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Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un bilocale al piano primo oltre ad autorimessa, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da cinque vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 mt dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta in parte da giardini di proprietà esclusiva delle abitazioni al piano terra ed in parte da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.L’appartamento è posto al piano primo, composto internamente da soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, camera da letto, antibagno e bagno.Le finiture interne si presentano con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet nelle camere da letto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo.Completa la proprietà un’autorimessa, con pavimentazione in cemento lisciato e portone in lamiera del tipo basculante.Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e locato con regolare contratto con scadenza il 04-04-2023 e possibilità di rinnovo.Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.28.Superfici lorde:Appartamento: 49,40 mqAutorimessa: 14,10 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 50 – Particella 451 – Subalterno 163 – Cat. A/3Autorimessa (CF): Foglio 50 – Particella 451 – Subalterno 77 – Cat. C/6

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano primo con autorimessa, sito in Cento (FE), via A. Scarlatti 12. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su quattro piani fuori terra, composto da autorimesse al piano terra e da abitazioni ai piani superiori, collegati fra loro da tre vani scala comuni, tutti serviti da ascensore. Nell’area cortiliva comune si accede da via Scarlatti, tramite 3 cancelli pedonali, mentre gli accessi carrabili avvengono sia da via Scarlatti che da via Rigone. La zona è ubicata nella periferia a ovest, rispetto al centro storico del Comune, a poco più di 1 km dalla piazza del Guercino ed in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.L’appartamento è posto al piano primo, composto internamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni.Le finiture sono caratterizzate da pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet nelle camere da letto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili. Inoltre sono presenti sanitari nei servizi igienici.Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia.Completa la proprietà un’autorimessa, con portone in legno del tipo basculante e pavimento in ceramica.Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia, salvo diversa interpretazione degli uffici competenti.Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta occupato.Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 5.6.Superfici lorde:Appartamento: 70,70 mqBalcone: 10,90 mqAutorimessa: 15 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 49 – Particella 2249 – Subalterno 52 – Cat. A/3Autorimessa (CF): Foglio 49 – Particella 2249 – Subalterno 62 – Cat. C/6

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un monolocale al piano primo oltre ad autorimessa, sito nel Comune di Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da cinque vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 mt dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta in parte da giardini di proprietà esclusiva delle abitazioni al piano terra ed in parte da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.L’appartamento è posto al piano primo, con ingresso da vano scala ed ascensore comune, composto internamente da un unico vano con poggiolo di affaccio, oltre a servizio igienico.Le finiture interne si presentano con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo.Completa la proprietà un’autorimessa, con pavimentazione in cemento lisciato e portone in lamiera del tipo basculante.Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia.Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta occupato.I beni mobili riportati nell’elenco allegato alla perizia, corrispondente all’unità D48, fanno parte della vendita.Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.11.Superfici lorde:Appartamento: 39,73 mqBalcone: 1,60 mqAutorimessa: 14,26 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 50 – Particella 451 – Subalterno 159 – Cat. A/3Autorimessa (CF): Foglio 50 – Particella 451 – Subalterno 74 – Cat. C/6