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Siracusa in Ortigia alle porte dell’isola, in bel contesto signorile restaurato , signorile appartamento con esposizione angolare e vista mare composto da ampio ingresso, bagno, due saloni di cui uno con tetti a cassettoni, cucina con terrazzino interno, tre ampie e confortevoli camere da letto e bagno. L’immobile è una sofisticata dimora, dalle molteplici potenzialità. Prezzo € 900 mila Rif.ia0634 INFO-APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801 ore ufficio

Siracusa Corso Umberto-via Malta, zona centro storico a pochi passi fuori da Ortigia. Confortevole appartamento ascensorato, dalle moderne e ricercate finiture di pregio. Composto da ampio ingresso con zona spogliatoio, una porta a scrigno in vetro disimpegna la cucina con lavanderia annessa ed un balcone. A seguire troviamo un ampio salone doppio non divisibile ,accessoriato di caminetto a bioetanolo. Un balcone dall’affaccio vista mare. Due camere da letto di cui la camera padronale è corredata da una confortevole cabina armadio. Dal balcone presente in quest’ultima camera si può ammirare una splendida Vista Mare del porto Grande di Siracusa. Un ulteriore armadio a muro sfrutta lo spazio del disimpegno della zona notte, il bagno è dotato di vasca angolare ed il doppio servizio di comoda doccia . L’immobile è dotato di impianto idrico ad osmosi in cucina, impianto di addolcimento acqua, riscaldamento autonomo a metano impreziosito da piastre in ghisa, impianto di condizionamento con split, infissi a taglio termico, zanzariere, serrande elettriche, controsoffitti con lame di luce. Questo immobile grazie alla vicinanza ai maggiori siti di interesse turistico ma fuori dalle limitazioni di un’area sottoposta a Ztl offre innumerevoli vantaggi. Classe energetica D ipe 42 kWh/mq. Prezzo euro 390 Mila Rif.ia0626 INFO-APPUNTAMENTI Ilenia Bernabei T.3341811801 ore ufficio

Elegante appartamento con terrazzo vista mare alle porte di Ortigia. La proprietà si trova al primo piano all’interno di un palazzo storico di pregio, alle porte di Ortigia, poco appena fuori dalla ZTL. L’appartamento mantiene tutt’oggi il fascino dell’epoca fine 800 pur necessitando di un intervento di ristrutturazione. Tutti gli ambienti risultano ampi e molto luminosi grazie alla sua esposizione angolare e vista la presenza di molteplici punti luce. Al suo interno l’immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio servito da balconi in pietra, quattro camere matrimoniali di cui due divisibili, uno studio, sala da pranzo, cucina e due bagni. Al piano soprastante si accede alla parte più bella della proprietà, ossia il terrazzo di esclusiva proprietà da dove è possibile godere di una meravigliosa vista sul porto grande di Siracusa. Ma a rendere interessante l’immobile è soprattutto la presenza, in un luogo come il centro storico, di un garage privato e del posto auto, entrambi riservati, in area condominiale interna. Compresa nella vendita è anche una piccola cantina condivisa . Classe energetica in itinere. Prezzo euro 640 mila Rif.ia0598 Info appuntamenti Ilenia Bernabei T.3341811801 ore ufficio.

Siracusa, nel cuore di Ortigia nella bellissima via Mirabella a pochi metri dal Corso Matteotti in un palazzo storico , RE/MAX società immobiliare internazionale propone grazioso appartamento ristrutturato di 75 mq circa composto da: zona soggiorno, 2 camere da letto, cucina, lavanderia ,bagno e ripostiglio. L’immobile ,che gode di una posizione privilegiata per la sua vicinanza al mare ed a tutti i servizi e le attrazione dell’isola è ideale come investimento per case vacanze o b&b

A Tremmilia, zona residenziale e signorile di Siracusa, proponiamo splendida villa bifamiliare con terreno di pertinenza. La villa, è disposta su tre livelli: – piano terra con zona giorno, composta da un grande living, all’interno del quale vi è una porta vetrata per accede alla cucina e alla lavanderia, nello stesso piano troviamo un bagno; La zona giorno presenta ampie aperture sulla veranda principale, – primo piano con la zona notte, composta da un comodo disimpegno, una camera da letto patronale, con annesssa cabina armadio, una seconda camere da letto, ed una stanza da bagno con vasca idromassaggio jaquzzi e doccia cromoterapica; – piano mansarda con ampio living, zona studio ed un ripostiglio, già predisposto per un eventuale bagno. Ne completano la proprietà una veranda a piano terra di 90 mq, due balconi ed un giardino di pertinenza di circa 300 mq. L’immobile presenta ottime finiture, quili: pavimenti in gress porcellanato, nella zona giorno, parquet in rovere naturale, nella zona notte, sanitari e rubinetteria di prima scelta, vasca idromassaggio Jaquzzi e doccia con cromoterapia, scala interna in di designe, infissi in alluminio a taglio termico e con vetrocamera, porte interne bianche in stile moderno e sistema di allarme centralizzato. La villa è ideale per chi vuole vivere in totale indipendenza e tranquillità, lontano dal traffico cittadino, ad un paio di km dal centro abitato di belvedere ed a 4 km dalla città di Siracusa. Le famiglie con bambini possono godere dello spazio all’aperto, vivere momenti di relax e di convivialità. Inoltre, presenta una posizione strategica per chi lavora fuori città, in quanto a pochi minuti dalle uscite autostradali. Ottimo anche per coloroche vogliono creare attività turistico recettiva. Possibilità di permuta.

SIRACUSA, FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di un’imponente villa da ristrutturare con meraviglioso giardino, in Fontane Bianche. La proprietà è costruita all’interno di un lotto di 3000 mq, inoltre in 1000mq è possibile ancora costruire poiché trattasi di terreno con indice di edificabilità. La villa si sviluppa su tre elevazioni più mansarda per un totale di 280mq circa. Al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina, un ampio bagno ed una camera. Al piano primo troviamo invece una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, angolo cottura, sala da pranzo ed una zona living dalla quale si accede al terrazzino. Al piano secondo vi sono due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, cucina ed ampia zona living dalla quale si accede al terrazzino. Infine, la mansarda con angolo cottura, un bagno ed un ampio vano dal quale si può accedere al grande terrazzo dal quale si può godere di un bel panorama. Tutti i piani sono assolutamente indipendenti avendo ognuno di loro l’ingresso esterno. Al lato opposto alla villa vi sono oltre 100 mq di magazzini, che fungono anche da garage, ed un grande spiazzale con diversi posti auto. Sulla proprietà vi sono due ingressi, uno direttamente sulla villa ed il secondo che porta direttamente ai garage rendendo così più comodo e più organizzato il tutto, non considerando che sul lotto di terreno edificabile sarebbe possibile fare un terzo ingresso. La proprietà, grazie alla sua vastità, alle sue caratteristiche ed alla sua posizione molto vicine alle spiagge di Fontane Bianche, si presta a diverse soluzioni, sia residenziale piuttosto che turistico-ricettivo.

Tribunale di Siracusa. RGE 253/2018. Siracusa (SR), C.da Santa Teresa Longarini, traversa a Via Isole Lipari n.14, Piena propriet di villa piano terra; con ogni accessione, pertinenza e servit; Conformit/irregolarit urbanistiche e catastali – prestazione energetica: Si rimanda espressamente alla perizia. Il CTU ha riscontrato alcune irregolarit catastali e urbanistiche regolarizzabili. Per detto immobile stato rilasciato lattestato di prestazione energetica (APE). Disponibilit del bene: limmobile attualmente occupato. Prezzo base Euro 290.700,00. Rilancio minimo Euro 20.000,00. Vendita senza incanto 08/06/2023 ore 12:00 vendita in modalit telematica asincrona tramite la piattaforma di gara accessibile dal portale del gestore della vendita telematica G.E. Dott.ssa Di Stazio Maria Cristina Prof. Delegato Avv. Tomasello Beatrice tel. 3336798965. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate – Cod. Inserzione: 4390398

In via Re Ierone II (zona borgata) proponiamo la vendita di un Monovano con servizi ubicato al terzo piano senza ascensore

A Belvedere, frazione collinare situata a circa 7 chilometri a nord della città di Siracusa, proponiamo interessante soluzione terratetto completamente da ristrutturare. Come da caratteristica principale di questa tipologia edilizia tradizionale italiana, l’unità immobiliare è costituita da un’abitazione unifamiliare distribuita su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra e la possibilità di realizzare un ulteriore elevazione ad uso lastrico solare. La casa si sviluppa in verticale su un totale di due piani; allo stato attuale si configura con una zona giorno al piano inferiore e le camere al piano di sopra. Allo stesso modo, il progetto di ristrutturazione dell’immobile, prevede un ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra, mentre una breve rampa di scale conduce alle camere da letto del primo piano, servite da un ulteriore bagno; infine un’altra breve rampa di scala porterebbe al terrazzino. Proposta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione distaccata dal caos e dallo stress cittadino, all’interno del tessuto urbano di una comunità di qualche migliaio di abitanti, in un contesto egregiamente servito da supermercati e negozi di vario genere. Inoltre, data la posizione strategica e la vicinanza agli imbocchi autostradali, risulta essere un investimento comodo e funzionale da indirizzare verso professionisti, impiegati e lavoratori in seno alle aree industriali del polo petrolchimico di Priolo

APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA CORSO GELONE La RE/MAX, società nazionale ed internazionale, dispone la vendita di un elegante, ampio e luminoso appartamento posto al 3° piano di 5 totali, ascensorato, contesto recintato con cancello automatico, doppio ingresso Via Tevere/Via Arno. L’immobile, in buone condizioni, è di 164mq, gode di una doppia esposizione e di due ampi balconi ed è composto da un ingresso, salone-cucina open space,3 camere da letto, doppio servizio, bagno principale con doccia, 2° cucina, ripostiglio. L’immobile è ubicato al centro della città, zona servita da attività di qualsiasi genere e nelle immediate vicinanze della maggior maggior parte dei luoghi di interesse artistico, culturale e religioso della città come il Museo Archeologico Paolo Orsi, il Santuario della Madonna delle Lacrime, il famoso Parco archeologico Neapolis. Si presta bene sia come abitazione unica, sia per la realizzazione di 2 appartamenti.