COGNENTO Porzione di casa indipendente con giardino

COGNENTO Porzione di casa indipendente con giardino e cortile privato, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2003, composta da PIANO TERRA, ampio garage con bagno e predisposizione impianti cucina, al PRIMO PIANO, soggiorno con cucina a vista, AMPIO TERRAZZO ABITABILE, bagno di servizio, al SECONDO PIANO, tre camere (di cui una camera matrimoniale, camera trequarti, camera singola), ampio bagno con vasca e doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, ZERO SPESE CONDOMINIALI. Libera a rogito. OCCASIONE!!! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929



MODENA Viale Gramsci Appartamento con 2 camere

MODENA Viale Gramsci In zona ben servita da numerosi negozi sotto casa, in condominio con cortile condominiale e posti auto riservati, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone, ampio bagno con vasca, soffitta, garage a piano terra. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore (uno split) in camera matrimoniale, finestre in alluminio con doppio vetro, cucina e bagno ristrutturati recentemente, abitabile da subito, ESPOSIZIONE INTERNA. Libero a rogito. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!!! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929



Signorile appartamento con vista Ghirlandina

Solitamente, prima di far visitare le proprietà ai futuri acquirenti, mi piace fare un giro insieme a loro per conoscere la realtà in cui l’immobile è ubicato. Questo splendido appartamento si trova a Modena. Siamo in Val Padana, tutto attorno a noi c’è uno splendido verde, garantito dalla presenza dei fiumi Secchia e Panaro. Modena è uno dei cuori economici d’Europa, sede di famose industrie alimentari, metalmeccaniche, tessili e ceramiche. In questo caso ho iniziato il giro perlustrativo dalla visita all’appartamento per poi scoprire la città in un secondo tempo. Siamo in un palazzotto a 100 mt dal centro storico di Modena, al quinto di otto piani totali. Quest’appartamento è tipico delle famiglie della Modena bene. Va detto che sarebbe splendido già così com’è, con i suoi mobili antichi, le suppellettili e le librerie, ma viene venduto libero e da adattare alle esigenze dei nuovi proprietari. Attualmente, un ampio ingresso pavimentato in legno, porta ad un’importante zona giorno di oltre 55 metri quadrati, composta da un luminoso soggiorno dove riposare e guardare la tv, da un accogliente salotto in cui chiacchierare sorseggiando il te e da una zona pranzo dove le portate vengono servite dall’adiacente cucina abitabile. La zona giorno è un tripudio di luce proveniente da tre ampie finestre e da una porta finestra che si apre su uno dei tre balconi. La struttura interna è tale da consentire un open space oppure ambienti ben definiti; personalmente amplierei la cucina in modo da renderla più vivibile e la collegherei alla zona giorno con una vetrata color latte satinato che filtra la luce ma mantiene la privacy. Dall’ingresso, dotato di un comodo disbrigo, si passa alla zona notte, separata da quella giorno; qui troviamo un ampio corridoio dal quale si accede alle tre camere: una prima grande stanza matrimoniale, un’ampia camera singola, entrambe con un balcone autonomo, un’ultima spaziosa camera matrimoniale e infine due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Le grandi dimensioni del corridoio hanno permesso di realizzare degli armadi a muro per tutta la lunghezza così da lasciare maggiore spazio nelle camere. Completano questo signorile appartamento, un garage, una cantina ed una soffitta. Affacciandoci al balcone della zona giorno possiamo ammirare la torre della Ghirlandina e sarà da qui che inizieremo la nostra visita alla città di Modena con una tappa obbligatoria, dato che è ora di pranzo, alla Trattoria Aldina, in zona mercato della città. Mi piace l’idea di suonare un campanello e salire le scale per ritrovare un posto in cui il tempo si è fermato e che trasuda di “modenesità”, in fondo la vita è fatta di questo, una bella casa in cui vivere, un buon ristorante e dell’ottima compagnia.



V009171 – APPARTAMENTO TRE CAMERE – MODENA

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia a Modena? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un luminoso appartamento a pochi passi dal centro storico di Modena, così composto: ampio soggiorno su loggia coperta collegata al balcone, cucinotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un’altra camera o studio, due bagni e una stanza lavanderia/ripostiglio. Completa l’offerta un box auto. Da notare la presenza di un bel giardino condominiale. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Referente: Eleonora Bonura 3465143784 eleonora.bonura@casain.casa



Appartamento in vendita a Modena

Rif. RV2367 – Zona Modena – Appartamento di grandi dimensioni / due appartamenti con due camere. Rif.(RV2367) L’immobile è situato al primo piano con ascensore in palazzo storico e di pregio costruito nella prima metà del 1800, è stato poi ristrutturato totalmente nel 1990. Presenta finiture di pregio, pavimenti "alla veneziana" ed affreschi al soffitto in diverse stanze. Attualmente è adibito ad ufficio ma con cambio di destinazione d’uso possono dimentare due appartamenti indipendenti. Oppure un’appartamento di grandi dimensioni. Il primo appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte due camere una matrimoniale ed una singola, bagno con finestra. Il secondo appartamento invece si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno , zona notte con due camere di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni con finestre. Dispone di riscaldamento e condizionamento autonomo. Le spese condominiali sono modeste e nella norma. Completa la proprietà un garage molto ampio, nel cortile interno.



V008676 – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO – VACIGLIO

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Vaciglio, a Modena, in classe energetica D? Abbiamo la proposta per te! Posto alle porte di Modena, comodissimo alla tangenziale e all’autostrada, in zona Vaciglio, ti proponiamo uno splendido appartamento con finiture di pregio situato al piano terra di una palazzina signorile del 2008, molto ben abitata, con giardino privato su tre lati della casa di circa 200 mq e doppio accesso, di cui uno privato. Ogni stanza della casa è dotata di porta finestra con accesso sul proprio giardino ed inferriate di sicurezza. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio (eventualmente convertibile in bagno privato), antibagno con zona armadio e bagno con doccia molto ampia. Sul lato giorno è inoltre presente un portico chiuso diviso in tre volumi, ottimo da utilizzare nelle mezze stagioni. Al piano interrato, accessibile con rampa condominiale e cancello automatico, sono presenti due ampi garage doppi, di cui uno con apertura telecomandata, mentre al piano quarto è presente un’ampia lavanderia privata. La palazzina è dotata di ascensore che collega tutti i piani, pannelli fotovoltaici con boiler elettrici collegati a ciascun appartamento per la produzione di acqua calda sanitaria, zona palestra ben attrezzata comune e ampio stenditoio comune. Le finiture dell’appartamento sono di tutto rilievo: classe energetica D, parquet dappertutto, porte normali e scorrevoli extra-capitolato, tende da sole automatiche sui vari lati che aumentano l’efficienza energetica della casa, caldaia autonoma, pompa dell’acqua in giardino. Tutte le utenze sono autonome. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa



MONTALE Attico Recente con ampio Terrazzo con 2 camere 2 bagni

MONTALE (Castelnuovo Rangone)
In bella zona residenziale, strada interna e tranquilla, in piccola palazzina di recente costruzione, ATTICO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, con ingresso, sala, cucina, studio soppalcato, AMPIO TERRAZZO ABITABILE DI 50MQ, disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, camera trequarti, bagno con vasca idromassaggio e doccia, garage, posto auto condominiale interno. Riscaldamento a pavimento centralizzato con conta calorie, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, allarme, parquet, travi a vista, FINITURE DI PREGIO. Nel prezzo sono compresi la cucina e l’arredo bagni. Libero a rogito.
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929



MODENA Centro Storico Ampio Appartamento con 3 camere e ascensore

MODENA Centro Storico
In bellissima posizione, in pieno centro storico CON VISTA GHIRLANDINA, in contesto residenziale esclusivo, con ampio giardino condominiale, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE DI BALCONE, FACCIATA ecc., ampio appartamento al quarto piano con ascensore, con ingresso, ampia sala con vista ghirlandina, cucina abitabile con ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera trequarti, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio (possibilità di secondo bagno), cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, finestre con doppi vetri, ampi spazi con doppio affaccio, MOLTO LUMINOSO. Classe energetica C РIPE 162,60. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA.
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929



CORLO (Formigine) Appartamento Recente con 3camere 2bagni e Mansarda abitabile

CORLO (Formigine)
In bella zona residenziale, strada interna e tranquilla, in PALAZZINA RECENTE di poche unit√† abitative, ampio appartamento in ottime condizioni, al SECONDO PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE, con ingresso in ampia sala di 30mq con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno esclusivo con finestra, ampia cabina armadio con finestra, balcone, due camere singole (di cui una con balcone), bagno grande, AMPIA MANSARDA di 53mq con bagno lavanderia sopra l’appartamento, con predisposizione di scala interna, cantina, garage doppio per due posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione camino in sala, aria condizionata con pompa di calore, filodiffusione, aspiratore centralizzato, zanzariere ecc. PREZZO TRATTABILE!!! Libero a rogito.
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929



MODENA San Faustino Appartamento con 2 camere 2 bagni

MODENA Zona San Faustino
In bella zona residenziale, in contesto ben tenuto ed abitato con ampio giardino condominiale, APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE, con ingresso in ampia sala con balcone loggiato, cucina con ampio ripostiglio, due camere matrimoniali (di cui una con bagno esclusivo), bagno. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, porta blindata, aria condizionata, finiture originali, molto luminoso con vista aperta. POSSIBILITA’ DI GARAGE A PARTE. Palazzina in ottime condizioni, rifatti recentemente facciata, tetto, caldaia condominiale ecc. LIBERO SUBITO!!!
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929