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Cod.01017 – EMPOLI SEMICENTRALE – QUATTRO VANI CON CANTINA – Rif. 1/0781 – Empoli, in posizione strategica per la vicinanza al centro e a tutti i servizi, ampio appartamento di 4 vani posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno di oltre 20 mq con doppia esposizione e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina posta la piano terra ideale per bici. L’ appartamento, libero su due lati, gode di un’ottima esposizione (sud-ovest) e pertanto luminosissimo. Impianti e rifiniture da rivedere, ideale per chi cerca ampi spazi. Classe energetica: G – Rif. 1/0781 – EURO 160.000 trattabili

Cod.01366 – EMPOLI EST – PREGEVOLE RISTRUTTURAZIONE DI COLONICA NELL IMMEDIATE VICINANZE DELL’USCITA FI-PI-LI Si tratta di TERRATETTO di complessivi mq. 150 disposti su più livelli oltre mansarda. Al piano terra ampio soggiorno, pranzo , cucina abitabile, ripostiglio e servizio igienico. Al piano primo due camere matrimoniali, secondo servizio e disimpegno con accesso a bella mansarda. Unità immobiliare dotata di due posti auto esclusivi oltre a giardino privato di mq.70 ca. OTTIME RIFINITURE. POSSIBILITA’ DI CESSIONE DEL CREDITO D ‘IMPOSTA PER RISTRUTTURAZIONE PER CIRCA euro 48.000,00. Consegna prevista Dicembre 2022. PREVISTE ALTRE SOLUZIONI IN COLONICA E FIENILE DI VARIE METRATURE E PREZZI. INFO IN AGENZIA. Classe energetica: A1 – Rif. L/403

Cod.01427 – Empoli zona ospedale nuovo vendiamo villa signorile da ristrutturare su due livelli per complessivi mq 250 circa con ampio giardino Libera su quattro lati. L’immobile ha gransi e luminossimi spazi così compoosti: al piano primo da grande appartamento di circa mq 140 con ampi terrazzi in particolare spicca un grande soggiorno di 35 mq con grandi porte finestre, al piano terra troviamo taverna e altri locali accessori e garage euro 470000. Empoli Villa singola in vendita – 10 vani – 250 mq – con ingresso indipendente – posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G – Rif. TV/96

Cod.01144 – Pozzale – Empoli – Rif. B/0270 – EX FIENILE A DESTINAZIONE E VOCAZIONE RURALE, LIBERO SU 4 LATI PER TOTALI MQ 220 SU DUE LIVELLI DEI QUALI: MQ 160 ABITABILI E RISTRUTTURATI NEGLI ANNI ’90, E MQ 60 RELATIVI AD ACCESSORI QUALI DEPOSITI E/O GARAGE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. IL TUTTO CONTORNATO SUI 4 LATI DA TERRENO PER CIRCA MQ 5000 IN GRAN PARTE DESTINATO A GIARDINO ED IN PARTE AD ORTO AMATORIALE CON ALCUNI ALBERI DA FRUTTO QUALI PERO COSCIA, PERO ABATE, SUSINO, CILIEGIO E DUE FILARI DI VITI. PRESENTE ALL’INTERNO DELLA PROPRIETA’ UN POZZO ARTESIANO, ED ESTERNO ALLA PROPRIETA’ UN POZZO A COMUNE DAL QUALE L’ACQUA PER L’IRRIGAZIONE DELL’ESTERNO E’ ASSICURATA ANCHE NEI PERIODI DI MAGGIORE SICCITA’. Si giunge all’immobile percorrendo due strade: la prima è la Via Valdorme nuova oppure la seconda attraversando la località Casenuove. La proprietà si presenta completamente indipendente con, alla giusta distanza (sul retro), un fabbricato che assicura compagnia e privacy contemporaneamente. Al piano terra un’aia in vecchi mattoni di cotto conduce all’immobile, presenti a questo piano due locali garage/deposito da ristruttuare sull’ala destra del fabbricato ed una cantina sul lato sinistro. Al centro locale pluriuso/taverna ristruttuarto con termo stufa all’interno. Al piano terra dalla parte opposta un pergolato e la parte più vivibile del giardino. Una scala esterna conduce al piano primo composto da ingresso, zona soggiorno-pranzo-cucina, disimpegno, camera, cameretta due bagni e ripostiglio. Al margine inferiore del giardino la parte dedicata all’orto "fai da te" per tutti coloro che intendano dilettarsi ed autoprodurre frutti ed ortaggi sani, anche di divertendosi in mezzo alla natura. Metano e acqua comunale in adiacenza alla casa da allacciare. Classe energetica: G ipe 160.00. euro 330.000,00 trattabili per seriamente interessati

Cod.01421 – EMPOLI – TERRENO AGRICOLO DI 1200 MQ. CIRCA TUTTO PIANEGGIANTE CON ANNESSO AGRICOLO DI !2 MQ. CIRCA, TUTTO RECINTATO. IL TERRENO CON OLIVI E PIANTE DA FRUTTO È FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CON ACCESSO AGEVOLE E SITUATO A 2 MINUTI IN AUTO DAL CENTRO EMPOLI NELLA ZONA CHE PORTA A VILLANOVA. È FORNITO DI ACQUA DA POZZO PRIVATO E LUCE. – PREZZO 22.000 Annesso agricolo in vendita – Rif. T 23/029

Cod.01351 – Empoli zona centrale Appartamento posto al piano 3° senza ascensore composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta praticabile e garage al piano terra. Classe energetica: In attesa di certificazione – Rif. AP/380

In zona residenziale, vicino a mezzi e servizi, si propone appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino e garage. Dal cancello privato percorriamo il resede frontale esclusivo che ci accompagna all’interno dell’abitazione. L’immobile è composto da un’ampia cucina abitabile, un soggiorno e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Dalla cucina accediamo, tramite porta-finestra, a uno spazioso resede tergale con vano caldaia. Percorrendo il resede raggiungiamo il giardino di circa 50 mq.Bagno finestrato con doccia.LIBERO DA SUBITO.  

Cod.01016 – SEI TU CHE CERCHI UN 3 VANI CON TERRAZZI E GARAGE? Eccolo, è il tuo nuovo appartamento, è "Il Trilo più luminoso che c’è"! Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo. Chiamaci e non rimarrai deluso! GARAGE A EMPOLI DUE TERRAZZI COMPLETAMENTE ARREDATO BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE GLI SPAZI: Primo piano con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.446 Euro. LE STANZE: L’immobile è così composto: – Ingresso – Cucina/soggiorno con accesso al terrazzo – Camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo – Cameretta con accesso al secondo terrazzo – Ripostiglio – Bagno con vasca e finestra Al piano seminterrato: – Garage CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L’immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 499,67 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 52,89 Euro. IL CONTESTO: Appartamento in condominio in buono stato di manutenzione. Zona residenziale e tranquilla. ALTRI DETTAGLI: Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Condizionatore in soggiorno. Buono stato di manutenzione. Utenze singole. Riscaldamento a metano con radiatori. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un immobile di proprietà e quindi ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca un tre vani con due terrazze … a chi cerca casa con garage … a chi cerca casa a Empoli PUNTI DI FORZA: 1) GARAGE 2) ASCENSORE 3) PRIMO PIANO 4) ZONA RESIDENZIALE 5) COMPLETAMENTE ARREDATO Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 159.000 TRATTABILI (Rif. 9305)

Cod.01144 – Empoli – Rif. F/0569 – ELEGANTE QUARTIERE EMPOLESE. IN STRADA CHIUSA PERCORSA DA SOLI RESDENTI, UN’OPPORTUNITA’ IMMOBILIARE UNICA ED INIMITABILE. APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UN PIU’ AMPIO FABBRICATO DEGLI ANNI ’90 COMPLETAMENTE RESTAURATO NELLE PARTI A COMUNE NEL 2020 E L’UNITA’ IMMOBILIARE PROPOSTA INTERNAMENTE NEL 2008. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE; 4 ELEGANTI VANI CON DOPPI SERVIZI PER CIRCA MQ 80 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI DI MQ 100, DAL CUI INTERNO SI GIUNGE AD AMPIO LOCALE SCANNAFOSSO E GARAGE INTERRATO. L’ingresso avviene mediante IL cancelletto privato e, attraversando lo splendido giardino sui tre lati dell’immobile, si giunge al portoncino d’ingresso. internamente la distribuzione: soggiorno-pranzo ampio e cucina semi-abitabile separata, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale, una doppia) e doppi servizi. Dal giardino scala di accesso alla zona interrata costituita da locale garage e piccolo scannafosso privato. Impiantistica in ordine, caldaia a condensazione, allarme, zanzariere, eventualmente aria condizionata. Oggetto adatto anche famiglie con due figli grazie alla capiente seconda camera e/o che desiderano lo spazio esterno per vivere all’aperto nei mesi primaverili ed estivi ed anche infine per poter tenere nel relax eventuali amici a quattro zampe. Classe energetica: D ipe 136.34 euro 293.000,00

Cod.01438 – Empoli Centrale tra p.zza Matteotti e la Stazione vendesi appartamento da ristrutturare posto al piano terra e primo con ingresso singolo così composto: al piano terreno ampio ingresso, 2 vani con servizio e ripostiglio utilizzato come piccolo appartamento o studio in base alle esigenze; scala per accedere al 1 piano dove si sviluppa il grande appartamento di 125 mq distribuiti in 7 vani oltre al disimpegno cucinotto con balconcino e servizi. GARAGE 16 MQ di proprietà. In tutto la proprità misura mq 175 mq – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/097