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Rif. 214 – RIF. 214 — In piccolo contesto di prossima costruzione, con sole 9 unità immobiliari, appartamento di 115 mq commerciali, posto al piano terra, con giardino privato di 220 mq, composto da soggiorno, cucina, portico , 2 camere e bagno. Cantina e possibilità di garage. Consegna primavera 2024 – Scelta finiture con ottimo capitolato

Rif. 1205 – Rif. 1205 — villa abbinata di nuova costuzione in classe energetica "a4" composta da : piano terra ampio giardino di proprieta’ esclusiva, portico, ingresso, ampio soggiorno con vetrate che accedono sul portico, cucina abitabile, bagno, cantina, locale tecnico, garage, scala a giorno che accede al piano primo dove troviamo tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio ed una loggia.

Rif. CT0110-1 – Albinea – Appartamento 2 camere e giardino (Rif.CT0110-1) Appartamento di possima edificazione, 100 mq circa in calsse energetica A4, situato al piano terra di palazzina con 9 unità abitative, servita da doppio ascensore. L’alloggio è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, porticato abitabile che affaccia sul giardino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Il giardino privato è di 220 mq e delimita la proprietà su un lato solo. Completa la proprietà una cantina di 4,40 mq sempre posta al piano terra. L’immobile sarà completato con riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predispozione impianto di condizionamento, video citofono, predisposizione impianto centralizzato TV satellitare, cancello automatico. Possibilità di personalizzazione degli interni. Garage o posto auto acquistabili a parte, disponibile da Marzo 2024.

Rif. RV3565 – Albinea (Botteghe) – Villa singola nuova (Rif.RV3565) Villa singola di prossima edificazione di circa 250 mq sviluppati su due livelli, piano terra e piano primo, su ampio lotto di 1300 mq. Al piano terra ampio e luminoso salone con vetrate che affacciano sul giardino privato di 1100 mq circa, con spaziosi porticati e possibilità di realizzare la piscina; sempre a questo piano è presente il doppio garage. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni e due terrazzi. L’immobile verrà realizzato in classe energetica A4 con finiture di pregio ed impianti di nuova generazione. Posizione verde e tranquilla, strada chiusa. Possibilità di progetto personalizzato da parte dello studio di architettura. Scelta di tutti i materiali e di tutte le finiture interne ed esterne. Classe energetica A4 Per informazioni Gibertini Maurizio 340 1236290

Rif. RC9013 – Botteghe – Villa a schiera di ampia metratura (Rif. RC9013) Villetta a schiera centrale posta all’interno di un residence, disposta su 3 livelli e di ampia metratura, con giardino privato solo sul retro di circa 30/35 mq, cantina e garage singolo. La villetta si sviluppa su tre piani così disposti: – PIANO TERRA con garage doppio in larghezza, lavanderia, cantina nel sottoscala, taverna e studio; questo piano è stato già predisposto per realizzarvi un mini appartamento. – PIANO PRIMO con ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, loggia coperta esposta a sud con splendida vista colline, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con doccia. – PIANO MANSARDATO con zona notte composta da 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 camera singola), 2 balconi, bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone della predisposizione per il climatizzatore, garage con portone basculante automatico, finiture interne in extracapitolato e posizione interna e tranquilla. Consegna verso fine 2023.

Rif. RV3471 – Albinea – Villa singola con piscina (Rif.RV3471) Villa singola di oltre 240 mq, inserita in residence esclusivo, composta da due unità abitative con bellissimo giardino privato di circa 440 mq completo di piscinetta ornamentale, doccia esterna e gazebo con cucina a scomparsa. L’immobile è in ottime condizioni, ricco di dettagli e particolari di pregio e si sviluppa su tre piani: – Piano terra con ingresso indipendente arricchito da fontana ed acquario, ascensore, ampio soggiorno con camino ed angolo bar a scomparsa, splendida veranda chiusa affacciata sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a scomparsa, camera singola attualmente adibita a piccola palestra, 2 bagni. Sempre a questo piano è stata realizzata una bellissima piscina coperta e riscaldata utilizzabile tutto l’anno grazie all’impianto di riscaldamento presente anche in questo ambiente. – Piano primo, raggiungibile da ampia scala a vista, con zona salotto/relax con camino passante affacciato sullo studio adiacente, ampia loggia, due camere matrimoniali entrambe complete di cabina armadio, camera singola con grande veranda coperta, ampio bagno con bagno turco (possibile realizzare il secondo bagno al piano). – Piano secondo mansardato con secondo appartamento, raggiungibile con ascensore che entra direttamente nell’alloggio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno. L’immobile è completo di impianto di aria condizionata canalizzata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di filodiffusione presente anche nella piscina coperta e giardino, porta blindata elettrica, tende elettriche, 2 camini, ascensore, impianto fotovoltaico, illuminazione con elementi su misura con impianto crepuscolare esterno, impianto di irrigazione. Numerosi arredi realizzati su misura compresi nella vendita. Garage singolo e cantina. La villa si trova in una splendida posizione, immersa nel verde della campagna che la circonda, gode inoltredi un’ottima esposizione sia il giardino che la zona giorno sono rivolti a sud rendendo l’immobile particolarmente luminoso.

Rif. RD0968 – Zona Albinea (Rif. D0968) In ottima zona residenziale sulle prime colline reggiane, bella e ampia villa abbinata edificata alla fine degli anni ’70 in zona verde e tranquilla, con 300 mq di giardino privato e attualmente composta da 2 appartamenti indipendenti, quali: PRIMO APPARTAMENTO sito al PIANO TERRA e composto da: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra, 2 camere di cui 1 matrimoniale e una camera singola; SECONDO APPARTAMENTO sito al PRIMO PIANO e composto da: ingresso con salone, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali e balcone; L’immobile è dotato anche di un PIANO MANSARDATO che attualmente è allo stato grezzo, dove eventualmente si potrebbe creare un TERZO APPARTAMENTO composto da: ingresso su soggirono, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Al piano terra sono presenti anche un ampio garage doppio in larghezza, cantina e lavanderia.

Rif. RV3711 – Albinea – Villa Singola con 3 appartamenti (Rif.RV3711) Villa singola di quasi 400 mq suddivisa in tre distinte unità abitative con relativi ingressi indipendenti e circondata da ampio giardino privato di 1700 mq circa. L’immobile è disposto su due piani così suddivisi: – Piano Terra con zone comuni come grande portico, ripostiglio, locale legnaia. Sempre al piano terra sono presenti due appartamenti, il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, ampio disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e balcone; il secondo appartamento comprende una cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. – Piano Primo con terzo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, balcone, locale guardaroba, disimpegno notte, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una 1 singola), 2 bagni finestrati, locale sottotetto e ripostiglio. Infine, al Piano Seminterrato, si trovano 3 garage, 3 cantine, locale lavanderia e vari rispostigli. Posizione immersa nel verde delle colline di Albinea, tranquilla ma non troppo isolata.

Stai cercando un mini appartamento ideale per un single o come investimento a Broletto di Albinea? Ecco la proposta per te! Nell’incantevole borgo di Broletto ti proponiamo un mini appartamento completamente da ristrutturare, ottimo per investimento o per creare un appoggio fuori dalla città. Il mini appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. È presente un doppio ingresso di cui uno dal portico e uno dalla strada. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Silvia 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa