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Savona. Zona villetta. Via del Vasto. Al secondo piano di uno stabile signorile degli anni ’60. Nello stabile è presente l’ascensore, per il suo utilizzo è necessario pagare la quota. L’accesso dell’appartamento è sul corridoio che disimpegna i vari ambienti. Sulla destra si trova la zona giorno composta da salone doppio con doppia finestra che rende lo stesso luminoso e arieggiato, il suo affaccio è direttamente sui giardini sottostanti. La cucina è abitabile, la porta finestra che dà accesso al balcone la rende ariosa. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e l’altra singola, entrambe servite dal bagno corredato di doccia idromassaggio e finestra. La paviementazione è uniforme in tutta la casa ed è in marmo reso originale dalle sue particolari sfumature. Il riscaldamento è autonomo. L’alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2006, pertanto gli impianti sono a norma e gli infissi sono in doppio vetro con vetrocamera, la porta di ingresso è blindata, è stato predisposto l’impianto di condizionamento ed è presente l’impianto di antifurto. I balconi sono due, uno esposto sui giardini sottostanti e l’altro, verandato, viene utilizzato come zona lavanderia fornito di lavatrice e stenditoio. Completa la proprietà la cantina. Un’ottima opportunità per chi cerca un immobile completamente ristrutturato, ben esposto e quindi luminoso, dove gli spazi sono stati sfruttati al meglio.

La proprietà è situata nella città medievale di Noli, Antica Repubblica Marinara, che conserva tutt’oggi il fascino di un’epoca antica. Il paese è considerato uno dei ‘Borghi Mediaevali più belli d’Italia.’ Il golfo dallo smeraldino mare e dalle sabbiose spiagge la rendono una delle esclusive località balneari della Riviera. L’appartamento è situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, costruito negli anni ’50. L’ingresso ci proietta direttamente nella zona camera, adibita confortevolmente anche a sala, resa luminosa ed ariosa dalla presenza sia di una finestra sia  dal balcone da cui si gode una piacevolissima vista aperta. Il cucinotto, dove due persone possono comodamente pranzare, ospita la zona cottura, ed è provvisto anch’esso di balcone. La distribuzione degli spazi è ottimale. Il bagno è provvisto di doccia. Il riscaldamento è autonomo e consente di mantenere minime le spese di gestione condominiali. La pavimentazione è in graniglia e gli infissi sono in legno. Un’ottima opportunità per acquistare una casa vacanze in una delle più esclusive località balneari, della Riviera delle Palme, a non più di 500 metri dalle spiagge, facilmente raggiungibili a piedi visto il percorso pianeggiante.

Andora (SV) in zona residenziale e tranquilla a circa 2,5 km dal mare Immobiliare Luzzi vende appartamento indipendente composto da: 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno e giardino. Piano terra. Termoautonomo. Bella vista mare. € 240.000 Cod. 7124 Ape/G Ipe: 160

RIF. 22 – Alassio, in località San Rocco, in posizione privilegiata ed unica nell’attuale panorama immobiliare locale , incastonata tra due parchi con ampia vista sia verso il mare che sulla collina e a pochi passi (a piedi) dal Budello di Alassio e conseguentemente dal mare, proponiamo in vendita in complesso dotato di una esclusiva piscina condominiale , 26 appartamenti di nuova realizzazione frutto di un magistrale e suggestivo recupero ed ampliamento di un immobile esistente, sogno romantico dei suoi ideatori. Le Unità immobiliari ancora disponibili, (in consegna a partire da maggio 2020) vantano diverse soluzioni quali bilo, trilo al quadrilocali e, per i più esigenti, attici con solarium davvero molto esclusivi. Le metrature sono ricomprese tra i 50 e i 90 mq. ,a seconda delle specifiche esigenze di utilizzo, fino ad arrivare a 194 mq. per gli attici. Soluzioni ambivalenti sia per uso abitativo, data la presenza si qualsiasi tipo di servizio, o per vacanza data l’estrema vicinanza agli stabilimenti balneari. Per un maggior confort abitativo gli appartamenti saranno dotati n. 26 posti auto esterni pertinenziali (inclusi nel prezzo di acquisto) ed avranno a disposizione ben 17 ampi box auto interrati sia singoli che doppi con prezzi a partire da € 75.000. La realizzazione e’ stata curata in ogni suo dettaglio sia architettonico che costruttivo garantendo una particolare attenzione alla scelta dei materiali di finitura proposti in capitolato quali a titolo esemplificativo pavimenti in gres effetto legno o pietra chiara, sanitari sospesi con mobile arredo per il lavabo, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, porte laccate a battente, porta blindata, parapetti dei balconi in vetro trasparente di sicurezza per una suggestiva continuità di vista dell’ambiente circostante. L’alto grado di efficientamento termico ed acustico, sia della struttura che delle ripartiture interne, si aggiunge alla realizzazione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pompe di calore con gestione autonoma per garantire il massimo confort abitativo nel rispetto dell’ambiente e del contenimento dei costi di esercizio atto a garantire una performance energetica del complesso edilizio in Classe A.
In particolare l’appartamento proposto si trova al secondo piano ed ha una metratura di 110 mq. comm.li ed è così composto: ingresso disimpegno, ampia zona giorno leaving soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera da letto ed una cameretta, due bagni finestrati. Tutti gli ambienti sfociano su ampio balcone che abbraccia 3/4 dell’appartamento per poter godere di piacevoli momenti di relax con i propri cari guardando il mare.
Per maggiori dettagli e sopralluoghi in cantiere richiesto pre-accreditamento con agenzia.

CON CORTE ESTERNA. L’immobile è collocato in Via Lanza, in zona comoda ai servizi a 500 metri dal lungomare.Il condominio si presenta in buono stato manutentivo ed è costituito da sole sette unità abitative.Dispone di un’area riservata al parcheggio delle autovetture.L’appartamento è composto di ingresso a disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca.Dal soggiorno si accede alla corte esterna, di circa 20 mq.Il riscaldamento è autonomo.

Rif: ALASSIO VILLA VIA F. AIRALDI – Frazione Moglio, via Filippo Airaldi
Villa singola panoramicissima fronte mare, di mq. 350, sviluppata su due livelli:
– Piano Terra: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno, e ripostiglio. Balcone.
– Piano Seminterrato: soggiorno living con angolo cottura, n° 2 camere con rispettivi bagni privati, cabina armadi e patio verandato. (Ideale per la realizzazione di un bed and breakfast). Adiacente vi è il locale caldaia.
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet.
Accesso carraio indipendente, cortile privato ed ampio giardino e frutteto di mq. 1500 circa con un pozzo di sorgente e n° 65 ulivi, piante di fichi, arance, limoni..
Adiacente la villa, piccola depandance ampliabile, di mq. 28 con n° 2 camere.
Comoda ai servizi, circa 2 min a piedi, percorribili tramite un sentiero che conduce al centro del paesino.
Classe E. Ipe 102,96 kWh/m2.
EURO 620.000

Alloggio con ampia metratura, finemente ristrutturato nel 2013Cerchi una casa con ampia metratura, però non hai intenzioni di sobbarcarti spese di ristrutturazione e stress per seguire i lavori? Continua a leggere…A pochi minuti dal mare, comodo al centro di Varazze, appartamento in condominio con facciate, tetto e balconi rifatti nel 2016. La metratura è ampia e con una distribuzione ottimale degli ambienti.La casa è dotata di porta blindata e di serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico.Le persiane sono in alluminio.All’interno le porte sono in legno laccate bianche opaco e i pavimenti sono in graniglia genovese piombati a lucido.L’ingresso, dotato di ripostiglio, è accogliente e dà accesso agli ambienti della casa. Colpisce subito l’elegante ristrutturazione che è stata fatta.Il salone è luminoso con sfogo su balcone. La cucina è abitabile. L’alloggio ha inoltre un secondo e raffinato salotto. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è finestrato e con doccia. Per finire, all’ultimo piano dello stabile sono presenti le due soffitte di proprietà dove potrai lasciare tutto ciò di cui non hai bisogno in casa.Se siete alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, questa soluzione fa al caso vostro. L’unica cosa che dovrete fare sarà il trasloco e il cambio di residenza!Contattaci allo 0194509558 per fissare un appuntamento.

NOSTRA ESCLUSISVA – Ampio appartamento nel centro storico con ascensore a soli 50 mt dal mare. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina e 2 balconi. Posto al terzo piano con ascensore in palazzina situata nel Centro Storico. Vista aperta sul centro storico e sulle principali Torri del paese. centralissimo, comodissimo a spiagge e negozi. Unico palazzo con l’ascensore nel Borgo Storico. Riscaldamento autonomo. Immobile davvero raro!

PER TUTTI GLI IMMOBILI che VENDIAMO GARANTIAMO DI ESSERE INCARICATI SEMPRE e DIRETTAMENTE DAI PROPRIETARI, SENZA INTERMEZZI o FUMOSE PLURICOLLABORAZIONI che AUMENTANO I VS. COSTI DI VENDITA E RALLENTANO GLI ACCORDI. Noi crediamo fermamente IN UN CONTATTO DIRETTO TRA VENDITORE ed ACQUIRENTE per garantire un SERVIZIO CORRETTO, SERIO E TRASPARENTE. Immobiliare RivierCase – Mirko PASTORINO Classe Energetica: G – Rif. 818

Nell’entroterra di Andora proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione.L’alloggio è un quattro locali di 80 Mq con un’ingresso indipendente.Composto da una cucina abitabile, soggiorno molto ampio e soleggiato con terrazzo vista monti, entrando nella zona notte troviamo due camere da letto finestrate, il bagno con box doccia e un comodo sgabuzzino.La soluzione si trova all’interno di uno stabile che è stato costruito nel 2011.Immerso nella più totale tranquillità e nel verde.Il riscaldamento è autonomo senza spese di condominio. 

TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA. Luminoso appartamento sito all’ultimo piano del contesto condominiale e con terrazza di proprietà.E’ collocato in piccola palazzina ben tenuta e provvista di ascensore.E’situata all’inizio di Via alla Costa, in posizione dominante e a 300 metri dal centro storico.L’ingresso è nel disimpegno, sul quale affacciano le varie stanze.La zona giorno è strutturata in sala e cucina semiabitabile e separata.Il soggiorno è reso luminoso dalla presenza di un’ampia finestra e da una porta finestra che consente l’accesso alla balconata vivibile rivolta a nord, con vista panoramica.La cucina ha uscita su balcone di servizio esposto a sud est.La camera matrimoniale ha anch’essa porta finestra dalla quale si accede alla balconata del soggiorno.Il bagno finestrato è dotato di piccola vasca.Al piano superiore l’immobile dispone di porzione di lastrico solare di proprietà, che ha splendida vista a 360 gradi fino al mare.La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed ha l’impianto di riscaldamento autonomo.