storico di Lucca, vicino al museo Manzi, a piazza San Michele e a pochi passi dalle mura. La zona è molto tranquilla e silenziosa, perchè non vi si trovano centri ricreativi nelle vicinanze. Si accede all’immobile da ampia loggia e si sale da classica scala in pietra serena. L’appartamento è così composto: ampio living, ampio salotto, cucina, studio con portafinestra che affaccia sul giardino interno, grande bagno finestrato con doccia, bagnetto di servizio, lavanderia e due camere di cui una doppia e una singola disimpegnate da grande corridoio adibito a zona armadi. Le rifiniture sono ottime, la pavimentazione nell’ingresso e nel salotto è stata conservata quella dell’epoca, stupende mattonelle Tessieri, nel resto dell’abitazione si trova il parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere corredati da persiane in legno, carta da parati pregiata nello studio e nelle camere e stucco veneziano nel living e in salotto. L’immobile è stato completamente ristrutturato, impianto elettrico e idraulico nuovi, caldaia a metano, termoautonomo con radiatori in ghisa e aria condizionata in ogni stanza. A corredo splendida terrazza di 50 mq ad uso condominiale per la stesura del bucato e cantina di proprietà di 20 mq circa. L’appartamento viene venduto semi arredato. No spese condominiali. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11140 Rif.Ag. E136J – E136J S. Angelo in Campo Vendesi attico molto luminoso. Si accede all’appartamento da ampia terrazza di proprietà. L’appartamento è così composto: Sala/ soggiorno, angolo cottura, ampia porta finestra a sud che esce su una seconda terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, ampia stanza sottotetto usufruibile come mansarda. L ‘ appartamento è corredato da ampia cantina, due posti auto coperti, impianto fotovoltaico. L’immobile viene venduto con arredi completamente nuovi. Edificio di classe B indice di prestazione energetica globale 40,00 kWh/m2 anno.

Cod.11299 – N035P – Santa Maria Del Giudice – Lucca. Proponiamo questo terratetto finale disposto su tre livelli con giardino. Si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Bagno con finestra e doccia al piano terra. Salendo le scale al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e una stanza armadi. Al secondo piano troviamo una generosa mansarda. La civile abitazione è di circa 120 mq. All’esterno grazioso giardino in proprietà esclusiva, che può dar godere in totale relax e privacy la tranquillità del paese. Ottima è la posizione dell’immobile, situato tra lucca e pisa. Il tetto ha la guaina, l’impianto elettrico non è sfilabile e l’impianto idraulico è in rame. L’immobile è allacciato alle pubbliche utenze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno.

Cod.11299 – E008A- SAN FILIPPO – LUCCA. Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato in zona tranquilla e verdeggiante, vicino ad ogni servizio e a poca distanza dal centro storico raggiungibile comodamente a piedi. Posto al piano primo con ascensore l’appartamento si compone da ingresso, ampio soggiorno con balcone esposto ad est, una cucina abitabile con ripostiglio anch’essa con balcone ma esposto ad ovest, l’immobile grazie a questa esposizione rimane sempre molto luminoso, proseguendo per il disimpegno entriamo nella zona notte dove troviamo un antibagno, bagno e due camere matrimoniali una delle quali a sfocio su un terzo balcone e l’altra sullo stesso del soggiorno. A corredo un ampio garage di circa 25 mq sottostante all’appartamento. Il complesso immobiliare è attualmente in fase di ristrutturazione ex Bonus 110% e le spese sono già deliberate a carico del proprietario, i lavori in corso comprendono; Rifacimento Tetto il quale è già stato completato, cappotto termico in fase di lavorazione e caldaia a condensazione. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11195 – Lucca, Centro storico – Rif. IA6003V Nel cuore della città vecchia, proponiamo un lussuoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e molto luminoso. Sia il palazzo che l’appartamento sono frutto di un restauro conservativo di altissima qualità supervisionato dalla locale Sovrintendenza. Accanto al pregio dell’immobile storico di prestigio si offrono i vantaggi di una riqualificazione che non trascura nessuno dei comfort contemporanei più evoluti. Si compone di ingresso, ampio salone di circa 80 mq con tre ampie finestre che donano luce all’ambiente , cucina abitabile con caminetto, disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una suite dotata di bagno privato anch’esso con doccia. Oggetto unico con soffitto a cassettoni, affreschi e pavimenti in cotto antico Il palazzo è comodamente raggiungibile in auto con facilità di parcheggio.

Cod.11476 – RIF. 8957 – VILLA LIBERTY FRONTE MURA CON GIARDINO PRIVATO – A due passi dalle mura del centro storico di Lucca, vendesi villa liberty, con caratteristiche architettoniche molto importanti, di circa 500 mq su tre livelli oltre a soffitta e giardino privato di 700 mq su quattro lati. L’immobile è stato costruito agli inizi degli anni ’20 e risulta attualmente diviso in due appartamenti, posti rispettivamente a piano terra rialzato e primo, mentre, al piano seminterrato, troviamo le cantine con locali finestrati. Si accede ai due appartamenti tramite una scala a comune ed entrambi sono composti da ingresso, cucina, tinello, bagno, ripostiglio, studio, ampio salone con uscita su terrazzo e tre grandi camere matrimoniali. L’immobile, con un eventuale ristrutturazione, si può prestare come villa privata ma anche a scopo direzionale come uffici o sede di rappresentanza.