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VIA DEL FAGGIOLO Borgo Panigale GRAZIOSISSIMO ATTICO recente in piccola palazzina – volendo arredato parzialmente – ben rifinito con parquet e travi a vista – silenzioso e luminoso – ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno + terrazzone mq 93 – riscaldamento autonomo- predisposizione aria condizionata Cat Energ G Ipe 318,29 Libero a Rogito – Euro 220.000

VIA CROCIONI | Costa Saragozza – In zona Funivia, vendiamo ampio e luminoso appartamento di 107 m² con vista San Luca, affacciato su Parco Zanardi. La casa è già libera ed è posta al I piano senza ascensore. Ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali e una più piccola, un bagno, due balconi ed una grande cantina ciclabile. Ottima disposizione interna, internamente da rivedere e con riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE G Epgl,nren 164,62 kWh/m² anno. Euro 290.000. Studio Giannerini S.a.s. 051.6440141 – 051.436886 www.studiogiannerini.it – Rif. GI2312 Per chi ha visionato l’immobile e mostra interesse, nella scheda presente all’interno del nostro sito www.studiogiannerini.it, è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all’immobile in oggetto.

Come indicato nell’avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d’astaTribunale di BolognaEsecuzione immobiliare Rge 105/2022Proposta di vendita di: Trilocale al quarto piano con cantina sito a Bologna (BO), in via Piero Gobetti 27/2.L’appartamento è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale edificata nella prima età degli anni ’60 ma recentemente ristrutturata, priva di ascensore, ubicata in zona Arcoveggio-Bolognina Nord. Il bene è composto internamente da ingresso/disimpegno, angolo cottura, pranzo-soggiorno, due camere, bagno e balcone. Le finiture prevedono pavimenti interni alla palladiana e piastrelle di graniglia in cucina, infissi in pvc con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in pvc con cassonetto, porte interne in legno e porta del cucinotto a soffietto, impianto di riscaldamento centralizzato con termoconvettori dotati di valvole e contacalorie.Completa la proprietà una cantina al piano terra.Classe energetica: “G”

FOSSOLO Via Misa Libero subito silenzioso luminoso nel verde Ottimo stato Ingresso cucina abitabile disimpegno 3 camere 2 balconi 2 bagni cantina Categ. Energ. G – EP gl,nren 335,17 EURO 280.000 + GARAGE

BORGO PANIGALE | Via Normandia – Vendiamo un appartamento al II ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, due balconi (uno in sala e uno in cucina) e cantina ciclabile. L’immobile è già libero, ha affacci interni ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. APE in fase di valutazione. Euro 168.000. Studio Giannerini S.a.s. 051.6440141 o 051.436886 www.studiogiannerini.it – Rif. GI2324

VIA BORGHI MAMO In una delle zone più prestigiose della città proponiamo in vendita un appartamento di mq. 140 con tripla esposizione, posto all’ultimo piano (quarto) con ascensore composto da ampio ingresso, sala, cucina di mq. 20, tre camere da letto, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno), ripostiglio/lavanderia, due balconi. Al piano terra un’ampia cantina (utilizzabile come tavernetta o zona studio con riscaldamento) collegata direttamente al garage di proprietà, posto auto esclusivo in area condominiale, posto bici e moto comuni. Completa la proprietà un sottotetto finestrato con attacchi dell’acqua. L’immobile si presenta in buono stato conservativo ? 545.000,oo + garage ? 40.000,oo

FOSSOLO Via Misa Libero subito silenzioso luminoso nel verde Ottimo stato Ingresso cucina abitabile disimpegno 3 camere 2 balconi 2 bagni cantina Categ. Energ. G – EP gl,nren 335,17 EURO 280.000 + GARAGE

GALLERIA II AGOSTO | A due passi dalla Stazione Centrale – In posizione strategica per investimento, appartamento molto luminoso con ottime finiture e in bel contesto, posto al primo piano alto servito da doppio ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. L’immobile è attualmente locato a conduttore referenziato, contratto a canone concordato con prima scadenza a novembre 2026. L’altezza interna permette la possibilità di un soppalco. Già arredato, riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata, presenti fancoil caldo/freddo. Ottima prestazione energetica classe "D" EPgl,nren 126,10 kWh/m² anno . Euro 245.000. Studio Giannerini s.a.s. 051.6440141 o 051.436886 www.studiogiannerini. it – Rif. GI2318 Per chi ha visionato l’immobile e mostra interesse, nella scheda presente all’interno del nostro sito www.studiogiannerini.it, è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all’immobile in oggetto.

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE (VIA LELLI) VENDESI appartamento libero, posto al secondo piano e ultimo con ascensore, mq. 80 più cantina garage e posto auto assegnato, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone verandato. Riscaldamento autonomo ? 295.000 ?

VIA DEL FAGGIOLO Borgo Panigale GRAZIOSISSIMO ATTICO recente in piccola palazzina – volendo arredato parzialmente – ben rifinito con parquet e travi a vista – silenzioso e luminoso – ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno + terrazzone mq 93 – riscaldamento autonomo- predisposizione aria condizionata Cat Energ G Ipe 318,29 Libero a Rogito – Euro 220.000