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PALESTRO PADOVA In una delle zone più ambite di Padova, a due passi dalle mura storiche, proponiamo attico di 300mq ristrutturato a nuovo posto al terzo piano in condominio di sole sette unità. L’immobile è composto così: ingresso sull’enorme soggiorno, cucina separata abitabile con comodo ripostiglio, bagno di servizio per la zona giorno. La zona notte ha tre camere da letto una matrimoniale con bagno in camera finestrato con doccia e armadio a muro, una doppia, un’altra ampia camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte godono delle uscite delle due terrazze che insieme fanno una metratura totale di 125mq. Al piano terra troviamo comodo garage di 26mq e cantina di 6mq. CLASSE ENERGETICA IN CLASSE "G" IPE 272.34 NUOVA CERTIFICAZIONE IN FASE DI DEFINIZIONE STIMATA IN CLASSE "C" RIF 1851

PADOVA CENTRO STORICO Esclusivo progetto residenziale che sorgerà in un’area di primario interesse, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e di tutte le vie principali del centro storico. Il complesso storico dell’Ex Convento San Bartolomeo sarà rivoluzionato creando 8 esclusive e prestigiose unità. La facciata principale verrà mantenuta nello stile attuale, come nasce storicamente, mentre internamente verranno scelte finiture di lusso, creando unità opportunamente studiate per poter creare ambienti esclusivi e di ampio respiro. Il complesso immobiliare è inoltre dotato di garage singoli, doppi e tripli, al piano terra e al piano interrato e cantine. Internamente è suddiviso così: ingresso, piccola lavanderia, qualche scalino e si entra nel soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli appartamenti saranno progettati per offrire i più elevati standard energetici e qualitativi riscontrabili sul mercato, al fine di promuovere un lifestyle all’avanguardia e in linea con i moderni trend dell’abitare e senza rinunciare al pregio storico della zona e del complesso. Le unità immobiliari saranno realizzate con un capitolato di pregio e inoltre sarà creata ad uso livello condominiale una palestra interna. CERTIFICAZIONE ENERGETICA STIMATA IN CLASSE A4 Consegna prevista luglio 2024. RIF 346

PADOVA – CENTRO RIF 1168 Stai cercando un appartamento da ristrutturare a piacimento per poi affittarlo e garantirti un’ottima rendita? o una soluzione centralissima comoda a tutti i servizi per te e la tua famiglia? Ecco il giusto investimento su cui puntare! Nel centro storico, in palazzo storico di sole 4 unità, vicino a C.so Milano e a tutti i principali servizi, abbiamo per te questa comoda soluzione al piano rialzato di 140mq con altezza di 3.40m, riorganizzabile a seconda dei tuoi gusti ed esigenze. In questo momento l’immobile si suddivide in sette vani, ripostiglio e due bagni. La sua peculiarità è che potrai facilmente affittare 5 camere matrimoniali per studenti o lavoratori, alzando così notevolmente la tua rendita mensile! Al contrario potrai agevolmente ricavare un bellissimo appartamento con soggiorno-cucina da 50mq, tre generose camere da letto studio e 2 bagni! Non farti scappare questa RARA soluzione così VERSATILE! Contattaci per ogni dettaglio! APE "G" IPE 260,40

FORCELLINI – Su palazzina di sole 6 unità, si dispone di appartamento di nuova costruzione con materiali di pregio di 200 mq. Disposti in: ingresso, soggiorno di 25 mq, cucina abitabile, due camere, un bagno ,ripostiglio, poggiolo, terrazzo di 13 mq, mansarda di 80 mq con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato, terrazzo e garage. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE B IPE 48,6. RIF 4833

Riviera dei Mugnai – Padova All’interno delle mura storiche di Padova, in ottima posizione per potersi muovere a piedi per il centro di Padova, proponiamo appartamento posto al secondo piano completamente ristrutturato a NUOVO di 94mq servito da ascensore. Il progetto prevede la costruzione di 9 appartamenti, e verranno arredati di cucina, bagno e armadio per la camera da letto. La palazzina vanta di una posizione centralissima, a due passi ci sono i giardini dell’Arena, la zona pedonale con le sue vie piene di negozi e vita mondana. Tutti i servizi sono a portata di mano. Internamente l’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "D" RIF 3035

PADOVA: Proponiamo immobile di 150mq composto da: Piano terzo: ingresso-soggiorno-cottura, bagno, camera matrimoniale e 2 ampi terrazzi; Piano sottotetto: 2 ampie camere (una matrimoniale e una singola) 1 bagno e 2 ampie terazze. CERTIFICAIONE ENERGETICA "A" IPE 42.0 RIF 3965

PADOVA CENTRO STORICO Esclusivo progetto residenziale che sorgerà in un’area di primario interesse, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e di tutte le vie principali del centro storico. Il complesso storico dell’Ex Convento San Bartolomeo sarà rivoluzionato creando 8 esclusive e prestigiose unità. La facciata principale verrà mantenuta nello stile attuale, come nasce storicamente, mentre internamente verranno scelte finiture di lusso, creando unità opportunamente studiate per poter creare ambienti esclusivi e di ampio respiro. Il complesso immobiliare è inoltre dotato di garage singoli, doppi e tripli, al piano terra e al piano interrato e cantine. Internamente è suddiviso così: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno cieco con doccia poi salendo le scale si arriva nel reparto notte dove troviamo tre camere da letto, una matrimoniale e due singole e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli appartamenti saranno progettati per offrire i più elevati standard energetici e qualitativi riscontrabili sul mercato, al fine di promuovere un lifestyle all’avanguardia e in linea con i moderni trend dell’abitare e senza rinunciare al pregio storico della zona e del complesso. Le unità immobiliari saranno realizzate con un capitolato di pregio e inoltre sarà creata ad uso livello condominiale una palestra interna. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 Consegna prevista luglio 2024. RIF 477

OCCASIONE Appartamento/mansarda sviluppato al terzo piano sottotetto e si compone di: un vano soggiorno, disimpegno-angolo cottura, ripostiglio, bagno cieco e sgabuzzino. La mansarda risulta areata ed illuminata tramite lucernai posti sul tetto e mediante due soli vani finestra. Il tetto è a falde inclinate con travature lignee a vista. L’unità abitativa è ubicata in pieno centro storico a ridosso di Piazza delle Erbe e la zona risulta bel connessa alle principali infrastrutture ed esercizi pubblici della città storica. L’immobile è situato in via Soncin nel comune di Padova (PD). APE in fase di definizione Scopri nei nostri uffici il nuovo servizio Mutuo Advisor per finanziare l’acquisto dell’immobile. L’immobile in oggetto è una vendita giudiziaria. Per motivi di privacy la foto è indicativa ma non esaustiva dell’esattezza dell’immobile, al fine di avere tutti i dettagli vi invitiamo a chiamarci al 3299170078 – Maurizio Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Riviera dei Mugnai – Padova All’interno delle mura storiche di Padova, in ottima posizione per potersi muovere a piedi per il centro di Padova, proponiamo appartamento posto al secondo piano completamente ristrutturato a NUOVO di 90mq servito da ascensore. Il progetto prevede la costruzione di 9 appartamenti, e verranno arredati di cucina, bagno e armadio per la camera da letto. La palazzina vanta di una posizione centralissima, a due passi ci sono i giardini dell’Arena, la zona pedonale con le sue vie piene di negozi e vita mondana. Tutti i servizi sono a portata di mano. Internamente l’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "D" RIF 1187

PADOVA, ALTICHIERO RIF. A338: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi soluzione al piano terra con scoperto privato di 270 mq da sfruttare durante la bella stagione. Costruzione in classe A4 con riscaldamento autonomo a pavimento, fotovoltaico da 3 kw ad uso esclusivo, predisposizione di: ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, allarme volumetrico. L’immobile in questione verrà edificato secondo le più moderne e innovative tecniche costruttive con particolare attenzione a quello che è il risparmio energetico e il comfort abitativo del cliente finale. Internamente gli spazi saranno suddivisi in: soggiorno con angolo cottura di 35 mq, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) e 2 bagni. A completare la proposta, garage e posto auto. Consegna Luglio 2023. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A338, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A338 EURO 355.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l’indirizzo ed il puntatore riportato nell’annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all’indirizzo esatto in cui è ubicato l’immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull’immobile.