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Cod.01381 – TERRATETTO LOCALITA’: Cerreto Guidi – Stabbia In zona centrale e ben servita, VENDIAMO TERRATETTO di 100 mq con resede esclusivo di 14 mq e pozzo. L’abitazione è composta da: cucina e soggiorno al piano terreno, 2 camere matrimoniali al piano primo oltre bagno. Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 50.000 Trattabili (RIF.1285)

Cod.01016 – "LA CASA PER LA FAMIGLIA" Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta. Di tutte le case che abiterai nella tua vita, quella più importante sarà quella in cui crescerai "la tua famiglia". È quella la casa che, più di ogni altra, lascerà il segno in chi ci abiterà. "La Casa per la Famiglia" ha tutti i requisiti per essere la casa giusta per la tua. Chiamaci subito per scoprirla insieme a noi! 7 VANI TAVERNA DI 40 MQ 4 TERRAZZE 1 POSTO AUTO LUMINOSA SILENZIOSA CONFORTEVOLE GLI SPAZI: Primo e secondo piano (ultimo), con ingresso singolo mediante scala esterna. La superficie netta calpestabile dell’abitazione è di circa 145 mq. La superficie netta calpestabile del garage/taverna è di circa 40 mq. La superficie commerciale è di circa 175 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.885 Euro. LE STANZE: L’immobile è così suddiviso. Al primo piano: – Open space di circa 60 mq con accesso a terrazza di 15 mq circa e a seconda terrazza di 5 mq circa – Cucina abitabile di circa 15 mq con accesso a terrazza di 5 mq circa Al secondo piano: – Disimpegno notte con accesso a terrazza di 15 mq circa – Camera matrimoniale 1 con accesso a terrazza di 15 mq circa – Camera matrimoniale 2 – Camera doppia – Bagno 1 (finestrato con vasca) – Bagno 2 (finestrato) Al piano terra: – Posto auto Al piano seminterrato: – Garage/taverna di circa 40 mq – Lavanderia di circa 8 mq CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L’immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di circa 716,58 Euro. L’immobile sarà venduto dotato di agibilità. IL CONTESTO: In una posizione strategica, nella periferia Empolese. Zona residenziale "di seconda fila": una posizione invidiabile, con vista sul verde e una tranquillità senza pari. Strada di soli residenti, con estrema facilità di parcheggio. Vicinato di ottimo livello. Contesto riservato e protetto. ALTRI DETTAGLI: Edificazione del 1995, con elevati standard costruttivi. Nessun condominio. L’immobile si trova in condizioni di manutenzione perfette (sia interne che esterne) e può essere abitato da subito senza alcuna spesa. Finiture di livello molto alto: porta blindata, allarme, zanzariere a tutte le finestre, cotto, n° 2 camini in muratura (uno nel soggiorno e l’altro nella taverna), idromassaggio. Predisposizione addolcitore. Il garage presenta finiture da taverna, con anche un camino in muratura. La lavanderia può facilmente essere attrezzata per ospitare un terzo bagno. Il prezzo di vendita include, se l’acquirente la desidera, la cucina su misura. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari non necessitano più di una casa tanto grande e quindi vendono questa per acquistare qualcosa di più adatto alle loro nuove esigenze. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca una casa davvero bella. … a chi cerca una casa per la propria famiglia. … a chi cerca una casa e non accetta compromessi. … MA UN DIFETTO CE L’HA? Per noi è veramente una casa perfetta, per spazi e per qualità. Tuttavia un immobile del genere non è certo per tutte le tasche. PUNTI DI FORZA: 1) Condizioni perfette 2) Posizione residenziale 3) Ampia metratura 4) Su due livelli 5) Ampia taverna 6) Due camini 7) Cucina su misura inclusa nel prezzo Per la tua famiglia, non accettare compromessi. Compra una casa che abbia tutti i requisiti che cercate, proprio come questa! Euro 330.000 TRATTABILI (cucina su misura inclusa nel prezzo!) (Rif. 9171)

Cod.01381 – GRANDE TERRATETTO IN ZONA COMODA LOCALITA’: Cerreto Guidi – Stabbia In posizione comoda e vicina ai servizi, VENDIAMO TERRATETTO di 120 mq, così diviso: ingresso e cucina-pranzo al piano terreno, soggiorno, bagno e 1 camera al piano primo, 2 camere e secondo bagno al piano secondo; impreziosisce l’abitazione, grande sottotetto praticabile e posto auto esclusivo. Abitazione accogliente, di piacevole aspetto e dotata di spazzi interni ottimamente distribuiti. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE. Per altri immobili visita il nostro sito web (Classe Energetica: F) Euro 160.000 Trattabili (RIF. 1353)

Cod.01128 – CERRETO GUIDI. Fraz. Stabbia. Vendesi palazzo su tre livelli (mq 150 a piano) suddiviso in 2 fondi commerciali al piano terreno fronte strada; un appartamento da ristrutturare al piano primo della superficie di 150 mq circa; due appartamenti al piano secondo recentemente ristrutturati e liberi; giardino tergale con annessi in muratura. c.e. G. rif. 1031.

Cod.01128 – CERRETO GUIDI. Zona panoramica, centrale e ben servita. Villetta indipendente in stile, libera su 4 lati con resede esclusivo vicina a tutti i servizi. Dall’ampio resede e terreno esclusivo carrabile sul retro dell’edificio si accede al piano terra rialzato di circa mq 200, dove troviamo 5 ampi vani, una cucina con l’accesso dall’esterno, doppi servizi igienici e un primo garage collegato all’abitazione. Al piano superiore la mansarda con doppio terrazzo di mq 90 circa, cantina nel piano seminterrato accessibile sia dall’esterno che dall’interno. Completamente da ristrutturare. Casa singola in vendita – 7 vani – 200 mq – con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni. Classe energetica: In attesa di certificazione – Rif. 1906

Cod.01558 – Cerreto Guidi, località Stabbia, vendesi appartamento al primo piano con entrata indipendente da cancello. Composto da: con accesso da scala esterna, veranda, cucina soggiorno open space. ingresso, bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno con doccia oltre scale con accesso alla soffitta sovrastante praticabile. Il tutto in ottimo stato abitativo e recentemente ristrutturato. Completano la vendita gioardino di circa 100 mq e cantina/sottoscala oltre box esterno. Prezzo trattabile. Rif. A-541

Cod.01381 – COMODO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO e ULTIMO LOCALITA’: Cerreto Guidi – Appena Fuori dal Centro Alle porte del centro storico del paese di Cerreto Guidi a un passo dalla Villa Medicea, VENDIAMO COMODO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO e ULTIMO in recente costruzione; l’abitazione di circa 60 mq lordi, piacevolmente rifinita risulta divisa in zona giorno con accesso diretto alla vivibile terrazza di ingresso circa 15 mq, camera matrimoniale, e bagno, oltre cantina e posto auto esclusivo. Ottimo per coppie, single o come investimento. Per altri immobili visita il nostro sito web (Classe Energetica: E) Euro 105.000 Trattabili (RIF. 1064)

Cod.01558 – Cerreto Guidi, in zona centrale, vendesi terratetto indipendente su due livelli oltre soffitta di mq 90 circa e in ottimo stato abitativo. Composto da: Piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile a vista, bagno di servizio, piano primo: Camera matrimoniale con bagno, camera padronale con bagno con vasca, ripostiglio con accesso alla soffitta praticabile dove è stata realizzata una zona lavanderia. L’immobile presenta ottime finiture, con dettagli a pietra, cotto al piano terra e parquette nelle camere, la soffitta e totalmente rifinita con pavimentazione. Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. B-878

Cod.01128 – Cerreto Guidi. Frazione In campagna ma vicino ai servizi, VENDIAMO AMPIO TERRATETTO finemente ristrutturato in stile rustico toscano con finiture di pregio. L’abitazione, disposta su due livelli, presenta al piano terreno un grande soggiorno, una sala da pranzo con caminetto, una cucina e un bagno; al piano primo due camere, bagno padronale e studio. L’immobile è altresì dotato di 900 mt di giardino esclusivo e di un annesso indipendente ad uso garage di ca. 60 mt da costruire. Di bell’impatto, colpiscono gli archi a mattoni, i solai in travi e mezzane; caratteristica unica è la presenza di antiche giare originariamente adibite a granai la cui apertura è stata resa visibile nel pavimento come straordinario complemento di arredo. Terratetto in vendita – 6 vani – 160 mq – con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G – Rif. 1831

Cod.01244 – Cerreto Guidi – Biondi In zona di campagna all’interno di piccola corte, ampia casa indipendente divisa in due unità immobiliari collegate tra loro. La prima unità è sviluppata interamente al piano terra ed è composta da soggiorno, ampio ripostiglio/studio, camera, sala pranzo, cucina abitabile, bagno principale, piccolo bagno di servizio con antibagno e locale forno, all’esterno troviamo un ampia corte esclusiva con loggiato abitabile. La seconda unità è sviluppata su due livelli ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo, all’esterno troviamo l’ampio resede esclusivo con loggiato all’ingresso dell’abitazione. A servizio dell’immobile troviamo un garage esterno di circa 30 mq ed un pergolato utile al parcheggio di due auto. Completa la proprietà il terreno con ulivi e altri alberi di circa 1690 mq, oltre al resede esclusivo. L’immobile ha subito negli anni diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione. Ideale per famiglie allargate o due diversi nuclei familiari, per chi cerca la tranquillità della campagna ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi.