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Cod.01029 – Peccioli in piccolo borgo, appartameno in centro storico completamente ristrutturato con belle rifiniture, soffitti a travi e travicelli, riscaldamento a pavimento, si entra in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia e ripostiglio. posto al piano 1° e ultimo con ingresso da scale esclusive. Ottimo investimento, ideale sia come abitazione principale che per essere affittato a turisti. Classe energetica: E – Rif. FA202 – € 125.000

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio fabbricato residenziale di vecchia costruzione che sorge nella zona centrale della frazione di Legoli (PI), nel Comune di Peccioli, lungo la strada principale che attraversa l’abitato, denominata via di Mezzo n. 33. Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio fabbricato residenziale di vecchia costruzione che sorge nella zona centrale della frazione di Legoli (PI), nel Comune di Peccioli, lungo la strada principale che attraversa l’abitato, denominata via di Mezzo n. 33. L’appartamento fa parte di un maggior fabbricato di vecchia costruzione, complessivamente composto da tre piani fuori terra. E’ realizzato con setti murari portanti in laterizio misti a pietra, rifiniti internamente con intonaco civile, alcuni solai sono in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, altri a voltine con profilati in acciaio e mattoni, altri a volte a botte, il tutto senza particolari decori o pitture o stucchi. L’accesso all’appartamento avviene dal lato della strada pubblica, tramite una scala esterna a comune, si giunge al resede anch’esso a comune, e attraverso un portone presente nel prospetto ovest del fabbricato, si entra nell’atrio di ingresso anche’esso a comune con l’abitazione posta al piano primo e si giunge al vano scala esclusivo che consente di arrivare al piano secondo, dove si trova l’unità immobiliare in oggetto. L’immobile è nel centro storico della frazione di Legoli nel Comune di Peccioli; ricadendo nella zona centrale e lungo la strada pubblica principale, risulta essere raggiunto da servizi ed è facilmente allacciabile alle reti di distribuzione. L’unità immobiliare si compone di una stanza d’ingresso, cucina/pranzo, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e ampio antibagno, una camera corredata da w.c. esclusivo e tre vani. Tale appartamento è corredato in proprietà esclusiva , quali sue pertinenze, da due piccoli resede posti al piano primo , ai quali si giunge dalla anzidetta scala esterna a comune. Uno dei due resede è sito ad ovest e l’altro a nord del fabbricato di cui fa parte l’appartamento medesimo. L’appartamento verso in cattivo stato di conservazione e manutenzione e necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. In particolare nel vano posto nell’angolo posto nel vano nord-est dell’unità abitativa, nel centro stanza è presente un puntello in metallo, apposto al fine di dare un contributo di sicurezza alla trave in legno, pericolosamente incurvata, che sorregge i travicelli e le mezzane del piano di calpestio della soffitta sovrastante l’appartamento medesimo. Risulta necessario un intervento volto non solo al rifacimento delle rifiniture e degli impianti, ma è anche necessario rafforzare e consolidare statisticamente alcune parti. L’immobile ha vecchi infissi esterni alle finestre. La superficie lorda dell’appartamento è di 143,23 mq; il resede lato ovest è di 10,35 mq di superficie lorda e il resede lato nord di 8,50 mq si superficie lorda. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente verificata. I nostri professionisti effettueranno la verifica a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, con costi eccessivi o problemi non risolvibili, ecc) e risparmiare visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della sua categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto – per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione

Cod.01026 – PECCIOLI (MONTECCHIO) – "il borgo" posto nell’antico borgo medievale di Montecchio, situato nella quiete della campagna toscana, proponiamo una suggestiva proprietà ottima come abitazione e adatta come seconda casa per evadere dal caos cittadino. Completamente ristrutturato con materiali tipici toscani, quali travi, mezzane, parquet ecc. ecc. La proprietà divisibile in più unità abitative indipendenti l’una dall’altra, attualmente composta da: un comodo appartamento con doppi servizi su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, tre camere; ulteriore appartamentino bilocale dotato di balcone con vista mozzafiato, ulteriori tre vani attualmente adibiti a depositi e cantine con svariate potenzialità da rivalutare, compresa la possibilità di accorparli all’appartamento più piccolo. Possibilità di frazionamento Classe energetica: G – Rif. S686 Euro 100.000

Cod.01029 – Peccioli – appartamento secondo piano ristrutturato belle rifiniture cucinotto-soggiorno, camera, bagno e balcone. bella vista panoramica. al piano seminterrato cantina, sul retro piccolo resede. VERA OCCASIONE

Cod.01029 – Appartamento piano primo soffitti a crociera composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno.ottima posizione. Centro storico POSSIBILITA’ DI CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO SU EVENTUALI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE

Cod.11361 – Peccioli – Vendesi appartamento a Fabbrica di Peccioli con ingresso indipendente posto al primo piano. Salando da scale interne arriviamo all’immobile composto da ampia sala, cucina abitabile, DUE camere matrimoniali, di cui una comunicante con il balcone e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un cantina e un garage di 35 mq. LIBERO DA SUBITO!!! PREZZO TRATTABILE!!! Classe energetica: G – Rif. 1102-SC

Cod.01029 – Fabbrica – Peccioli Appartamento in vendita – 4 vani – 80 mq -in zona tranquilla e riservata appartamento terratetto ingresso indipendente da giardino-resede privato recintato . al piano terra zona giorno, al primo piano due camere. 2 bagni e terrazzo panoramico. al momento le modifiche sono da realizzare e risulta da ristrutturare. OTTIMO INVESTIMENTO Classe energetica: G – Rif. FA025

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 In Comune di PECCIOLI (PI), lungo la strada provinciale della Fila, piena proprietà dell’intero di compendio immobiliare composto da due appartamenti per civile abitazione e da un ma-gazzino corredati da terreni agricoli della superficie cata-stale di mq. 3.395. Il primo appartamento, costituente l’estrema porzione ovest di un maggior corpo di fabbrica, è composto, al piano primo, da cinque vani utili, cucina, corri-doio, bagno e ripostiglio, e, al piano terreno, da ingresso e vano scala oltre a tre vani deposito; è inoltre corredato da tre vani rimessa in separato corpo di fabbrica. Il secondo ap-partamento, costituente l’estrema porzione est dello stesso fabbricato, è composto, al piano primo, da quattro vani utili, cucina, corridoio e bagno, e, al piano terreno, da nove vani adibiti a deposito; si accede all’appartamento dall’area cor-tilizia mediante passo e scala comuni con l’appartamento cen-trale di proprietà di terzi; costituisce parte integrante di questa unità immobiliare anche un vano rimessa ubicato nel summenzionato corpo di fabbrica. Il fabbricato ad uso magazzi-no è composto da due vani al piano terreno e due vani al piano primo, questi ultimi accessibili solo mediante scala a pioli. Il terreno, alla data della perizia incolto, è suddiviso in tre corpi di complessivi mq. 3.395 catastali NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Cod.11423 – Nel borgo di Peccioli, a due passi dalla bellissima terrazza con vista panoramica, è situato un grazioso appartamento in stile rustico. Da ingresso indipendente si sale alla zona centrale della casa composta dal soggiorno e la cucina separata con camino. Il disimpegno ci conduce alle due camere matrimoniali, una delle quali ha un ulteriore stanza da utilizzare come cabina armadio. Il bagno è finestrato e con box doccia. INTERNO: L’interno è rustico, con travi in legnoa vista e cotto in terra. Gli infissi sono in legno e vetro ed in legno pure gli infissi delle porte. ESTERNO: La facciata è in buono stato, il tetto è stato rifatto nel 2019. POSIZIONE: A Peccioli, nel piccolo borgo a due passi dalla terrazza con vista panoramica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente 2 Camere matrimoniali Sala separata dalla cucina Stile rustico Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Cod.11167 – Ammirando quell’incredibile quadro d’ ambiente che è l’antica via Volterrana, godendo di paesaggi in cui si inseriscono gli antichi borghi, le case poderali, le fattorie e i segni dell’ uomo, che sin dall’ età etrusca ha scelto questi luoghi come eletta dimora, arriviamo sulla sommità di una collina con la sensazione di entrare in un’ universo sospeso tra filari di cipressi maestosi ad est ed il lago nella vallata ad ovest, confini naturali della proprietà di circa 100 ettari. Ad attenderci, ricordando il valore anche simbolico del luogo, è l’ antica facciata della pieve, ricostruita nell’ undicesimo secolo sulle basi e con il materiale di recupero della precedente chiesa del VII° secolo. Di forma rettangolare con abside, costruita interamente con pietra squadrata, è visibile nella parete di destra una scritta con incisa la data 721, anno di costruzione della chiesa primitiva. La casa colonica attigua, in antichità adibita a sede del chiericato, dispone di 4 ingressi indipendenti per una superfice di 1.300 mq suddivisi tra le cantine, con volte a crociera ed alcune tinaie in pietra lavorata, ed il piano abitato con tetto a travi e travicelli che evidenzia un grande volume disponibile per la futura ristrutturazione. Gli attuali proprietari hanno realizzato un recupero nel 1992 ricostruendo il tetto a regola d’ arte e ristrutturando uno dei quattro spazi superiori con ottimi materiali. Di notevole fascino l’ annesso isolato con le torrette merlate, quasi scelto come luogo di meditazione grazie ad una vista sulle virtù antiche di questi luoghi, capaci di unire la concretezza ed il realismo della gente alla bellezza naturale di spazi da sogno.