Appartamento di 23mq in Via Morlupo 13 a Roma

FLAMINIA VECCHIA
VIA MORLUPO

PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN UNA DELLA PALAZZINE PIU’ BELLE DELLA VIA.
LA CASA SI PRESTA SIA COME UN OTTIMO USO INVESTIMENTO PER IMMOBILE A REDDITO O COME 1° ABITAZIONE.
L’IMMOBILE A SECONDO DELLE ESIGENZE PUO’ ESSERE ANCHE LASCIATO AMMOBILIATO (come da foto).
L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA:
DOPPIO INGRESSO, UNO INDIPENDENTE SU’ VIA MORLUPO, L’ALTRO DALLA CORTE CONDOMINIALE, SOGGIORNO/CAMERA, ANGOLO COTTURA, BAGNO CON FINESTRA E CON DOCCIA, ARMADIO A MURO, UNA TERRAZZA (con ing. indipendente).

L’IMMOBILE GODE DI UNA DUPLICE ESPOSIZIONE ANGOLARE E LUMINOSA.

METRATURE NETTE:
ANGOLO COTTURA: 2,26 x 2,03 = 4,61 circa;
SOGGIORNO: 3,65 x 3,06 = 11,21 circa;
BAGNO: 1,94 x 1,41 = 2,75 circa;
TERRRAZZA: 4,46 x 1,68 = 7,50 circa;

INTERNAMENTE LA CASA SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 19,00 Mq. circa.
MENTRE LA METRATURA COMMERCIALE E’ DI: 23,00 Mq. circa.
ALTEZZA SOFFITTI: 3,00 mt circa. (come da planimetria catastale)

CARATTERISTICHE:
PIANO: TERRA DI 4.
APPARTAMENTI SUL PIANO: 2.
IMPIANTO ELETTRICO: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MA SENZA CERTIFICAZIONE.
IMPIANTO TERMOIDRAULICO: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MA SENZA CERTIFICAZIONE.
GRATE ESTERNE: PRESENTI.
TIPO DI PORTA: BLINDATA.
ARIA CONDIZIONATA: NON PRESENTE.
PAVIMENTAZIONE: GRESS.
INFISSI ESTERNI: LEGNO/VETRO.
SERRANDE AVVOLGIBILI: ELETTRICHE.
PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: CORTINA.
BARRIERE ARCHITETTONICHE PER ACESSO A DIVERSAMENTE ABILI: NON PRESENTI.
SERVIZIO DI PORTINERIA: NO.

SPESE DI GESTIONE:
CONDOMINIO: € 81,00 circa bimestrale (salvo conguagli).
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI: A secondo del consumo (salvo conguagli).

LAVORI ESEGUITI NELL’APPARTAMENTO:
Tubazioni idrauliche complete bagni e cucina, termosifoni sostituiti tutti, impianto elettrico con messa a terra.

NELLE VICINANZE:
A pochi passi da scuole, negozi e servizi di prima necessità, in contesto signorile.

VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA’ CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL’APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L’ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA.

PER INFORMAZIONI:
AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: STEPHANE CORRADI
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Sito: Contatta l’Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Email:



Villa di 410mq in Via Tullio Passarelli a Roma

villa unifamiliare in vendita di 410 mq ca. su 4 livelli sita a Roma, composta da: 1° livello: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), cameretta, bagno; 2° livello: 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni; 3° livello: camera matrimoniale, bagno, balcone; 4° livello (seminterrato): ingresso, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), taverna, camino, giardino. solaio o soffitta, box doppio. "Ref.1731406"



3 locali Via Villa Adriana, TIVOLI

Villa Adriana – Via di Villa AdrianaAbbiamo il piacere di proporvi in vendita un comodo trilocale completamente ristrutturato posto al piano primo di un fabbricato in cortina sito nelle immediate vicinanze della chiesa e nel cuore di Villa Adriana.Internamente l’appartamento è composto da sala con balcone con vista aperta a 180 gradi, cucina abitabile con secondo balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno in muratura con vasca ed infine un comodo ripostiglio.L’immobile presente impianti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro e climatizzatori.



4 locali Piazza Vittorio Emanuele II, ROMA

– Piazza Vittorio Emanuele II-In prestigioso stabile umbertino, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto e ultimo piano. La casa, in buono stato interno, si compone di ingresso di rappresentanza, soggiorno doppio con vista sui giardini di Piazza Vittorio Emanuele II, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Data l’ampia metratura, l’immobile si presta a varie modifiche tra cui la creazione di una seconda camera da letto. L’altezza del piano e la doppia esposizione sui giardini di Piazza Vittorio Emanuele II e su corte interna, garantiscono all’immobile un’ottima luminosità e tranquillità. L’ubicazione, nel cuore del quartiere Esquilino ed a pochi passi da importanti luoghi storici, rende l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera investire al centro della Capitale.



Appartamento di 66mq in via colonello tommaso masala 42

APPARTAMENTO – via colonello tommaso masala 42, Roma (RM) – Lotto costituito da appartamento sito in Roma, Via Colonello Tommaso Masala n. 42, posto al piano primo, int. 5, di complessivi 49,96 mq sup. netta, composto da un ingresso/soggiorno con balcone, angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera da letto, bagno con piccolo balcone; l’immobile dispone anche di un box auto posto al piano S1 di 15,53 mq sup. netta. *** La struttura Aste Investimenti è leader riconosciuto di mercato nel ramo aste immobiliari considerata la sua ventennale esperienza nel settore. Il team composto dal legale, due ingegneri, consulente fiscale e valutatore immobiliare è a disposizione per la nostra clientela per avere certezza e sicurezza dell’investimento. La struttura accompagna l’investitore per tutte le fasi procedurali che vanno dalla individuazione dell’immobile, analisi della perizia, due diligence tecnico urbanistica, due diligence legale, visione del cespite, modulistica propedeutica, partecipazione in asta, sino all’immissione in possesso in caso di aggiudicazione. Inoltre forniamo alla clientela gratuitamente analisi di fattibilità per pre delibera mutuo grazie ai rapporti fiduciari che Aste ed Investimenti ha con primari Istituti di credito Nazionali. La nostra è una consulenza unica e specializzata per gli acquisti in Aste Giudiziarie immobiliari ed acquisto di crediti ipotecari pre-asta. La nostra priorità ed il nostro focus sono posti sulla professionalità e sul rapporto personale e fiduciario con l’investitore. NESSUN COMPENSO SARA’ DOVUTO IN CASO DI NON AGGIUDICAZIONE.



Porzione di casa di 109mq in Via Casignana n 51

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE, POSTO AUTO – Via Casignana n.51, Roma (RM) – Appartamento composto da un corridoio d’ingresso, un soggiorno doppio, due camere, una cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio, un bagno, balcone e piccolo balcone comunicante con la cucina sul lato opposto; per complessivi mq 109.
Posto auto consistenza di mq 19. *** La struttura Aste Investimenti è leader riconosciuto di mercato nel ramo aste immobiliari considerata la sua ventennale esperienza nel settore. Il team composto dal legale, due ingegneri, consulente fiscale e valutatore immobiliare è a disposizione per la nostra clientela per avere certezza e sicurezza dell’investimento. La struttura accompagna l’investitore per tutte le fasi procedurali che vanno dalla individuazione dell’immobile, analisi della perizia, due diligence tecnico urbanistica, due diligence legale, visione del cespite, modulistica propedeutica, partecipazione in asta, sino all’immissione in possesso in caso di aggiudicazione. Inoltre forniamo alla clientela gratuitamente analisi di fattibilità per pre delibera mutuo grazie ai rapporti fiduciari che Aste ed Investimenti ha con primari Istituti di credito Nazionali. La nostra è una consulenza unica e specializzata per gli acquisti in Aste Giudiziarie immobiliari ed acquisto di crediti ipotecari pre-asta. La nostra priorità ed il nostro focus sono posti sulla professionalità e sul rapporto personale e fiduciario con l’investitore. NESSUN COMPENSO SARA’ DOVUTO IN CASO DI NON AGGIUDICAZIONE.



Appartamento di 90mq in Via dei Gonzaga a Roma

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO TRIPLA ESPOSIZIONE PISANA-BRAVETTA-VIA DEI GONZAGA In zona Bravetta, nella parte più tranquilla di Via dei Gonzaga in una bella palazzina con giardino. L’appartamento si presenta con una buona divisione zona giorno/zona notte. L’immobile è composto da ingresso cucina abitabile salone con accesso al giardino perimetrale due grandi camere
matrimoniali servizio tripla esposizione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Non affidarti ad una
agenzia tradizionale! Provvederemo ad effettuare gratuitamente un sopralluogo e a rilasciare una valutazione che rispecchia il reale prezzo di mercato; il nostro team di esperti è disponibile fino al rogito notarile per garantire il miglior servizio dall’inizio alla fine del percorso di compravendita.



Casa Bi/Trifamiliare di 165mq in Via del Casale Agostinelli

VILLA BIFAMILIARE
FACILE IMMOBILIARE propone la vendita di una splendida Villa Bifamiliare indipendente con ben due terrazzi e giardino.
La soluzione si dispone su due livelli ed una comoda mansarda. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera e bagno. Al primo piano, dalla quale si accede con una comoda scala di design, troviamo due camere da letto, un servizio e ampio terrazzo dove poter istallare una pergotenda. All’ultimo livello troviamo una camera con accesso al secondo terrazzo.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e personalizzato con pavimenti e porte di pregio nel 2021. La villa è provvista di porta blindata, infissi in doppio vetro battente di ultima generazione, inferriate e persiane blindate. Completa la proprietà in giardino con posto auto e cancello automatico. Alta è la qualità delle rifiniture sulle quali si è posta un’ attenzione particolare al risparmio energetico ed all’utilizzo di fonti di energia rinnovabili. La pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione ed il solare termico attestano la classe dell’appartamento ad A4.
Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero verde 800202222.



Appartamento di 89mq in Viale Pablo Neruda a Roma

Grottaperfetta, adiacente al parco di Tor Marancia via Pablo Neruda, ad un km dalla Cristoforo Colombo ed i principali servizi, adiacente al futuristico Centro Civico Polivalente di prossima realizzazione su progetto dell’architetto Alvisi Kirimoto, con biblioteca, asilo ed ampi spazi destinati a verde pubblico, proponiamo la vendita di appartamenti bilocali e trilocali di ultimissima generazione. Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere doppi servizi e ampio terrazzo; possibilità di personalizzazione e trasformazione da bilocale a trilocale con angolo cottura. Il nuovo cantiere inserito in contesto altamente residenziale, offre standard costruttivi all’avanguardia, a basso impatto ambientale e con elevata efficienza energetica. Riscaldamento a pavimento, eliminazione dei ponti termici, impianto solare termico centralizzato per il contributo alla produzione dell’acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata integrata negli infissi esterni per il rinnovo costante dell’aria interna, infissi basso emissivo in in alluminio esterno e legno laccato interno, impianto elettrico con funzionalità domotica, dispositivo per la gestione dei carichi elettrici, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica delle utenze condominiali, impianto di videosorveglianza in prossima degli accessi, predisposizione ricarica elettrica in ciascun box auto collegata al contatore dell’abitazione. Rifiniture di pregio, personalizzabili secondo le proprie aspettative, moderni e funzionali, vieni a scoprirli in cantiere CONSEGNA DICEMBRE 2023.



Appartamento di 75mq in Via Monte Favino 3 a Roma

GRAZIOSO APPARTAMENTO AD. PIAZZALE JONIO
Nelle immediate adiacenze di Piazzale Jonio, a due passi dal capolinea metro B1 e più precisamente in via Monte Favino, mi sto occupando della vendita di un grazioso appartamento sito al piano rialzato, con ascensore al piano, di un palazzo in tinta in buono stato di conservazione. La superficie è così distribuita: grande soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e ampio soppalco ripostiglio, comodissimo armadio a muro con ante a specchio nell’ingresso. L’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di parquet a terra, illuminazione a led divisa in sei zone, impianto di condizionamento, tapparelle elettriche, infissi in alluminio doppio vetro con grate di protezione, caldaia a gas per la produzione di acqua calda, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L’appartamento, posto in contesto molto tranquillo, gode di gradevoli affacci su giardinetto condominiale e si contraddistingue per una notevole luminosità dovuta alla particolare ampiezza delle finestre. La buona metratura consente inoltre una diversa distribuzione degli spazi interni e la possibilità di ricavare una cameretta. La zona eccellente sotto il profilo dei servizi, grazie alla vicinissima stazione Metro e alle molteplici attività commerciali, rende l’immobile estremamente interessante anche per un’ eventuale messa a reddito. Facilità di parcheggio sulla strada.