VG120_M08 – Casa Bifamiliare con Giardino Privato IN VENDITA

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa ampia (anche Bifamiliare) in zona residenziale, verde e Tranquilla a Modena (Morane / Centro commerciale La Rotonda) abbiamo l’oggetto che fa per te:

Ti proponiamo porzione di CASA terra-cielo/villa di testa degli anni 70 con area cortiliva su tre lati e doppio ingresso indipendente, oltre a zona attualmente destinata ad orto privato di circa 100 mq. Immobile composto da due Appartamenti che compongono piano terra e primo oltre ad ambiente sottotetto accessibile dal vano scale.

Disposizione degli interni:

– Piano Terra: doppio ingresso (dal fronte e dal retro della palazzina), cucina di forma regolare abitabile con portafinestra sull’area cortiliva, corridoio, stanza pranzo/soggiorno con canna fumaria per camino/stufa, stanza matrimoniale, n.1 bagno ed ampio locale attualmente uso garage oltre all’area cortiliva e altri 100 mq. circa (di uso privato) attualmente usati come orto.
– Piano Primo: grande cucina (attualmente separata da cucinotto tramite parete tramezza), corridoio, pranzo/soggiorno di generose dimensioni con balcone e camino, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4 con altro balcone, secondo bagno.
Dal vano scale si accede a piano secondo, mansardato, di 85 mq.
N.B: Il sottotetto, con lavori di ristrutturazione, può diventare una ottima soluzione abitativa aggiuntiva (soluzione per figli – genitori)

Finiture Interni: dell’ epoca ed in ottimo stato, soluzione abitabile ma si consiglia ristrutturazione globale

Finiture Esterne: in faccia vista misto cemento ben manutentato oltre ampio cortile privato su tre lati

Posizione: di pregio, zona residenziale ben abitata, via secondaria e con tutte le comodità a due passi (Centro Commerciale La Rotonda, Ufficio Postale, Scuole, Attività Commerciali Varie)

Perché scegliere questo immobile:

1. Villa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni ed IDEALE per famiglie
ampie (anche soluzione genitori/figli)
2. Grazie ad un progetto di ristrutturazione avrai un immobile di pregio con
spazi importanti e luminosi – sarà l’oggetto della tua Vita
3. Doppio accesso quindi possibilità di RENDERE INDIPENDENTI LE DUE
UNITA’;
4. Posizione strategica per qualsiasi necessità

RIF. : VG120M08 (Modena – zona Buon Pastore / Morane)

Potrai visionare il nostro servizio esclusivo di virtual tour 3D direttamente sul sito www.realcasamodena.com

Si fa presente che l’indirizzo indicato NON indica la Via Esatta, bensì la zona ove ubicato l’immobile – questo a tutela della Privacy della proprietà

Classe energetica G

RIF. : VG120M05 – Porzione di Casa Bifamiliare a Modena
per informazioni Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com

Immobili indipendenti in Vendita a Modena



VG111 – Ampio Trilocale con due Bagni e Balcone

VG111- Zona San Faustino- Modena, proponiamo Ampio Trilocale con Doppi Servizi, l’oggetto è posto al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su sala con balcone, cucina semi abitabile, camera da letto singola con balcone, camera da letto matrimoniale,due bagni uno con vasca ed uno con doccia.
L’immobile è dotato di contacalorie ed aria condizionata.

L’indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l’immobile e non la via esatta a tutela della privacy della proprietà

Classe energetica G
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it



V0492NX08 – Quadrilocale a Modena piano basso,ottimo contesto

Modena – zona Madonnina, disponiamo di interessante appartamento in piccola palazzina anni 70, di poche unità e con ampi spazi condominiali.

La Palazzina, in ottime condizioni e con giardino condominiale su tre lati, si presenta ben curata ed ha spazi per auto interni – zona tranquilla splendidamente servita.

L’ oggetto nello specifico si colloca al piano rialzato e si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, zona pranzo / soggiorno con portafinestra su terrazzo, grande corridoio notte, 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza letto 3/4 ( con accesso al terrazzo) ed un bagno. Al piano, e di pertinenza, abbiamo un grande ambiente ‘ripostiglio’ che, nel contesto di opere di ristrutturazione, può essere integrato all’ interno dell’ appartamento.
A completamento troviamo inoltre ulteriore cantina e garage oltre a capiente ambiente soffitta. Appartamento nel complesso abitabile ma preferibile considerare opere di ristrutturazione in quanto presenta finiture dell’ epoca.
Sostituita centrale termica da poco – riscaldamento condominiale con conta-calorie, serrande blindate, aria condizionata con split di 10 anni, porta blindata.

Classe energetica F

RIF. ANNUNCIO : V0492X08 ( Modena, quartiere Madonnina )
x info Giovanni Cardillo 335 591 1876
www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it

Vendita appartamento/quadrilocale a Modena



VG90_M05 – Vendita Ampio Duplex di Pregio a Modena

Se Stai Cercando un appartamento su due livelli in zona San Faustino / Corassori che abbia ampi spazi abitativi – zona Verde e residenziale, palazzo ben abitato, abbiamo ciò che fa per te:

Posto al piano rialzato, disposto due Livelli e dotato di splendido terrazzo, l’immobile in questione si presenta in buone condizioni complessive e fa parte di complesso residenziale, con affacci su Parco Condominiale molto ben Tenuto.
Dal Vano scale comune si accede ad ampia zona giorno ove troviamo l’ampio terrazzo sul retro del palazzo, Stanza da Pranzo, ambiente cucinotto separato con possibilità di Accesso Privato, antibagno e bagno. Tramite ampia e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, caratterizzata da 3 stanze da letto (due matrimoniali ed una singola), 2 bagni ed un ulteriore balconcino

A pochi minuti dal centro, in zona verde e tranquilla, l’immobile risulta Ideale per ampio nucleo familiare che desidera spazi abitativi generosi, avere la possibilità di lasciare tranquillamente i bimbi sul parco retro, abitare in zona Verde ed essere a due passi dal centro città.

L’indirizzo inserito nell’annuncio NON indica la Via Esatta bensì la zona ove locato – a tutela della privacy della proprietà

RIF. ANNUNCIO : VG90_M05 ( MODENA – Zona San Faustino)

Classe Energetica G
per info Giovanni 335 5911876 – 0592929690
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com

Vendita Appartamento/Duplex a Modena



VY176N07 – Villa con Ampio Parco Privato in Vendita

In Zona Immersa Nel verde, frazione di Soliera, DISPONIAMO di Villa dallo Splendido Design metà anni 70 e parzialmente rimodernata negli anni 90.
L’oggetto in questione si compone di 2 soluzioni abitative indipendenti su splendido Parco Privato di circa 5000 mq. interamente recintato.
Il lotto è caratterizzato da Piante d’alto fusto e siepe perimetrale di lauro, pozzo profondità 15 metri, impianto d’irrigazione temporizzato, zona di circa 500 mq. piantumata con alberi da frutto; l’ abitazione presenta invece impianto illuminazione dal tetto, antenne satellitari, impianto caldaia a condensazione installata da poco, depuratore / addolcitore per l’acqua, infissi in legno doppi vetri, impianto raffrescamento e la copertura completamente rifatta con materiale coibentante ed isolante.

La posizione risulta particolarmente adatta a chi desidera la pace e la tranquillità, vivere nelle prime campagne fuori la città ma allo stesso tempo essere a meno di 20 Km da Modena e Carpi e circa a 5 da Bastiglia.

La Villa, sapientemente disegnata e progettata, si articola su tre livelli ove troviamo al piano seminterrato (e completamente autonomo) un ampio porticato e varie stanze di servizio (cantine, ripostiglio, bagno, locale tecnico centrale termica, tavernetta); da scala interna o tramite scale esterne sia sul frontale che sul retro accediamo al piano principale caratterizzato da 3 stanze matrimoniali, doppi servizi, splendida zona Living con camino, grande cucina Abitabile, balcone e meravigliosi Porticati su tre lati; l’ultimo piano è invece un ampio ambiente mansardato/sottotetto, molto ben vivibile diviso in due spazi molto luminosi e con ottime altezze (ideale per zone Studio / sala giochi ecc). Gli Impianti delle due soluzioni abitative sono completamente staccati ed indipendenti.

RIF. ANNUNCIO : VY176N07 (Soliera – Modena)

La Via Inserita NON indica la Via Esatta bensì la zona ove sito l’immobile, questo a tutela della Privacy della Proprietà.

Classe energetica F

Per info contattare:

realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com Giovanni 335 5911876
(materiale informativo presso il nostro studio)

Soluzione indipendente con parco privato in Vendita



VG83N02 – Ampio appartamento con grandi ambienti

VG83N02 – Modena, zona San Faustino – SI PROPONE, in una delle zone più ricercate per tranquillità e servizi, Appartamento al terzo piano s/a di palazzina fine anni 60 in ottimo stato. La palazzina di 12 appartamenti totali (6 per scala) è stata manutentata negli anni, ritinteggiati gli esterni, sistemato il cortile, sostituita la centrale termica, manutentato il tetto, rifatte le fosse biologiche ed installati conta calorie e termovalvole (tutto negli ultimi 2 anni). L’appartamento, con finiture dell’epoca ha Ambienti di Grandi Dimensioni ed è composto da: grande ingresso, cucina abitabile, zona pranzo/soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. A completamento abbiamo una soffitta all’ultimo piano con altezze ben sfruttabili e garage grande al piano terra sul retro oltre a spazi condominiali. Presente split inverter in zona giorno e notte.
N.B.: POSSIBILITà DI CREARE UNA TERZA CAMERETTA ED UN SECONDO BAGNO.

ALCUNI PLUS DELL’IMMOBILE:
1 – ottima posizione, perfettamente servita – strada secondaria e poco trafficata
2 – appartamento con ambienti molto grandi che permette (nelle opere di ristrutturazione) grandi modifiche progettuali e di creare una cameretta ed un bagno in più
3 – palazzina in ottimo stato – no opere rilevanti a breve
4 – garage grande
5 – possibilità di installare ascensore condominiale
6 – spazi condominiali e verdi curati

Classe energetica in fase di stesura
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it



Appartamento di 115 m² con 5 locali e box auto in

In zona centralissima proponiamo appartamento dalle ampie metrature con una bella vista panoramica fronte parco delle Rimembranze. L’edificio è a soli 200mt da Piazza Garibaldi e 100mt dall’Ospedale, in contesto signorile posto al 5°piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno molto luminoso grazie alle molteplici vetrate, tinello, cucinotto, disimpegno con 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. Sullo stesso pianerottolo dell’immobile, è presente una terrazza comune utile come stenditoio e lavanderia. Al tutto è annesso un garage singolo di proprietà nel piano semi-interrato.



Villa singola via Cimone, CASTELFRANCO EMILIA

Rif: 353 – Castelfranco Emilia(Zona Monti)La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita soluzione indipendente di ampie metrature con giardino privato.La soluzione si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra da ingresso in ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno.Al primo piano: tre camere da letto di cui una con balcone esposto a sud ovest, ripostiglio e bagno di circa 10mq.All’ultimo livello troviamo mansarda con terrazzo, bagno e soffitta.Completa la proprietà tre cantine e garage doppio.Impianti autonomi e basse spese di gestione.Ottima esposizione dei localiSplit dell’aria condizionata.Infissi a taglio termicoZanzarierePorta blindata. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica:mohsz@tecnocasa.it



Appartamento di 185 m² con 4 locali in vendita a Carpi

La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita ampio appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore nelle vicinanze del centro storico di Carpi.

INTERNO: Appartamento composto da ingresso in disimpegno, ampio ed accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadi annessa), due bagni ed ampi balconi con vista panoramica.

Mansarda abitabile di proprietà esclusiva.

al piano terra posto auto e cantina.

L’immobile è completo di porta blindata.
E’ termo autonomo ed è stato ristrutturato.

ESTERNO: Palazzina in intonaco di sole tre unità abitative.

PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE:

-affaccio libero su 3 lati.
-solo tre unità abitative.
– ristrutturato.
-vicinanza ai servizi.

Riferimento immobile: A049



Palazzo / Stabile di 1100 m² in vendita a Concordia sulla

ASTA: 24/09/2019

Possibilità di acquisto tramite ASTA IMMOBILIARE di complesso immobiliare a destinazione prevalentemente residenziale con 15 appartamenti, 2 negozi e 1 ufficio, formalmente oggetto di restauro e risanamento conservativo.
L’immobile è in corso di ricostruzione dal 2003, INAGIBILE a causa dei sismi del maggio 2012, non ha potuto accedere a contributi sulla ricostruzione.

Prezzo base d’asta € 487.500,00
Offerta minima € 365.625,00

Data Asta: 24/09/2019 – RGE 34/2013

Per appuntamenti e informazioni REMAX FARO AUCTION POINT – Corrado cell. 371 1731551 o Francesco 335 8185394

La nostra Agenzia ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all’asta per l’acquisto dell’immobile che comprende:
– Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell’operazione dal punto di vista immobiliare.
– Assistenza e Partecipazione all’asta fino alla chiusura dell’operazione e all’assegnazione dell’immobile tramite decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile
– Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituti di credito per l’acquisto dell’immobile in Asta.
Garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda al privato.