Trento, quando i fiori sbocciano in centro città

Io amo Trento, non solo perché è una tranquilla cittadina che ha la fortuna di trovarsi in una delle principali arterie di comunicazioni tra l’Italia e l’Europa, ma perché la vita qui è a dimensione d’uomo. Anche se per anni sembrava assopita e lontana dagli eventi e dal rinnovamento, coccolata tra le montagne che la avviluppano, negli ultimi 15-20 ha visto risvegliarsi un fervore e un movimento culturale promosso dalla nascita del Mart prima e del Muse poi. Ha attirato con la nascita del quartiere Albere del famoso architetto Piano lo sguardo e la curiosità d’oltralpe e diviene ogni anno mèta dei turisti nel periodo estivo e dei mercatini natalizi. La città gode di un antichissimo centro storico sorto su un “castrum” romano; è stata governata da principi vescovi che ne hanno arricchito il bel castello interamente visitabile e mostra ancora parte delle antiche mura di protezione. Ciò che meglio funziona in questa città sono i servizi. Si vedono i continui miglioramenti apportati alla vita dei cittadini e non esistono quartieri degradati o in stato di abbandono. La città segue il naturale andamento della valle nord sud e si sviluppa nella pianura attraversata dal fiume Adige anche in direzione est ed ovest sulle colline circostanti. Le zone più richieste sono sicuramente quelle a ridosso del centro, soprattutto in direzione sud ed è proprio qui che voglio portarvi. La palazzina è sicuramente interessante, realizzata, nel corso del 2009, da una delle storiche aziende edili locali. E’ stato uno dei primi fabbricati realizzati e classificati in A+. Elegante e dalle linea architettoniche moderne, si compone di due blocchi con accesso dalla tranquilla via Asilo Pedrotti. L’appartamento è posto a piano terra ed è dotato, cosa più unica che rara in questa zona, di un giardino privato di oltre 120 mq cosa che lo rende particolarmente appetibile. Tutto esposto ad ovest si compone di una grande zona giorno (quasi 50 mq) con cucina a vista, due stanze da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio. Stanze e zona giorno hanno l’accesso al giardino creando un piacevole continuous tra interno ed esterno della casa. Tutto il contesto è particolarmente signorile, così come le finiture sono di prim’ordine, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videocitofono, tapparelle elettriche sono alcune delle dotazioni che rendono particolarmente confortevole la qualità dell’abitare. Dal signorile ingresso in marmo, con l’ascensore si può scendere nell’interrato dove troviamo le utilissime pertinenze, due cantine e tre ampi posti auto nel garage che rappresentano un grande valore aggiunto. Ora non vi resta che visitarlo ed immaginarvi già nel vostro giardino ad inaugurare una nuova vita a due passi dal centro storico di Trento



Ricerca di strutture per gestione turistica

Società di gestione di immobili turistici ricerca in varie zone della regione Trentino-Alto Adige strutture extra alberghiere in gestione con preferenza per case appartamenti vacanze o immobili cielo terra da ristrutturare con destinazione turistica. Le zone di preferenza sono Trento, Bolzano, Riva del Garda, Torbole o altre zone ad interesse turistico. Contattare: 327 004 1533



Appartamento di 54mq in Frazione Arnago a Malè

TRENTINO – VAL DI SOLE – ARNAGO
Nel piccolo borgo di Arnago, a pochi minuti dal centro valle di Malè (negozi, poliambulatorio, banche, bar, gelaterie, etc. ) viene posto in vendita un appartamento a piano rialzato, composto da ingresso nell’ampia zona giorno con camino, divani e giropanca, ancolo cottura, camera matrimoniale (attualmente con 3 posti letto) e bagno finestrato con doccia. Viene venduto arredato ed è termo-autonomo, con comodo posto auto nel garage. L’unità abitativa può essere una buona base per chi vuole sfruttare gli aspetti turistici della valle (si trova a pochi minuti dalla pista ciclabile e dagli impianti di risalita di Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo). Il rapporto qualità prezzo rende la proposta veramente interessante; il prezzo è da considerarsi TRATTABILE.
Viene posto in vendita DA PRIVATO, per cui l’acquirente potrà pagare l’imposta connessa all’acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell’atto notarile.
Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi per l’atto notarile, le imposte calcolate come dianzi specificato e la commissione d’uso all’agenzia.
Precisiamo che il condominio ha dato incarico ad un tecnico per la predisposizione di preventivi per la nuova isolazione del tetto e per la coibentazione dei garage, mentre NON SONO STATI DELIBERATI lavori straordinari di cui al cosiddetto SUPERBONUS 110%. L’eventuale interessato potrà contattare direttamente l’amministrazione condominiale per i dettagli del caso.



Casa Bi/Trifamiliare di 130mq in SP86 a Rabbi

TRENTINO – VAL DI RABBI – Loc. Tassè
Poco prima dall’abitato di San Bernardo, si raggiunge la piccola frazione di Tassè, dove viene posta in vendita una bella e comoda casa indipendente dislocata su tre livelli. A piano terra abbiamo l’ingresso al garage (molto ampio e con finestre) dal quale si accede anche al ripostiglio, alla centrale termica ove è alloggiato anche il boiler dei pannelli solari ed al grande giardino. Dal piano terra parte la scala rivestita in ceramica che porta al primo piano, composto da grande sala soggiorno con accesso a due balconi, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. In tutto questo piano il pavimento è in ceramica. Dal primo piano si sale al secondo (sottotetto), tramite una scala che è da rivestire (in legno? in ceramica? ). In questo piano si trovano tre stanze, due balconi ed il secondo bagno – quest’ultimo è da arredare con i sanitari così come due delle stanze sono ancora "al grezzo" e, vanno ultimati i pavimenti. La realizzazione secondo l’architettura locale, con abbondante uso di legno, la dotazione di accessori utili al contenimento dei costi energetici (due stufe a legna e pannelli solari, oltre all’impianto a GPL) e la disponibilità dell’ampio giardino sono elementi da tenere nella dovuta considerazione.
Un altro aspetto interessante è quello fiscale: essendo la casa posta in vendita DA PRIVATI, l’acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell’atto notarile, con conseguente minor esborso a fini fiscali. A carico dell’acquirente saranno quindi il costo della casa, il costo dell’atto notarile, l’imposta di registro calcolata come dianzi precisato e la commissione d’uso all’agenzia.
A richiesta degli interessati è possibile l’invio di un breve video descrittivo.



Pergine Valsugana appartamento due stanze da letto completo di

Pergine Valsugana, terzo comune per numero di abitanti della Provincia di Trento, è un importante cittadina ricca di storia e di tradizione. Posizionata all’imbocco della Valsugana, ha avuto nell’ultimo ventennio un importante sviluppo demografico, ed è stata scelta come dimora da numerose famiglie. I servizi che la cittadina offre e la contemporanea vicinanza di posti meravigliosi quali la valle dei Mocheni, la Panarotta ed il lago Caldonazzo, ne fanno un luogo ideale in cui vivere per chi non vuole rinunciare alle comodità ma allo stesso tempo vuole godersi il tempo libero all’aria aperta.

Una delle principali vie a sicuramente via Regensuburger, che dal centro conduce verso nord alla zona artigianale e sulla quale via via si affacciano ville, villettine e palazzine costruite nel corso degli anni. Al numero 34 troviamo due edifici di un brillante colore giallo impreziosite da elementi in legno e acciaio inox. Costruite nel corso del 2010 da una conosciuta azienda locale, le pregevoli finiture e l’attenzione al risparmio energetico sono due dei maggior punti di forza degli appartenenti ubicati all’interno, tra i quali quello proposto in vendita.

Posto al primo piano ha la composizione classica del trilocale, ovvero la zona giorno con l’angolo cottura, due stanze da letto ed il bagno con box doccia, accompagnati da due balconi, uno con l’uscita dal soggiorno e uno dal bagno entrambi con un ottima profondità e di conseguenza estremamente comodi e vivibili.

Non manca nulla tra gli accessori tutti volti a garantire un alto standard di vivibilità e risparmio, cappotto esterno, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con conta calorie, videocitofono, cassaforte, tapparelle elettriche, canna fumaria, porta blindata, insomma tutto quello che serve a anche di più.

Ma non finisce qua, per rendere ancora più appetibile ed interessante questo appartamento nel prezzo sono compresi anche gli arredi, zona giorno completamente ammobiliata e angolo cottura completo di elettrodomestici, armadio componibile della cameretta, letto matrimoniale, mobile bagno e lavatrice il tutto pronto per assere abitato.

E per la macchina la bici o la moto? Un comodo e ampio garage al piano interrato e a piano strada il posto nel cortile condominiale.



Appartamento di 90mq in Via Alessandro Volta a Ala

ALA – ZONA SAN MARTINO
In ***Esclusiva Studio Casa*** strepitoso appartamento 2 camere in palazzina con lavori di Ecobonus appena terminati!
L’appartamento si trova a primo piano, è servito da ascensore ed è libero su 3 lati (sud-ovest-nord).
Internamente presenta ingresso, ampio soggiorno con balcone esposto a sud, cucina abitabile, disbrigo, locale caldaia e lavanderia, bagno finestrato e due camere da letto.
L’immobile risulta completo di cantina e garage. Comodi posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze.
Lavori di Ecobonus eseguiti: porta blindata, videocitofono, serramenti triplo vetro, sostituzione tapparelle, installazione tenda da sole, caldaia a condensazione, isolazione/copertura tetto, cappotto termico, impianto fotovoltaico.
Le spese condominiali ammontano a €40/€50 al mese e comprendono assicurazione, amministratore di condominio, manutenzione e pulizia parti comuni, ascensore.
Ape in attesa.



Casa indipendente di 90mq in Via Trento a Altopiano della

ALTOPIANO DELLA VIGOLANA – BOSENTINO – in pieno centro storico proponiamo soleggiata porzione di casa, libera su tre lati e attualmente disposta su due livelli: a piano terra due avvolti, cantina e cortile privato di circa 50 mq, a primo piano locale open space con poggiolo. Possibilità di sopraelevazione. Ideale per usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Possibilità di realizzo di unità abitativa indipendente con due o tre stanze.



Appartamento di 120mq in Via Tre Novembre a Telve di

TELVE DI SOPRA – in palazzina ristrutturata completamente, proponiamo nuovo spazioso appartamento DUE STANZE con accesso indipendente e prima grande terrazza all’ingresso. L’appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con balcone ed incredibile vista libera, ripostiglio, disbrigo notte arredabile, bagno finestrato, stanza matrimoniale con accesso ad ampia terrazza e seconda ampia stanza. Palazzina con capotto e serramenti doppio vetro, finiture nuove, MAI ABITATO. Completo di due posti auto privati. Disponibilità piccolo orto. Disponibili altri appartamenti con metrature diverse.



Bosentino comodo due stanza completo di arredi

Dalla collina est di Trento e percorrendo la strada della Fricca in poco più di 15 minuti di auto si raggiunge una località molto cara ai trentini che nel tempo da località di vacanze estive è diventata un a fiorente e ricercata zona residenziale: l’Altopiano della Vigolana. Siamo immersi nel verde dei boschi ai piedi dell’omonima montagna la “Vigolana”, a pochissima distanza dagli incantevoli laghi di Levico e Caldonazzo e dalle note località di Folgaria e Lavarone dove le attività di montagna (sci, alpinismo, escursioni, mountain bike e altro ) sono il pane quotidiano.
L’altipiano, da il nome al comune, Altipiano della Vigolana, nato recentemente (2015) dalla fusione di Vigolo, Vigolo Vattaro, Centa San Nicolò e Bosentino, quest’ultimo luogo dove ubicato l’appartamento proposto in vendita.
Bosentino posto a 688 s.l.m., si apre sulla cresta della collina che collega la Valsugana con l’abitato di Trento, i trasporti che collegano la frazione arrivano da ambedue le direzioni, rendendo facili i collegamenti ed i servizi posti nel paese (negozi di alimentari, tabacchino, edicola, bar) soddisfano le esigenze di prima necessità dei residenti del paese.
Il borgo storico è il caratteristico paesino trentino dove si susseguono antichi edifici in sasso, piacevoli porticati e viuzze lastricate in porfido e dove la chiesa rappresenta il centro del paese. Con il tempo gran parte delle case sono stati recuperate ricavandovi all’interno delle residenze funzionali e pratiche ma con il caratteristico fascino legato alla storia.
E’ il caso di questo appartamento posto al primo piano di un fabbricato che nel corso dei primi anni 2000 è stato sapientemente ristrutturato rispettando i tratti storici e architettonici del luogo. Si compone di una zona giorno che affaccia sul grande balcone in legno rivolto ad ovest, al quale si accede anche dalla stanza da letto matrimoniale. Gli arredi, compresi nel prezzo richiesto, seguono l’andamento dello spazio interno, creando un angolo cottura riparato ma estremamente funzionale, la zona pranzo con il tavolo e le 4 sedie ed il divano opposto al mobile tv sfruttando al meglio lo spazio interno. Una porta divide dalla zona notte, un piccolo atri fa da anticamera alla stanza singola, a quella matrimoniale, e al bagno con box doccia, cieco ma molto spazioso che ospita anche la caldaia e la lavatrice. Tutti gli ambienti sono arredati in modo semplice, ma gradevole e funzionale internamente di presenta in buone condizioni con finiture di buon livello, quali videocitofono, caldaia autonoma, serramenti in legno con doppio vetro e dispone di una cantina e di un comodo posto auto privato esterno nel cortile adiacente alla casa.