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Rif. 1824c – Bergamo, in palazzina tranquilla e bene abitata, unità abitativa posta al penultimo piano. L’unità abitativa è un quadrilocale di circa 150 mq, gode di una bella vista con vari affacci verso i terrazzi abitabili, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere e 2 bagni. L’appartamento è dotato di aria condizionata e tapparelle elettriche, viene consegnato con cucina, boiserie e varie armadiature su misura . Compreso nel prezzo box singolo e cantina. La richiesta è di euro 240.000.

Rif. 1774o – Bergamo, luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq. finemente ristrutturato, posto a piano terzo ed ultimo con terrazza esclusiva. Si compone di un’ampia zona giorno dove è previsto il posizionamento della cucina centrale ad isola, con accesso alla terrazza. Nella zona notte sono presenti 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Ottime finiture, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione aria condizionata. Dall’appartamento si può accedere ad un piccolo ripostiglio a tetto. Non è presente l’ascensore, spese condominiali contenute. La richiesta è di € 255.000 Immobile in collaborazione

Rif.3029 – Storia e modernità, fascino antico e sapiente ristrutturazione di classe fanno di questo ampio appartamento panoramico e luminoso una perla preziosa e affascinante nel cuore di Bergamo, a pochi passi da Porta Sant’Agostino, in bilico tra la storica Città Alta e la frizzante Città Bassa. Siamo infatti in Viale Vittorio Emanuele, storico viale alberato in cui alternano prestigiose residenze nobiliari e studi professionali, vicinissimo a tutti i servizi così come alle occasioni di svago e di cultura. Situato al terzo e ultimo piano nell’elegante palazzo Stampa, storico edificio di rappresentanza, l’appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ariosi, valorizzati dai tripli affacci e da una completa ristrutturazione a cura dell’architetto Giavarini, effettuata del 2021. Oltre a esaltare la struttura dello spazio e il connubio tra classicità e design contemporaneo, la ristrutturazione ha permesso anche di efficientare l’appartamento dal punto di vista energetico, portandolo in classe energetica B grazie ai nuovi doppi vetri e al cappotto interno. L’appartamento è caratterizzato da un’ampia zona giorno open space, a cui si accede da un lungo corridoio di disimpegno con bagno di servizio. Il pavimento in cementine antiche e l’elegante camino seicentesco aggiungono alla zona giorno – luminosa e accogliente – un ulteriore tocco di charme e raffinatezza, così come il soppalco annesso al soggiorno, da cui si gode una vista indimenticabile sui tetti di Borgo Pignolo e di Città Bassa. A completare la zona giorno è la cucina, caratterizzata da linee essenziali e moderne. La zona notte è invece composta da un’ampia stanza padronale con doppie finestre, camino antico e bagno privato, e da due ulteriori camere da letto con bagno di pertinenza. Completano la proposta una cantina al piano seminterrato, un posto auto condominiale e l’impianto di videosorveglianza, domotica e allarme inseriti in fase di ristrutturazione. Entro fine anno verrà realizzato un ascensore all’interno del palazzo. (già deliberato) Possibilità di ulteriore posto auto interno. La richiesta è di € 850.000

Rif. 3010a – Bergamo, a pochi passi da Colle aperto, in prestigioso palazzo storico interamente ristrutturato, elegante e panoramica unità immobiliare di circa 249 mq. situata al piano terra con spettacolare giardino di circa 210 mq. e corte interna di circa 41 mq. Dotata di tecnologia e domotica in classe A, viene consegnata terminata, anche nei rivestimenti a scelta, con possibilità di personalizzare lo spazio interno. Spazio SPA comune alle 2 unità abitative. La richiesta è di € 2.000.000. Possibilità autorimessa per 3 auto.

Codice immobile: 2510F – Rif. 2510F – Sui Colli di Bergamo, zona piscine, prestigioso immobile in classe A che coniuga la storia con la tecnologia e la bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi. Quadrilocale di circa 165 mq. disposto su due livelli comprendente al piano superiore: ingresso con guardaroba, ampia e luminosa zona giorno (con living, cucina e pranzo), bagno ospiti. Su questo piano si trova il grande terrazzo con vista unica verso la Città. Al piano inferiore sono presenti: tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni. L’unità abitativa ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. La richiesta è di € 1.310.000 compreso di box doppio Risparmio Energetico La casa è progettata per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostra abitazione consuma circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente. Tecnologia Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile viene predisposto, tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l’impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l’illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento). Comfort Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. L’ unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell’aria interna. Design Ha un rapporto privilegiato con gli spazi verdi circostanti, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazzi vivibili. L’ unità abitative beneficerà della tranquillità del Parco dei Colli e godrà, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.

Rif. 1624a – Bergamo – Quartiere Santa Lucia – Signorile attico di circa 100 mq., in Villa Liberty, ristrutturata con attenzione ai particolari ed eleganza, situato al piano 2 ed ultimo, con lastrico solare di circa 60 mq. L’immobile è termoautonomo in classe energetica A+. Di proprietà un box doppio. L’ appartamenti si libereranno tra circa 4 anni essendo attualmente a reddito. Ottimo investimento. La richiesta è di € 580.000