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Come indicato nell’avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d’astaTribunale di FIRENZEESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 784/2009Proposta di vendita di:Piena proprietà di fabbricato terra-tetto destinato in parte a civile abitazione ed in parte a laboratorio, con annesso garage e resede circostante.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona

Cod.11378 – EMPOLI – PRESSI STAZIONE E CENTRO STORICO – APPARTAMENTO – 105 MQ – 5 VANI – 3 CAMERE – ASCENSORE – ULTIMO PIANO – 2 BAGNI – BALCONE – PICCOLO CONDOMINIO – SUBITO DISPONIBILE – RIFERIMENTO ANNUNCIO B/356 – PREZZO 250.000 EURO In ottima zona nei pressi del centro storico ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento posto al primo secondo ed ultimo servito da ascensore, fa parte di un piccolo palazzo signorile di sole 4 unità abitative. Appartamento di 5 vani, circa 105 mq utili oltre balcone, ottime condizioni sia interne sia nelle parti condominiali. L’appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo co cucina e balcone, ampio salotto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e una camera singola, doppi servizi igienici. La casa è in ottime condizioni, pavimento in ceramica nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano esterna, portoncino blindato, ascensore, palazzina signorile in ottime condizioni con tetto e facciate rifatte. Si precisa che l’indirizzo presente non identifica l’esatta ubicazione dell’attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l’agenzia e dare il seguente riferimento B/356

Cod.01315 – Empoli – zona centro commerciale – terratetto indipendente – resede/giardino privato – magazzino – ampia terrazza – mansarda – 330 mq sup. commerciale – prezzo 450.000 euro – riferimento annuncio B/348 In zona pressi centro commerciale e uscita FI-PI-LI EMPOLI, proponiamo in vendita questo terratetto latratele indipendente con circa 500 mq di giardino/resede di proprietà, la superficie utile dell’immobile sono circa 350 mq oltre a 145 mq di sottotetto praticabile e oltre 100 mq di terrazza. La casa si sviluppa su due piani oltre al piano sottotetto, al piano terra abbiano circa 210 mq di magazzini con altezza superiore a metri 3.60, mentre al primo piano si può accedere da ingresso posto al piano terra o da scala esterna. Il primo piano sono circa 130 mq, suddivisi in disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, salotto doppio, servizio igienico e due camere da letto matrimoniali. 2 terrazze, di cui una di circa 100 mq posta su due lati della casa. Dalla terrazza si ha accesso tramite scala esterna alla mansarda/sottotetto, sono circa 145 mq di superficie utile. Soluzione multifamiliare, vista la possibilità di ricavare dai magazzini posti al piano terra una seconda abitazione. Riferimento annuncio B/348 Prezzo 450.000 euro trattabili Mq commerciali 330,00

Cod.11378 – EMPOLI, ZONA POSTE CENTRALI, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE. Empoli, pressi via Masini, vendesi appartamento di quattro vani posto al piano terra con ingresso indipendente. L’abitazione è composta da ampio ingresso, salone doppio e sala pranzo entrambe con accesso sul resede tergale, cucinotto, locale lavanderia, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà garage e cantina interrata. Appartamento anni ’60, buone condizioni, abitabile, necessita di essere ammodernato. Si precisa che l’indirizzo presente non identifica l’esatta ubicazione dell’attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l’agenzia e dare il seguente riferimento SG/0787

Cod.01421 – EMPOLI – RIF. E 23/018 PRESSI PIAZZA GRAMSCI SOLUZIONE IMMOBILIARE USO INVESTIMENTO POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 4/5 UNITA’. INTERESSANTE LA POSIZIONE, PLANIMETRIE IN AGENZIA. EURO 200.000 CL. EN. G

Cod.01427 – Empoli – Appartamento in Vendita, 80 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: AE123. EMPOLI- S. MARIA ,in zona servitissima,vicino alla fi.pi.li. al polo scolastico e alla stazione,in palazzina anni ’60 di soli 4 condomini completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca: vano scala in pietra con volte,portone originale restaurato,appartamento al secondo e ultimo piano di 80mq circa composto da soggiorno con angolo cottura,una camera matrimoniale, una camera doppia con bagno con vasca privato,secondo bagno con doccia,stanza lavanderia con vano ripostiglio,secondo ripostiglio. L’appartamento è completamente ristrutturato con materiali pregiati: pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi in classe A, predisposizione aria condizionata.Corte condominiale interna uso parcheggio moto e biciclette.

Cod.01351 – Empoli loc. Ponte a Elsa – Terratetto centrale su tre livelli . Piano terra garage, giardino, piano primo cucina , soggiorno, bagno, piano secondo due camere matrimoniali e la treza camera in mansarda. Balconi su tutte le stanze, ottime rifiniture. RIF.: T/38.

Cod.01144 – EMPOLI – RIF. M/0395 – IN CARATTERISTICA VIA DEL CENTRO, IN POSIZIONE STRATEGICA IN PROSSIMITA’ DI TUTTI I SERVIZI CITTADINI, APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 88 MQ SUDDIVISO IN 4 AMPI VANI E DOTATO DI CANTINA/RIPOSTIGLIO. POSTO ALL’INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 5 UNITA’, INTERNAMENTE E’ COSI’ COMPOSTO: ingresso in ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale con all’interno un ulteriore servizio igienico. Attigua al soggiorno è presente la seconda camera da letto matrimoniale, caratterizzate da un tipico soffitto a con volte a botte. Immobile luminoso, in buono stato generale, con l’impianto elettrico aggiornato ed il secondo bagno realizzato nel 2018. Classe energetica: G – Ipe 160,00 – Rif. M/0395 – Euro 145.000,00

Cod.01016 – "IL MINI ATTICO" Che tu stia cercando un buon investimento o una bella casa dove abitare, "Il Mini Attico" ha un rapporto qualità prezzo davvero interessante! Centrale e Cool: La sua posizione centrale la rende molto appetibile per essere affittata. La sua atmosfera accogliente la rende molto appetibile per essere abitata. Vieni subito a vederla insieme a noi! AMPIO BILOCALE CENTRALE MA NON ZTL TERRAZZA COPERTA ABITABILE IN BREVE: Hai sempre sognato di avere una casa tutta per te, in una zona centrale e comoda di Empoli, ma senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza? Ecco, non puoi perderti questa opportunità! Libero e abitabile da subito. Con una piccola spesa di riammodernamento può diventare un vero nido romantico. Ma non è tutto: questo bilocale rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. La posizione, infatti, è molto richiesta da chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, senza dover rinunciare alla tranquillità delle zone residenziali. Potrai quindi affittarlo a studenti o lavoratori, ottenendo un introito extra mensile. GLI SPAZI: Terzo e ultimo piano senza ascensore. La superficie netta dell’appartamento è di circa 49 mq. La superficie commerciale è di circa 60 mq. Il prezzo al mq è pari a Euro 2.000. LE STANZE: L’unità immobiliare è così composta: – Ampio ingresso – Soggiorno/cucina ben finestrato – Camera matrimoniale – Bagno (con finestra e doccia) – Terrazza coperta e abitabile di circa 9 mq – Soffitta ad uso ripostiglio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L’immobile ha una categoria catastale A/3. IL CONTESTO: L’appartamento è ubicato al terzo piano senza ascensore di un fabbricato di poche unità abitative nel cuore di Empoli (non ZTL). Contesto più che decoroso, in linea con l’appartamento. Vicino a tutti i servizi e alla stazione. ALTRI DETTAGLI: L’appartamento è stato ristrutturato a metà degli anni ’90, Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Le utenze sono autonome, tranne quella dell’acqua, il riscaldamento è singolo a metano. Ridotte spese condominiali. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario hanno già un abitazione di proprietà e hanno deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca una casa libera da subito … a chi cerca una casa con una terrazza veramente abitabile … a chi cerca un investimento sicuro e remunerativo ad Empoli … MA UN DIFETTO CE L’HA? L’appartamento si trova al terzo piano, quindi per alcuni la mancanza dell’ascensore può essere un problema. PUNTI DI FORZA: – Libero da subito – Abitabile da subito – Centrale ma non in area ZTL – Terrazza in parte coperta di circa 9 mq Che tu sia in cerca della tua prima casa o che tu sia in cerca di un buon investimento, questa casa potrebbe proprio fare al caso tuo! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 120.000 TRATTABILI (Rif. 9289-02)

Cod.01438 – Ultimo piano zona sportiva /scuole Vanghetti appartamenti di taglio classico in piccola palazzina anni 70, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due garage di prorpietà. Zona riservata a due passi dal centro e dal parco di serravalle. Abitabilissimo con rifiniture dell’epoca. Gia disponibile. Ape g – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/1685