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Rif.M799: A Cervia, a pochi passi dal centro e a 800 metri dal mare, appartamento con giardino privato, ingresso indipendente, al primo piano + mansarda, in prestigioso complesso, con garage nell’interrato e posto auto privato, composto da ampio soggiorno-pranzo con terrazzo vivibile, tre camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, armadio a muro, due bagni con box-doccia, riscaldamento autonomo, aria condizionata, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, finemente arredato. SI CONSIDERA UNA PERMUTA DI MAGGIORE METRATURA CON MINIMO QUATTRO CAMERE DA LETTO. CLASSE ENERGETICA IN VIA DI DETERMINAZIONE. PREZZO TRATTABILE

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un fabbricato residenziale unifamiliare con corte esclusiva, posto in località Savio, via Martiri Focaccia 34 nel comune di Cervia (RA). Il lotto è disposto ad angolo fra la viabilità interna comunale e la strada statale SS 9 Adriatica. L’immobile risulta inserito all’interno di zona a prevalente destinazione residenziale completamente urbanizzata, ai margini del nucleo abitato della frazione Savio di Cervia. L’edificio è realizzato in muratura portante, con forma irregolare e sviluppato su più ordini di quota ed oltre al corpo principale, sono presenti alcuni corpi ad uso servizio posti sul retro della corte. All’interno del lotto è stata installata una recinzione con cancello carraio dal quale si accede all’area cortilizia del fabbricato abitativo.L’immobile presenta esternamente condizioni di recente risanamento con opere di lattoneria in rame, facciate ad intonaco tinteggiato e infissi in legno mentre internamente sono presenti impiantistiche e finiture tipiche dell’epoca di costruzione. L’immobile è composto: al piano terra da tre ampie camere oltre a un bagno e un locale tecnico; al piano primo da tre camere un bagno e un balcone. Da una piccola scala esterna si può accedere ad una piccola cantina posta sul retro del fabbricato. I locali necessitano di adeguamento impiantistico e ripristino di porzioni di copertura in quanto sono presenti infiltrazioni.Immobile descritto nella perizia allegata come “Gruppo 7”

Vendiamo a Pinarella di Cervia, in fantastica posizione a 50 metri dal mare, vicina a tutti i servizi e al centro città , appartamento al quinto ed ultimo piano in condominio completamente ristrutturato con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina in parete, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno con box doccia. Uno splendido terrazzo abitabile circonda l’appartamento dal quale si gode di una vista panoramica ad est, sud ed ovest. L’immobile è stato totalmente rinnovato nel 2011, sono stati scelti materiali di altissima qualità  per pavimenti, porte ed infissi, nuovo impianto elettrico, impianti di riscaldamento e condizionamento canalizzato, inferriate in tutte le finestre, caldaia esterna, arredo di design. Garage di proprietà  al piano terra. Posto auto condominiale nel grande cortile esterno. Soluzione unica pronta per essere abitata! Rif. 691