Rif S1541 – Rapolano Terme

Rif. S1541 – Rapolano Terme – Terratetto di 96 mq catastali con ingresso indipendente da corte privata con cancello automatico. Internamente composto da: al piano terra soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola entrambe servite da balcone, bagno e ripostiglio; Al piano primo soppalco in parte a muratura ed in parte di legno, utilizzato come studio, salottino e camera da letto. Possibilità con poca spesa di creare secondo bagno al piano primo. Posto auto scoperto. Attualmente affittato fino a luglio 2018. Buono stato di manutenzione. Classe energetica D – Ipe 76,5 kWh/mqanno – RICHIESTA trattabile € 115.000rn Visita il sito toscanaestates .itrn Seguici anche su Facebook e Twitter, ci trovi al nome ”TOSCANA ESTATES” tutti i giorni pubblichiamo nuovi annunci di case in vendita e la nostra rubrica "Immobili ad Arte".rn Non Esitare a contattarci per avere una Tua ricerca personalizzata, siamo a Tua disposizione ogni giorno, compreso il week end.



Villa di 400 m² con 5 locali in vendita a Gaiole

A 5km da Gaiole, nel cuore del Chianti, in una posizione privilegiata immersa nella quiete dei colli toscani, proponiamo elegante villa di 400mq con 4 ettari di terreno circostante.rn La villa è costruita interamente in pietra ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l’ampio salotto con camino e pianoforte, la sala da pranzo, la cucina che apre sulla magnifica terrazza con zona pranzo all’aperto. Una seconda sala da pranzo, appena fuori dalla cucina e attrezzata con ulteriore forno, piano cottura, lavello e frigo affaccia direttamente sul giardino. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale da cui si accede solo dal giardino esterno con guardaroba, letto a baldacchino a bagno privato. rn Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio salotto con camino; una camera matrimoniale con bagno en-suite; una camera doppia con bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con zona salotto e letto a baldacchino e un ultimo bagno.rn Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. rn Questa soluzione così esclusiva, permette di godersi una piacevole cena sul magnifico terrazzo o rilassarsi nella splendida piscina attrezzata di 12mtx6mt.rn A poca distanza, inoltre, si trovano le numerose cantine della tra cui il rinomato Castello di Brolio e, a soli 30km, si trova Siena.rn Una vera perla nel cuore della Toscana.



Villa di 400 m² con più di 5 locali e box

Monticiano – Villa in pietra con ampio giardino recintato finemente ristrutturata. Adatta come dimora di campagna o per uso ricettivo.rn rn UBICAZIONErn 2 km da Monticianorn rn STRUTTURArn La proprietà è delimitata da una cinta muraria con muri a secco ; passando sotto a un suggestivo arco in pietra si giunge al bel giardino di 5000 mq dominato da un maestoso cipresso posto di fronte al casale. rn rn Il fabbricato principale, completamente restaurato è in pietra vista ed ha uno splendido porticato.rn rn Funzionalmente è diviso in 2 appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano con ingressi separati. rn rn DISPOSIZIONE AMBIENTIrn rn Appartamento 1 ( posto al piano terra rialzato)rn – ampio porticato con porta di accessorn – grande salone con caminorn – ampia rn – cucina abitabile separata, rn – studiorn – 3 camere, rn – 2 bagnirn – ripostigliorn Superficie Totale 200 mqrn rn Appartamento 2 ( posto al primo piano) rn – living con accesso a terrazzo panoramico con vista sulle colline di Chiusdino posto sulla facciata del rn – grande salone con ampio focolare e cucinottorn – 3 camere da letto con 2 bagni, rn – ampio studio con scala in legno a chiocciola che porta alla torretta con vista a 360 gradi e terrazzinorn Superficie Totale 200 mqrn rn VANI ACCESSORIrn Ampio annesso di 100 mq con doppio box, cantine, locali di deposito e autoclave.rn Un vialetto porta ad un bosco, molto curato.rn Il giardino è dotato di impianto di irrigazionern rn Possibilità di realizzare una piscina.rn rn Terreno: possibilità di acquisto di ulteriori appezzamenti fino a 30 ettari, anche con ulteriori casali, fabbricati e annessi agricoli (non compresi nel prezzo indicato).



Appartamento di 35 m² con 1 locale in vendita a Siena

CARPINETOrn A pochi Km da Siena, monolocale di mq 35 posto al piano terra, con ingresso indipendente da giardino privato di mq 50 circa e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno e camera da letto separata dalla zona giorno. Recente costruzione. Posto auto esterno di proprietà. Ottime condizioni. Molto luminoso.rn rn Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.419) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione



Appartamento di 182 m² con 2 locali in vendita a Siena

Appartamento posto al Piano Secondo Sotto Strada, l’appartamento ha un limitato affaccio esterno (lato Sud) tuttavia anche questo affaccio rimane soffocato tra due alti muri a retta e sotto una enorme scala in ferro di accesso alle tribune delle Stadio Comunale, gli altri affacci sono su pozzo luce e su scannafosso (lato Est) attualmente risulta non locato.rn L’appartamento si presenta in uno scadente stato di manutenzione; a vista si intuisce che è stato nel tempo oggetto di una totale ristrutturazione le pavimentazioni sono in gres 30×30. In bagno i sanitari sono di tipo commerciale e le mattonelle sono in monocottura 20×20 e rivestimenti in ceramica 20×20 cosi come il rivestimento della cucina/angolo cottura.rn L’impianto elettrico è stato nel tempo aggiornato, necessita comunque di una revisione generale.rn L’impianto termico condominiale con radiatori in ghisa: è possibile comunque regolare in modo autonomo la temperatura.rn Le porte interne, cosi come la porta di accesso, sono in legno tamburato.rn Le finestre sono in legno verniciato e vetro dotate di avvolgibili in PVC e necessitano di manutenzione/sostituzione.rn Sono presenti evidenti tracce di umidità derivanti dallo collocazione disagiata dell’unità immobiliare, addossata allo scannafosso e con limitato affaccio esterno, in vari locali sono state eseguite tracce nelle murature per riparare alcuni scarichi condominiali che attraversano l’appartamento senza procedere al successivo ripristino, in bagno il rivestimento in varie parti è danneggiato con piastrelle mancanti.rn Unità in trattativa privata. Per ulteriori informazioni consultare il link : https://www.inail.it/cs/internet/istituto/amministrazione-trasparente/beni-immobili-e-gestione-patrimonio/gestione-del-patrimonio-immobiliare/dismissioni-con-trattativa-privata.htmlrn Referenti: Agabiti Silvia Tel 055.3205344 email: s.agabiti@inail.it (Direzione Regionale); Ugo Aquilio Tel.0577.256233 email: u.aquilio@inail.it



Appartamento di 217 m² con 5 locali in vendita a Siena

Appartamento posto al Piano Terzo con affaccio prevalente verso il campo sportivo (lato Ovest) attualmente risulta locato.rn L’appartamento si presenta in un normale stato di manutenzione; a vista si intuisce che le caratteristiche principali sono pressoché rimaste quelle del tempo di edificazione e le pavimentazioni dei vani principali, ingressi e corridoi sono in graniglia di marmo gettati in opera, pavimenti cosi detti alla veneziana. Nella cucina i pavimenti sono in gres 7×15 ed i rivestimenti in ceramica 20×20, è presente una cappa che all’apparenza sembra essere in materiali tipo Eternit. Il bagni sono, uno con pavimento in gres 7×15 e rivestimento in ceramica 20×20, l’altro è evidentemente stato completamente rifatto (da oltre 30 anni) ed i pavimenti sono in monocottura 20×30 e rivestimenti in ceramica 10×20, i sanitari sono in entrambi di tipo commerciale. L’impianto elettrico è stato nel tempo aggiornato, necessita comunque di una revisione generale. L’impianto termico condominiale con radiatori in ghisa: è possibile comunque regolare in modo autonomo la temperatura rn Le finestre sono in legno verniciato e vetro dotate di avvolgibili in PVC con apparecchio a sporgere, necessitano di manutenzione/sostituzione.rn Sono segnalate dall’inquilino periodiche tracce di umidità provenienti dalla copertura (l’appartamento è all’ultimo piano e la copertura è del tipo a terrazza praticabile), ma al momento del sopralluogo non ne è stato rilevata traccia. Unità in trattativa privata. Per ulteriori informazioni consultare il link: https://www.inail.it/cs/internet/istituto/amministrazione-trasparente/beni-immobili-e-gestione-patrimonio/gestione-del-patrimonio-immobiliare/dismissioni-con-trattativa-privata.htmlrn Referente: Agabiti Silvia Tel 055.3205344 email: s.agabiti@inail.it (Direzione Regionale); Ugo Aquilio Tel.0577.256233 email: u.aquilio@inail.it



Rif S1497 – Siena – Viale Mazzini

Rif. S1497 – Siena – Viale Mazzini – Ampio e luminoso bilocale di 45 mq catastali composto da: Soggiorno con cottura open space, grande camera matrimoniale con soppalco, bagno con antibagno finestrato. Ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali circa 30€/mensili. Restaurato completamente nel 2008. Affittato fino a Febbraio 2019.- Ape G – Ipe 319,422 kWh/mq anno – RICHIESTA € 190.000rn Visita il sito toscanaestates .itrn Seguici anche su Facebook, Twitter e Youtube, ci trovi al nome ”TOSCANA ESTATES” Ogni settimana troverai nuovi annunci di case in vendita e la nostra rubrica "Immobili ad Arte".rn Non Esitare a contattarci per avere una Tua ricerca personalizzata, siamo a Tua disposizione ogni giorno, compreso il week end.



Rif S1533 – Siena – Scacciapensieri

Rif. S1533 – Siena – Scacciapensieri – Nei pressi del Policlinico in tranquilla zona residenziale, appartamento di 105 mq catastali al piano terra rialzato. Internamente composto da soggiorno con balcone che da accesso a giardino esclusivo di circa 65 mq in parte pavimentato, cucina separata, camera matrimoniale con balcone di circa 2 mq, camera singola e bagno finestrato. Al piano sottostante sono presenti due locali accessori attualmente adibiti a rustico con camino e studio/camera da letto, bagno finestrato. L’appartamento è in buone condizioni. Completa la proprietà un garage di 15 mq direttamente collegato al rustico. – Ape G – Ipe 302,1 kWh/mqanno – RICHIESTA € 275.000rn Visita il sito toscanaestates .itrn Seguici anche su Facebook, Twitter e Youtube, ci trovi al nome ”TOSCANA ESTATES” Ogni settimana troverai nuovi annunci di case in vendita e la nostra rubrica "Immobili ad Arte".rn Non Esitare a contattarci per avere una Tua ricerca personalizzata, siamo a Tua disposizione ogni giorno, compreso il week end.



Appartamento di 126 m² con 3 locali in vendita a Sinalunga

Diritti di proprietà piena su appartamento ad uso abitativo di tipo economico della superficie lorda di mq.125,81 circa, al piano terreno, oltre autorimessa al piano terreno.Diritti di proprietà piena su appartamento ad uso abitativo di tipo economico della superficie lorda di mq.125,81 circa, al piano terreno, oltre autorimessa al piano terreno.rn L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. rn Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi.



Appartamento di 82 m² con 4 locali in vendita a Montepulciano

In posizione strategica e molto centrale, a due passi da Piazza Grande e dal corso principale, vi presentiamo questo grazioso e luminoso appartamento posto al primo piano di un’antica palazzina nobiliare. L’appartamento, che ancora conserva alcuni tratti dello stile rustico Toscano come le travi a vista, si compone di una cucina abitabile, un bagno con vasca, una cameretta, una camera matrimoniale ed un bellissimo salone con soffitto affrescato. Gli ambienti sono tutti molto luminosi per la presenza di ampi finestroni che permettono un migliore filtraggio della luce solare. Risulta essere inoltre di pertinenza una cantinetta, attigua alla palazzina, attualmente adibita a deposito e condivisa con un’altra condomina. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 80, non sono quindi necessari importanti interventi ma un generale rammodernamento degli interni ed una revisione degli impianti.rn La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.rn rn RIF A764