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VIA TOSCANA (pressi del Molino Parisio) – Appartamento posto al terzo piano oltre ad ammezzato, ristrutturato nel 2011 sia all’interno sia all’esterno, con installazione del cappotto termico nel condominio. Interno silenzioso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. Possibilità a breve di istallazione di ascensore con studio di fattibilità già effettuato ma non ancora deliberato dall’assemblea condominiale. ACE in fase di valutazione – Euro 245.000. Studio Giannerini 051-6440141 www.studiogiannerini.it – Rif. GI2299 Per chi ha visionato l’immobile e mostra interesse, nella scheda presente all’interno del nostro sito www.studiogiannerini.it, è possibile, tramite password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all’immobile in oggetto.

VIA DEL FAGGIOLO Borgo Panigale GRAZIOSISSIMO ATTICO recente in piccola palazzina – volendo arredato parzialmente – ben rifinito con parquet e travi a vista – silenzioso e luminoso – ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno + terrazzone mq 93 – riscaldamento autonomo- predisposizione aria condizionata Cat Energ G Ipe 210,07 Libero a Rogito – Euro 220.000

VIA DEI BIBIENA | Ad.ze Irnerio – Appartamento centralissimo, già libero, posto al primo piano. Internamente da ristrutturare, posizione interna silenziosa e luminosa ottimo per investimento. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio finestrato e bagno. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione. Euro 195.000. Studio Giannerini 051-6440141 – www.studiogiannerini.it Rif. GI2304

FOSSOLO Via Misa Libero subito silenzioso luminoso nel verde Ottimo stato Ingresso cucina abitabile disimpegno 3 camere 2 balconi 2 bagni cantina Categ. Energ. G – EP gl,nren 335,17 EURO 280.000 + GARAGE

VIA DEL FAGGIOLO Borgo Panigale GRAZIOSISSIMO ATTICO recente in piccola palazzina – volendo arredato parzialmente – ben rifinito con parquet e travi a vista – silenzioso e luminoso – ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno + terrazzone mq 93 – riscaldamento autonomo- predisposizione aria condizionata Cat Energ G Ipe 210,07 Libero a Rogito – Euro 220.000

FOSSOLO Via Misa Libero subito silenzioso luminoso nel verde Ottimo stato Ingresso cucina abitabile disimpegno 3 camere 2 balconi 2 bagni cantina Categ. Energ. G – EP gl,nren 335,17 EURO 280.000 + GARAGE

Via Pietralata ad.ze Via del Pratello: a due passi dal cuore pulsante del quartiere Malpighi, tra Via Pietralata e Via San Rocco con accesso da entrambe le strade, appartamento bilocale (ufficio in corso di cambio d’uso), interno e silenzioso, composto da ingresso su grande vano open space con doppia finestratura, camera da letto, antibagno e bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, climatizzato, libero subito. (APE F 198) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031

VIA DEL FAGGIOLO Borgo Panigale GRAZIOSISSIMO ATTICO recente in piccola palazzina – volendo arredato parzialmente – ben rifinito con parquet e travi a vista – silenzioso e luminoso – ingresso su soggiorno con angolo cottura camera bagno + terrazzone mq 93 – riscaldamento autonomo- predisposizione aria condizionata Cat Energ G Ipe 210,07 Libero a Rogito – Euro 220.000

Strada Maggiore ad.ze Piazzetta San Michele: l’immobile si trova al primo piano di un condominio di sole tre unità, senza spese condominiali, ha una superficie CALPAESTABILE di circa 120 mq e commerciale di 140 mq + terrazzo abitabile di 76 mq, è composto da ingresso finestrato su vano scala, tre grandi vani finestrati di cui uno ha accesso alla grande terrazza, una cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato. Due stanze e il bagno affacciano sulla terrazza, mentre la cucina e il terzo vano sulla Piazzetta. Al piano interrato è presente una cantina finestrata di circa 24 mq. Lo stato manutentivo è discreto e sono presenti alcune finiture originali dell’anno di costruzione, i soffitti sono alti 3,4 m, il riscaldamento è autonomo e gli ambienti godono di una buona illuminazione e ventilazione naturale grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione. L’immobile è libero subito. (APE F 171) E’ possibile abbinare all’acquisto anche l’appartamento al piano superiore che ha un accesso indipendente e che attualmente è collegato internamente. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031

Via Indipendenza ad.ze Piazza 8 agosto: attico con ingresso su ampia sala con camino, grande cucina abitabile ora con isola, tre spaziose camere, due bagni, scala interna di accesso al terrazzo panoramico a 360° su tutta Bologna, 50 mq sono verandati e 70 mq sono scoperti. La vista e la posizione sono veramente impagabili, il silenzio e la luminosità sono unici. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione canalizzato. Nel prezzo è compresa la cantina ed un posto auto nel garage di Piazza 8 agosto. (APE G 211) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031