Vendita a Siracusa in Via Cassaro

Piazza Delle Provincie, luminosissimo appartamento inserito in uno stabile in discrete condizioni. Totalmente ristrutturato e mai abitato, serramenti elettrificati, climatizzazione di ultima generazione etc.. L esposizione è libera e gode di una visione sul mare. Ingresso, salone, tre camere, una comoda cucina e due bagni. Possibilità garage Non inclusa nel prezzo



Appartamento a Siracusa – Rif. 12104

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi appartamento al piano primo con autorimessa collegata internamente, siti in Siracusa (SR), via Monsignor Salvatore Gozzo 5. Le unità fanno parte di un condominio residenziale denominato “Complesso Timeo”, composto da 2 palazzine con 2 scale ciascuna, ubicato in zona completamente urbanizzata, dotata di servizi primari e secondari. L’immobile si sviluppa su 5 livelli fuori terra (oltre terrazzi e vani sottotetto privati al 5° piano), dotato di ascensore, vani servizi, aree verde e posti auto di pertinenza condominiale.L’appartamento è posto al piano primo della palazzina B, con accesso da vano scala D, composto internamente da ampio vano soggiorno, cucina con balcone, corridoio, antibagno e bagno, oltre a 3 vani ed ampio balcone. Finiture buone caratterizzate da pavimento in ceramica, presenti infissi interni ed esterni, appartamento dotato di cappotto di isolamento termico.Gli impianti presenti sono riscaldamento/raffrescamento con macchina unica centralizzata per tutti i vani principali del piano primo, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un’autorimessa ubicata anch’essa nella palazzina B, in angolo, al piano terra. Presenta due aperture autonome (carrabile e pedonale), condizionatore autonomo.Si precisa che in assenza di titoli autorizzativi e presumibilmente successivamente al completamento della pratica edilizia, le due unità (appartamento ed autorimessa), sono state collegate da una scala interna ricavata all’estremità sud del disimpegno, tale locale al piano terra, presenta identiche finiture ed impianti, inoltre sull’angolo est è stato anche ricavato un piccolo servizio igienico/lavanderia.In riferimento ai costi per sanatoria o di ripristino si rimanda alla pag. 14 di Perizia.Inoltre si precisa che l’appartamento ha in dotazione un impianto fotovoltaico da 4,5 KW installato nel 2013 sulla falda di copertura della scala C, a cui è allacciato oltre ad avere lo scambio sul posto regolamentato dall’ultima incentivazione del GSE.Presenti spese condominiali insolute, come meglio precisato in perizia (pag.8 riferite dall’anno 2018).Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta occupato con contratto di locazione in attesa di perfezionamento (appartamento utilizzato attualmente come ufficio ed autorimessa come archivio).I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Classe energetica BSuperficie commerciale totale: 170,8 mqAppartamento: 110,50 mqTerrazzi/Ballatoi: 27,60 mqAutorimessa: 38,50 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 28 – Particella 1619 – Subalterno 77 – Cat A/2Autorimessa (CF): Foglio 28 – Particella 1619 – Subalterno 75 – Cat C/6



Rif33661021-107 – Villetta bifamiliare in Vendita a Siracusa – Tremmilia di 130 mq

Villa Bifamiliare in residence, zona Tremmilia. Contesto recintato dotato di doppio ingresso, uno a ”sud” da via Sinerchia ed uno a ”nord” da via Cavalieri di Vittorio Veneto, ampia area parcheggio e verde condominiale. La villa a sua volta è recintata, è presente garage di 25 mq (soppalcabile, altezza totale 3 mt) con accesso diretto al giardino posteriore. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, sgabuzzino, bagno con doccia, un orticello, un piccolo giardino nella zona ingresso e un giardino di 300 mq con veranda e gazebo nel lato posteriore. Al piano superiore troviamo la zona notte così suddivisa: una camera da letto con balcone e affaccio su giardino, una cameretta con finestra, camera da letto matrimoniale ampia con balcone, una cabina armadio, bagno con doccia. E’ presente un sottotetto, con altezza massima di 1,70 mt, ove è possibile ricavare altro spazio abitabile. L’ immobile ha il parquet in ogni stanza, rifiniture extracapitolato, impianto di allarme, impianto satellitare, impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione interno ed esterno è ottimo, la zona tranquilla e silenziosa. Il punto forte della casa è il giardino e la parete in roccia che rende magica l’atmosfera, soprattutto per chi ama stare a contatto con la natura.



Rif33661028-99 – Appartamento in Vendita a Siracusa – Gelone di 182 mq

SIRACUSA – ZONA PIAZZA ADDA/GELONE – APPARTAMENTO CON GARAGE – RIF.: 33661028 A Siracusa nella centrale zona Adda/Gelone e quindi in prossimità della storica Ortigia, appartamento 182mq circa posto al 3° piano di 5 e "dotato di garage" 20mq in contesto recitato. Ingresso provvisto di cancello elettrico. L’appartamento è così composto: – ingresso con disimpegno – ampio salone doppio – stanza da pranzo – cucina abitabile – bagno – doppio servizio – 3 ampie camere da letto – ripostiglio Di pertinenza il garage 20mq circa al quale è possibile accedere internamente dalle scale oppure dall’esterno. Per la sua posizione centrale si presta sia ad uso abitativo che per attività recettive oltre che per studio, essendo situato al centro della città dove insiste ogni servizio con possibilità di essere raggiunto senz’auto come le attrazioni turistiche che la contraddistinguono, fra tutte il centro storico di Ortigia ed il Teatro Greco.



Rif33661075-21 – Villetta bifamiliare in Vendita a Siracusa – Plemmirio di 500 mq

VILLA BIFAMILIARE VISTA PANORAMICA SUL MARE, ZONA ISOLA SIRACUSA RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone la vendita esclusiva di una splendida villa bifamiliare su oltre 15.000 mq di terreno, ubicata all’Isola, zona in forte espansione sia dal punto di vista turistico/balneare che residenziale. La Villa, immersa nel verde in una zona privilegiata e con una vista suggestiva sul golfo di Ortigia, si sviluppa su più livelli ed è cosi composta: – Piano Seminterrato, per un totale di circa 100 mq, con ampio garage e piano cantinato con area cucina-soggiorno, lavanderia e ripostiglio. – Piano rialzato, di circa 150 mq con ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno ed un ampia veranda a livello che da sul giardino di ingresso e vista mare. – Piano Primo, di circa 110 mq, con 3 camere da letto, bagno, cucina ed un meraviglioso terrazzo di 90 mq con una vista mozzafiato sul mare e con l’Etna che fa da sfondo all’isola di Ortigia. – Piano mansardato, di circa 100 mq, con un ampio salone, 2 camere, una cucina ed un bagno. Il terreno è composto da un giardino ben curato ed in parte da alberi di vario tipo. Completa la proprietà un campo da tennis/calcetto. Avviata procedura Bonus 110%.



Abitazione in villini di 103 mq in vendita a Siracusa – Rif. 4366812

Tribunale di Siracusa. RGE 199/2021. Siracusa (SR), Via San Gabriele dell’Addolorata 32, Piena propriet dellunit immobiliare costituita da una villetta sita nella via san Gabriele dellAddolorata n. 32 di Siracusa, censita nel catasto fabbricati al foglio 85 part. 779, ctg. A/7, classe 1, piano T, vani 2, mq 103, r.c. Euro 418,33, e dal terreno pertinenziale, censito al catasto terreni al foglio 86 part. 364, classe 2, mq 340, r.d. Euro 3,51 r.a. Euro 1,76. Il bene in questione risulta occupato dal debitore. Prezzo base Euro 109.650,00. Rilancio minimo Euro 6.000,00. Vendita senza incanto 20/12/2022 ore 12:00 presso il Palazzo di Giustizia, sito in Siracusa, viale Santa Panagia n. 109, (Sala Aste Telematiche – livello 0, corpo B, stanza n. 27) G.E. Dott.ssa Cultrera Concita Prof. Delegato Avv. Giardina Sandra tel. 093165123. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate – Cod. Inserzione: 4366812



Abitazione di tipo economico di 110 mq in vendita a Siracusa – Rif. 4368262

Tribunale di Siracusa. RGE 6112/2016. Siracusa (SR), Viale Epipoli 34, Piena propriet dellappartamento di 6 vani sito in 96100 Siracusa (SR) Viale Epipoli n. 34 e del garage sito in 96100 Siracusa (SR) Viale Epipoli n. 32. Entrambi conformi e in normale stato di manutenzione. Lappartamento e il garage sono collocati rispettivamente al piano primo e al piano interrato di un fabbricato. Prezzo base Euro 115.178,74. Rilancio minimo Euro 6.000,00. Vendita senza incanto 15/12/2022 ore 11:00 presso il Palazzo di Giustizia in Siracusa (SR), Viale S. Panagia n. 109, in unaula di pubblica udienza del Tribunale G.E. Dott. Solarino Giuseppe Prof. Delegato Avv. Lo Bello Simona tel. 3487787832. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate – Cod. Inserzione: 4368262



Rif33661061-51 – Appartamento in Vendita a Siracusa – Gelone di 134 mq

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO LUMINOSO in Zona Piazza Adda precisamente in Via Simeto. Zona strategica vicina all’imbocco autostradale e al teatro greco di Siracusa, fornita di negozi, panifici, supermercati , ospedale , farmacie , bar. L ‘appartamento su unico livello di mq 134 è composto da: ingresso ,salone, 3 camere di cui tutte le stanze godono di un ampio balcone a giro per tutto l’appartamento, la Cucina e bagno con balcone e affaccio al cortile interno del palazzo. L’appartamento è dotato di un ripostiglio . Non ha ascensore ma è possibile realizzarlo. Lo stabile si presenta in condizioni medie con ballatoi da ristrutturare. Ottimo per chi vuole un’abitazione comoda da personalizzare e ristrutturare a proprio piacimento e anche per chi vuole creare un investimento ad uso vacanza dato la sua posizione strategica vicino al teatro greco di Siracusa . A pochi minuti a piedi da corso gelone ed è facilmente raggiungibile Ortigia sia a piedi che con mezzi pubblici.



Rif33661070-31 – Appartamento in Vendita a Siracusa – San Giovanni di 123 mq

In zona centrale e servita, all’interno di un contesto recintato con posto auto, si propone in vendita un luminosissimo appartamento di 123 mq posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: -Ingresso su salone con esposizione su cortile interno -Cucina abitabile -Camera da letto -Bagno -Camera da letto con bagno e cabina armadio annessa L’appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio, impianto di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo e infissi scorrevoli in doppio vetrocamera proteggono l’appartamento sia dal caldo che dal freddo.



Rif33661032-67 – Appartamento in Vendita a Siracusa – Scala Greca di 130 mq

APPARTAMENTO SIRACUSA IN VIALE SANTA PANAGIA. In zona centrale e servita zona tribunale ubicato all’ottavo ed ultimo piano di un edificio con facciate rifatte. L’immobile è cosi composto : -Salone doppio -due camere da letto -cucina abitabile -due bagni -ripostiglio -balconi con esposizione panoramica. L’appartamento è in buone condizioni ed è attualmente usato come studio professionale.