Cod.01016 – CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Allora per te c’è… "Il Mono"! Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? "Il Mono" è la tua occasione! Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? "Il Mono" è la tua occasione! Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nell’Empolese i monolocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza. Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record. Proprio come succederà con questo monolocale a Spicchio. … non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL 2009 INVESTIMENTO INTERESSANTE Un monolocale a Spicchio, in ottima posizione pressi Viale Togliatti. Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Perfette condizioni di manutenzione. Subito abitabile, subito affittabile. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso indipendente. La superficie netta calpestabile è di circa 28 mq. La superficie commerciale è di circa 30 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.150 Euro. LE STANZE: Pur essendo catastalmente un monolocale, l’unità è contraddistinta da spazi funzionalmente ben divisi: – Angolo cottura – Angolo camera da letto – Disimpegno – Bagno – Piccolo ripostiglio IL CONTESTO: Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Vicino a tutti i servizi. Piccolo fabbricato storico, su strada di passaggio. Piano terra con ingresso indipendente. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione del 2009. Condizioni perfette di manutenzione. Viene venduto parzialmente arredato. Niente spese condominiali. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a pompa di calore (APE = C, IPE = 112.026) È UN BUON INVESTIMENTO? DECISAMENTE SÌ! Il prezzo di acquisto, il taglio dell’appartamento, la posizione: tutto fa pensare che sia un buon investimento. Ma lo è veramente? Ipotizzando un canone di Euro 370,00 mensili, con canone agevolato, cedolare secca, e sconto sull’IMU, i numeri parlano chiaro. QUESTO APPARTAMENTO PUÒ VANTARE UN RENDIMENTO *NETTO* PROSSIMO AL 5%!!! (Già detratti i costi di acquisto fra cui notaio, agenzia, imposte seconda casa, e costi locativi) Vieni in agenzia e scopri il business plan insieme a noi! PERCHÉ È IN VENDITA? Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca un punto di appoggio in città. … a chi cerca un investimento con budget contenuto. … a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto. PUNTI DI FORZA: 1) Monolocale 2) Ristrutturato 3) Buon investimento 4) Prezzo di grande interesse 4) Posizione comoda, pressi Empoli … non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! Euro 65.000 TRATTABILI (Rif. 9220)
Prezzo: 65.000,00 (info Mutuo)
Tipo proprietà: Monolocale