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Dolcedo – Vendesi nel centro storico del borgo casa indipendente piano primo con balcone – Circa 70 mq composto da due camere, salone con cottura, bagno e balcone, ottima esposizione, termoautonomo, ideale sia per residenza sia per casa vacanza. A pochi minuti in macchina dal mare ma immerso nella tranquillità del borgo antico. Ottima occasione.

In mezzo alla natura, circondata da uliveti, questa villa unifamiliare offre un’ampia abitazione, un grande giardino e una terrazza. Oltre alla superficie abitabile, c’è un garage e diversi locali seminterrati, adatti come magazzini e saletta hobby. La piccola frazione di Boeri è composta da poche case e si trova a ca. 2 km su una collina sopra Dolcedo. Imperia e le spiagge distana a ca. 10 km. Dolcedo, con i suoi negozi e ristoranti, è raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti. Caratteristiche Superficie totale: ca. 190 mq netti / 220 mq lordi Superficie abitabile: ca. 100 mq netti Superficie utile: ca. 90 mq netti (3 locali seminterrati, bagno e garage) Esterni: giardino con terrazza di ca. 1700 mq Stato: sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione Locali: 8, di cui 3 camere da letto, 2 bagni Esposizione: facciata principale a est Vista: nel verde e sul giardino Riscaldamento: Pompa di calore e pannelli solari Accesso: accesso diretto, parcheggio privato e garage Servizi: a Dolcedo (a ca. 2 km) Divisione La villa su due piani offre una superficie abitabile di ca. 100 mq al piano terra. Al piano inferiore si trova una superficie utile di ca. 90 mq, suddivisa in un garage, 3 locali seminterrati e un bagno con lavanderia. La terrazza di fronte all’ingresso principale è ideale per godersi il clima mite e la vista libera sulla campagna sempre verde. Il piano terra ospita il soggiorno, la cucina abitabile, una sala da pranzo, 2-3 camere da letto e 2 bagni. Una scala interna porta al seminterrato, dove c’è il garage, un ampio bagno con lavatrice e i magazzini. Si consigliano alcuni lavori di ristrutturazione, poiché ci sono danni causati dall’umidità sulla facciata e in alcune stanze. Giardino Il giardino di circa 1700 mq è attualmente composto da un prato e ulivi. Un vialetto privato conduce direttamente al garage. Posizione Si raggiunge la villa in campagna nella frazione di Boeri (comune di Dolcedo) sulla strada provinciale in direzione Lecchiore. Poco prima di Bellissimi girare a destra. Dolcedo, il pittoresco villaggio sul fiume Prino con la sua chiesa barocca, ponti medievali e vicoli suggestivi, offre vari negozi, bar e ristoranti, un ufficio postale e una scuola elementare / materna. Il capoluogo di Imperia, con numerose spiagge, negozi e uno dei più grandi porti turistici della Riviera, dista a ca. 10 km. Imperia vanta il "miglior clima d’Italia" – inverni miti ed estati temperate! Gli aeroporti di Genova e Nizza distano a ca. 110 km.

Questo grande e confortevole appartamento al piano terra di un’antica casa di paese offre molto spazio per una famiglia e un piccolo giardino di facile manutenzione. Una taverna e una cantina, comodamente raggiungibili tramite un ascensore privato, offrono ulteriore spazio. La casa è situata al margine di Dolcedo, vicino al centro paese con i suoi negozi, bar e ristoranti. La scuole elementare e l’asilo si trovano a pochi passi. Caratteristiche Superficie abitabile: ca. 95 mq netti / 110 mq con muri Superficie utile: taverna ca. 25 mq netti / 35 mq lordi Esterni: balcone di ca. 4 mq, giardino di ca. 100 mq Stato: buono, ristrutturato Locali: 7, di cui 3 camere e 2 bagni Riscaldamento: autonomo a gas Vista: su Dolcedo e le colline circostanti Accesso: accesso diretto, ma possibilità di parcheggiare solo lungo la strada Servizi: Fermata autobus, parcheggi pubblici, negozi e ristoranti nelle vicinanze. Divisione L’appartamento si trova al piano terra (+ seminterrato) di una casa antica a tre piani e dispone di ca. 110 mq netti di superficie abitabile su un unico livello. Offre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina, tre camere da letto, un grande bagno con vasca, nonché un secondo bagno più piccolo con doccia. Il balcone con vista sul paese e sulle colline circostanti si trova davanti al bagno. Un piccolo ascensore scende comodamente nell’accogliente taverna e nella cantina, che offre ulteriore spazio come ripostiglio. Di fronte all’ingresso si trova il piccolo giardino di ca. 100 mq con un albero di cachi e un trampolino. Posizione La proprietà è situata in un vicolo al margine superiore del villaggio di Dolcedo, leggermente sotto la strada provinciale che porta a Lecchiore e può essere raggiunta da lì tramite una scalinata. I parcheggi pubblici più vicini distano a ca. 150 metri, ma si può parcheggiare anche più vicino, lungo la strada. Dolcedo, il pittoresco villaggio sul fiume Prino con la sua chiesa barocca, ponti e vicoli medievali, offre alcuni negozi, bar e ristoranti, un ufficio postale e una scuola primaria / materna. Si trova a ca. 8 km da Imperia con le sue numerose spiagge, negozi e uno dei più grandi porti turistici della Riviera Ligure. Imperia offre il "miglior clima" d’Italia: inverni miti ed estati temperate. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano a ca. 110 km.

Nel cuore di Isolalunga si trova questa proprietà completamente da ristrutturare, che offre dei bellissimi dettagli come antichi soffitti a volta e armadi a muro. Si compone di un piccolo cortile con una casa di ca. 65 mq, nonché di un ripostiglio con wc nel cortile. Divisione Dall’ingresso nel cortile si accede alla cucina abitabile e ad un soggiorno attiguo. Al piano inferiore si trovano una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. A sinistra nel cortile c’è un ripostiglio con wc, che offre ulteriore spazio come magazzino. Il garage di ca. 25 mq dista a ca. 50 m dalla casa. Offre un accesso direttamente dalla strada principale. Posizione Isolalunga è uno dei paesi più pittoreschi della valle del Prino con numerose case medievali, vicoli stretti e una bottega alimentare. Il paese si trova a ca. 400 m a piedi da Dolcedo, il villaggio centrale della valle con svariati negozi e ristoranti. In circa 10-15 minuti in macchina si raggiunge il capoluogo Imperia, il suo porto turistico e le splendide spiagge. Imperia vanta il migliore clima in Italia (! ). Gli aeroporti di Nizza e Genova distano a ca. 100 km.

Economico e facile da mantenere, questo appartamentino è l’ ideale casa vacanza! Situato su una collina nel borgo di Costa Carnara, sorprende con le sue stanze luminose e la sua terrazza giardino, che offre una splendida vista panoramica su valle e monti! Qui, nella campagna dell’entroterra ligure, si gode della natura e della pace, ma si raggiunge anche velocemente Imperia e le sue spiagge, che distano a 9 km. Dolcedo, il villaggio principale della Valprino con le sue botteghe, bar e ristoranti è raggiungibile anche a piedi. Caratteristiche Superficie abitabile: ca. 40 mq netti / 60 mq lordi Superficie utille: ca. 15 mq netti / 20 mq lordi, magazzino Giardino e terrazza: ca. 48 mq Stato: rinnovato Locali: 4, di cui 2 camere da letto e 1 bagno Esposizione: a sud-est Viste: sulla valle del Prino Riscaldamento: riscaldamento autonomo a pellet Accesso: sino al parcheggio pubblico a ca. 50 m Divisione L’appartamento al piano terra di una casa di paese su tre piani offre una superficie abitabile di 55mq netti / ca. 70 catastale ben sfruttata di ca. 40 mq netti di abitazione e un magazzino di ca. 15 mq. L’ingresso sulla terrazza conduce direttamente al soggiorno / sala da pranzo con angolo cottura. Accanto c’è un bagno finestrato con vasca a seduta. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola con spazio per un letto singolo o a castello, sono dotate di porte finestre sul dehors. La terrazza piastrellata di ca. 48 mq con aiuola è esposta a sud-est e offre una bella vista sulle colline con uliveti sempreverdi e sui villaggi pittoreschi della Valprino! Il magazzino, che può essere adibito a grande ripostiglio o stanza armadi, è situato all’interno dell’appartamento e ospita anche una nuova caldaia idro pellet per il funzionamento dei termosifoni. Posizione La casa in posizione collinare è situata in un vicolo nella piccola frazione di Costa Carnara. Un parcheggio pubblico si trova a ca. 50 metri. Costa Carnara è una piccola frazione soleggiata del comune di Dolcedo. A soli 2 km dalla proprietà si trova Dolcedo con piccoli negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, scuola primaria e asilo. A pochi chilometri sopra il borgo, i laghetti di Lecchiore, in estate, invitano a una bella rinfrescata. Le spiagge più vicine distano a ca. 9 km, a Imperia, che oltre a un moderno porto turistico e tutte le comodità di una città marittima, offre anche il miglior clima d’Italia – inverni miti ed estati temperate!