DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento è posto al 1° piano, particolarmente spazioso in tutti i suoi componenti. E’ composto da ingresso living che si apre su ampio soggiorno-pranzo, cucinotto separato che disimpegna tutta la parte cottura, disimpegno grande camera da letto, bagno, 2 balconi di circa 4 mq. cadauno di cui uno con uno splendido panorama sul monte Chaberton. L’esposizione, Sud Ovest risulta particolarmente adatta per le abitazioni di montagna.Completa la proprietà un locale ad uso autorimessa molto spazioso (6,20x 2,85) dotato di porta basculante metallica. L’accesso al piano dei boxes avviene direttamente dal lato strada attraverso un portone meccanizzato elettricamente. Risultano molto comodi a livello condominiale un locale ski box con armadietto personale in cui riporre gli sci; l’utilizzo di un’ampia sala condominiale da utilizzare per feste, ricevimenti; un parcheggio esterno condominiale ad esaurimento posti. L’appartamento è allo stato originale ad eccezione dei serramenti esterni , nuovi, in legno con triplo vetro e degli antoni anch’essi nuovi e di ottima fattura. Le pavimentazioni del soggiorno e della camera da letto sono in palchetto originale in buono stato da lucidare. Risultano da rivedere bagno, angolo cottura ed impianti DESCRIZIONE DELLA ZONA Sauze d’Oulx frazione Jovenceaux, a poca distanza dal centro storico di Jovenceaux e a 500 metri dalla partenza della seggiovia che porta alla stazione sciistica di Sportinia DESCRIZIONE DELLO STABILE Palazzina denominata “Grand Soleil “ di 3 piani oltre piano seminterrato, costruita a metà degli anni’70 con ascensore in fase d’installazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole e ripartitori di calorie. A questo proposito si precisa che la proprietà non ha partecipato alla spesa in quanto l’appartamento è al 1° piano; esiste peraltro la possibilità di utilizzo partecipando alla spesa con una quota di circa € 5.000 euro. A livello condominiale sono appena stati eseguiti importanti lavori straordinari di efficientamento energetico: – Coibentazione e Rifacimento del tetto con copertura lose in pietra – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda centralizzata – Cappotto termico isolante su tutte le facciate – Sostituzione della caldaia a gas metano a condensazione con sostituzione di valvole di zona, detentori e ripartitori di calorie sia nell’appartamento che nei pianerottoli delle scale. Dotazione di cronotermostato interno all’appartamento con possibilità di regolare l’accensione e la temperatura tramite App – Rifacimento delle ringhiere e delle pavimentazioni dei balconi – Sostituzione del portoncino d’ingresso pedonale condominiale – Installazione di addolcitore d’acqua ESPOSIZIONE SUD – OVEST SPESE DI CONDOMINIO €1.450,00 annui circa SPESE DI RISCALDAMENTO € 650,00 annui circa DATI CATASTALI Rend. Cat. € 388,63 per l’appartamento € 129,22 per l’autorimessa
Prezzo: 150.000,00 (info Mutuo)
Tipo proprietà: Bilocale