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In uno dei quartieri più accoglienti, graziosi e comodi ai servizi che la Città di Alba ci offre, proponiamo in vendita incantevole villetta libera su 3 lati con giardino privato. L’abitazione ha subito un accurato intervento di ristrutturazione ultimato nel 2018 con attenzione nei dettagli e sfruttando al meglio gli spazi a disposizione, usando materiali di ottima qualità per finiture ed impianti, in modo tale da rendere accogliente la permanenza a suo interno. La casa gode di molteplici comfort come climatizzatore, impianto d’allarme, pavimentazione esterna e installazione di tenda da sole. L’immobile è disposto su più livelli, al piano terreno si trova l’incantevole zona giorno divisa, grazie all’utilizzo adeguato dell’arredamento, in soggiorno con uscita sul giardino, cucina a vista e pratico bagno per gli ospiti; al piano primo sono state create 3 comode camere da letto, un delizioso bagno con sfiziosa doccia incassata e locale sottotetto piastrellato accessibile tramite scala retrattile. Per completare al piano interrato è stata ricavata una lavanderia, la cantina ed un box auto.

RARA SOLUZIONE a pochissima distanza dal nostro ufficio. In zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi proponiamo in vendita ampio appartamento al 3° ed ultimo piano con terrazzo panoramico. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina, 2 abbondanti camere di cui una servita da bagno privato e bagno padronale; inoltre si hanno numerosi ripostigli di diversi utilizzi. Al piano sovrastante si trova un locale multiuso, dal quale si accede all’affascinante e riservato terrazzo con deliziosa vista sul quartiere sottostante. Al piano interrato si ha a disposizione un ampio garage, una capiente cantina e sull’esterno di grazioso giardino.

Vendesi appartamento allo stato grezzo avanzato al piano primo con garage in palazzo storico sito ad Alba (CN), ricompreso tra le Vie Generale Govone, Vida e piazza Vittorio Veneto. Il complesso immobiliare è stato riconosciuto, come "CASA GOVONE CARATTI", di interesse storico artistico ed è stato vincolato, ai sensi della allora vigente Legge 1089/1939 (poi sostituita dal D.Lgs. numero 490/1999 ed ora dal DLgs. 22 Gennaio 2004, numero 42). Il complesso sorge in zona centrale, ben servito da ogni tipo di servizio necessario e presenta un’architettura armoniosa e particolarmente curata che lo rendono uno degli edifici più apprezzati della città. L’edificio è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna dagli anni 2005 al 2017 ed è composto da più palazzine servite da diverse scale e ascensori, sviluppate da un minimo di due ad un massimo di quattro piani fuori terra, da un piccolo edificio separato, da tre piani interrati destinati a cantine ed autorimesse oltre al piano terra ove sono ubicate le aree cortilizie e gli accessi comuni. La struttura portante è di tipo mista in muratura e c.a., le facciate sono intonacate e tinteggiate.L’unità, sviluppata al piano primo, risulta ultimata mediamente al 82%. Precisamente risultano mancanti i pavimenti, i servizi igienici, i serramenti interni e sono state solo posate le predisposizioni per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento ed elettrico sotto traccia.L’autorimessa, ubicata al primo piano interrato, risulta completamente restaurata.Dalla perizia allegata si trae testualmente: "…A norma dell’articolo 61 del citato decreto legislativo 42/2004 la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva legale del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero, ed altri enti territoriali aventi diritto…".Superfici commerciali:Appartamento: 77 mqAutorimessa: 24 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 37 – Particella 692 – Subalterno 124 – Cat. F/3Autorimessa (CF): Foglio 37 – Particella 692 – Subalterno 102 – Cat. C/6

Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L’immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità. Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. L’immobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T – 1° – 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa l’immobile un vasto complesso direzionale destinato all’amministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 8410 mqQuota di Proprietà di:Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 – Particella 586 – Subalterno 1 – Cat F/3