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Cod.11350 – Vendesi Appartamento con Ingresso indipendente in zona la Badia di 5 vani. L’Abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Disimpegno, 3 Camere, Bagno e W.C.. Completa la proprietà doppio Balcone e ampio Garage privato. Immobile in buono stato di manutenzione, libero in breve tempo. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: E – € 240.000 SI PRECISA che l’indirizzo riportato nell’inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l’immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Cod.11350 – Vendesi nel Comune di Colle di Val d’Elsa nella zona residenziale dell’Agrestone, grazioso Appartamento al piano 3° e ultimo con ascensore di complesso residenziale di recente costruzione. L’Abitazione, si compone di ampio Soggiorno con angolo cottura e accesso al Terrazzo semi-.abitabile, Disimpegno, Camera matrimoniale e Bagno. Completa la proprietà ampia Cantina (Magazzino) al piano seminterrato dello stesso fabbricato di circa 20 Mq. Ottima facilità di parcheggio. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G – Rif. 52-e SI PRECISA che l’indirizzo riportato nell’inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l’immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Cod.11182 – Colle di Val d’Elsa – ZONA CENTRO/COLLE BASSA Appartamento in vendita – 5 vani – 120 mq – posto al piano 3°composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: F – Rif. 304 – € 290.000 – trattabile In palazzo di prestigio, affacciato sulla suggestiva Piazza, appartamento di circa 140 mq. più altrettanti di soffitta, completamente ristrutturato a nuovo composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno con scala di accesso alla soffitta sovrastante dove trovano alloggio tutti gli impianti oltre a vari vani pluriuso. L’immobile sobriamente ristrutturato è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in legno laccati bianco all’interno con vetrocamera di spessore adeguato, pavimento in parquet etc.

Cod.11359 – Colle di Val d’Elsa – zona Colle alta VENDESI luminoso e panoramico Appartamento in palazzo storico di 250 mq. circa suddivisi in: ingresso, sala pranzo , cucina, salone, 3 camere, 2 bagni e grande terrazza di mq. 40. Locale ad uso cantina e porzione di giardino – orto. Possibilità di divisione in due unità.classe energetica: G, RIF.: 50.

Cod.11359 – COLLE VAL D’ELSA, in un piccolo borgo nella campagna limitrofa, vendesi colonica di circa 1000 mq. e con 4000 mq. di terreno. L’immobile, che si presenta nello stile tipico delle case rurali toscane, è parzialmente ristrutturato. Interventi sono stati fatti su tetto facciata e (parzialmente) solai. Sull’edificio è stato realizzato un’ipotesi di Progetto che prevede la realizzazione di 8/9 appartamenti, ma per la sua esclusività si presta anche alla realizzazione di 3/4 villette di grande pregio. Data la posizione (siamo vicini a Casole, S.Gimignano, Colle di Val d’Elsa), la tranquillità, la splendida vista sulla campagna toscana, l’immobile si presta perfettamente anche per realizzare una struttura recettiva turistica, come altre già esistenti nella zona. RIF. V088 COSTO €.510.000,00 TRATTABILI

Cod.11289 – Colle di Val D’Elsa: appartamento zona semicentrale, Vendesi appartamento di circa 85 mq, dislocato su due livelli, posto al terzo piano di piccolo condominio senza spese condominiali e così composto:Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia;salendo al piano superiore troviamo ampia mansarda con caminetto e zona sottotetto uso ripostiglio; Gli impianti sono tutti autonomi con termo a gas metano, dotato anche di stufa a pellet funzionante, con possibilità di prenderla compresa nella vendita. L’immobile si presenta da rivedere, ma comunque abitabile.

Cod.01311 – Colle di Val d’Elsa in prima periferia VENDESI APPARTAMENTO di 57 mq. circa ubicato al piano primo di una palazzina con 4 unità abitative, composto da: ingresso con accesso alla terrazza di 35 mq circa, disimpegno, bagno , camera matrimoniale , camera singola e ripostiglio. 2 posti auto coperti esclusivi. L’ appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il rifacimenti del tetto, degli impianti, dei pavimenti, del bagno, degli infissi, installazione caldaia nuova e predisposizione per il condizionamento CONSEGNA IMMEDIATA . Classe energetica: G – Rif. 27b

Cod.01311 – Colle di Val d’Elsa – zona Colle alta VENDESI luminoso e panoramico Appartamento in palazzo storico di 250 mq. circa suddivisi in: ingresso, sala pranzo , cucina con ampia vetrata da cui si accede alla terrazza di 40 mq che affaccia sulla campagna circostante, salone, 3 camere e 2 bagni . Sono di pertinenza un locale ad uso cantina di circa 2 mq ed una porzione di giardino – orto. L’immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione in forza degli spazi e delle altezze ( oltre 4 mt) di cui è dotato. Possibilità di divisione in due unità. classe energetica: G, RIF.: 50.

Cod.11215 – Nel centro storico di Colle di Val d’Elsa, all’ interno di una piccola palazzina vendesi al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente locale di circa 120mq completamente da restaurare. Il tetto necessita di restauro (spese da dividere con i due locali ai piani inferiori) L’ immobile è disposto su un unico livello, accatastato come D/3 (teatro). Possibile cambio di destinazione d’ uso (tramite verifica approvazione progetto) per la trasformazione in appartamento/o in altre destinazioni. Ubicato nel centro di Colle di Val d’elsa l’ immobile potrebbe essere ottimo pure come Ufficio/Studio. Non sono presenti terrazze Libero da subito Classe energetica g: – Rif. AP/0090

Cod.11349 – Colle di Val d’Elsa – CAMPOLUNGO Terratetto nuovo, arredato di cucina completa di elettrodomestici e mobile di camera bagni arredati. Fa parte di un originale complesso residenziale (ex zona artigianale) tranquillo, in contesto semicentrale, comodo ai servizi; all’esterno è in stile industriale con rivestimento in alluminio. E stato da poco terminato utilizzando materiali di prima scelta, ha un efficiente impianto di climatizzazione a pompa di calore che raffredda e scalda. Si sviluppa su due livelli di ben 93 mq commerciali. Sono presenti due bei bagni, non finestrati ma con ottima aspirazione, entrambi con doccia grande, moderni sanitari filo parete e mobiletti. Dal loggiato, chiuso da struttura in alluminio, si ha accesso all’ingresso indipendente, piano terra da resede condominiale SOLO pedonabile; si entra in un luminoso ingresso-soggiorno con esteso angolo cottura; adiacente al soggiorno c’è una camera singola che, volendo, può esser sfruttata come studio o altro. Dal piccolo disimpegno, in cui è ricavato un utilissimo vano ripostiglio, accediamo poi al primo comodo bagno; in questo bagno si trova anche un utile vano sottoscala utilizzabile, volendo, come ulteriore mobile/ripostiglio. Salendo le scale in travertino, al piano superiore, troviamo un disimpegno, il secondo bagno dov’è installata la caldaia a condensazione di ultima generazione per un ottimo risparmio energetico e la camera matrimoniale, particolare con soffitto a volta, con ampia vetrata che affaccia sulla grande terrazza chiusa su cui scende il tetto che la fa divenire un altro locale con molta privacy; dotata di attacchi acqua e luce è stato ricavato, da un lato, un un pratico spazio lavatrice, dall’altro un lavabo con mobiletto. Infissi in alluminio con triplo vetro camera antieffrazione. Alla proprietà spettano due posti auto nel piazzale condominiale a soli 15 metri. L’abitazione si affaccia su un bel polmone verde ove scorre il fiume Elsa; il centro di Colle dista a piedi 10 minuti e le fermate degli autobus sono molto comode. Supermercati a due passi! . Possibilità di acquisto a parte di garage doppio ad un chilometro dall’appartamento e vicino alla COOP. L’immobile attualmente è occupato dal proprietario e disponibile previo accordi nel giro di 9-10 mesi. Classe energetica: C – Rif. 204