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Cod.01351 – Empoli – Piazza Toscanini Appartamento in vendita – con ingresso indipendente – posto al piano 2° composto da cucina, soggiorno, 3 camere ,ripostiglio, bagno, oltre a sottotetto e bagno. Al piano terra garage Classe energetica: G – Rif. AP/421

Cod.01052 – Empoli pressi via XX Settembre – esclusivo appartamento indipendente – piano rialzato – 150 mq commerciali – 110 mq di abitazione – giardino privato – garage – taverna – Prezzo 280.000 euro – riferimento annuncio B/364. Una nostra esclusiva immobiliare, nella zona più richiesta di Empoli! Nella zona più ricercata ed esclusiva della città, tra piazza Toscanini e via XX settembre, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita questo comodo ed ampio appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, sono circa 110 mq utili di abitazione oltre 2 terrazze, un ampio garage-taverna di circa 40 mq sottostante l’appartamento ed un giardino privato di circa 50 mq. L’abitazione è composta da ingresso privato, disimpegno, un’ammirabile doppio salotto molto luminoso di oltre 30 mq con una terrazza, ripostiglio, sala da pranzo con cucinotto ed altro terrazzo, da cui si accede al giardino privato. La zona notte è composta da un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, facile la realizzazione della terza camera da letto o di uno studio. Sottostante l’abitazione abbiamo un ripostiglio, un garage e una taverna(locale di sgombero) finestrati, con accesso sia da rampa carrabile privata, sia dal giardino di proprietà. L’appartamento è stato ben mantenuto e curato negli anni, secondo un design moderno ed attuale; alcuni interventi di ristrutturazione sono stati realizzati negli anni ’90. L’immobile fa parte di una palazzina trifamiliare degli anni ’70, molto ordinata, le facciate sono state ristrutturate nel 2005. Gli impianti sono autonomi ed indipendenti, impianto di riscaldamento con caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e serrande avvolgibili. Classe energetica: in fase di elaborazione – RIF. B/364 Euro 280.000,00 Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento chiamaci ora e chiedi del riferimento B/364, per valutare altre nostre proposte, andate sul nostro sito web www.tognettiimmobiliare.com – ci potete contattare ai nostri numeri telefonici, 3312128907 – 3398740982. Agenzia Immobiliare Tognetti – Via Salvagnoli 41, Empoli (FI).

Cod.01438 – IN POSIZIONE MERAVIGLIOSA SULLE COLLINE EMPOLESI VENDESI COMPLESSO COLONICO DI 900 MQ SU 2 PIANI CIRCONDATO DA ETTARI DI TERRENO. L’IMMOBILE E’ PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, COME TETTO E SOLAI, CON FONDAMENTA SANE COMPLETAMENTE RIFATTE, E’ IMMERSO NEL VERDE, TRA VIGNETI, OLIVETI E BOSCO. IL CASOLARE VIENE VENMDUTO CON UN APPEZZAMENTO DI TERRENO CIRCOSTANTE DA DEFINIRE, MA INTORNO AI 3 HA, COMPRENDENTI UN PICCOLO LAGO ED UNA SORGENTE D’ACQUA PROVENIENTE DAL BOSCO. LA DISTANZA DA FIRENZE CENTRO E DI CIRCA 24 KM. E L’INGRESSO DELLA FI-PI-LI A SOLI 20 . – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/007

Cod.01438 – EMPOLI EST appartamento con ingresso singolo in palazzina di recente costruzione posto al piano terreno composto da ingresso aperto sulla zona giorno con aperture sul giardino, cucina aperta ma separata, ampio disimpegno notte arredabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno. Tuuto ben tenute termosingolo e subito disponibile. Completa la proprietà garage posto al piano sottostante. Zona verde e tranquilla a 4 km dal centro commerciale e fi pi li . – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2499

Cod.01126 – EMPOLI – ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE – AMPIO GIARDINO – GARAGE – DEPENDANCE – TERRENO – 4 CAMERE DA LETTO – RIFERIMENTO ANNUNCIO 20/989 In zona residenziale e tranquilla, molto richiesta vista la vicinanza con il centro e i servizi ma collocata in posizione indipendente su tutti i lati, proponiamo in vendita ESCLUSIVA villa indipendente su tutti i lati circondata da un bellissimo giardino di oltre 9.000 mq, abitazione di circa 220 mq disposta su due livelli, garage di circa 28 mq, ampio magazzino di 40 mq e bellissima dependance di 25 mq. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso-disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, ampio salotto, bagno finestrato e uno studio, al primo piano ed ultimo abbiamo un disimpegno, 4 camere da letto, uno studio e un bagno con finestra. Al piano terra fa parte della stessa costruzione una comoda autorimessa e 2 ripostigli. Staccati dal fabbricato principale ma posti sempre nel giardino privato, abbiamo un magazzino grande e una dependance con forno. Gli Impianti sono autonomi, l’impianto di riscaldamento è con caldaia a metano, impianto di irrigazione, pozzo, cancello elettrico. Per maggiori informazioni su questo immobile ci potete contattare e chiedere del riferimento 20/989, per valutare altre nostre proposte andate sul nostro sito www.tognettiimmobiliare.com – ci potete contattare ai nostri numeri telefonici, 3312128907 – 3398740982. Agenzia Immobiliare Tognetti – Via Salvagnoli 41, Empoli (FI).

Cod.01273 – Villanuova – Empoli- In zona collinare immerso nel verde ristrutturazione di casolare diviso in più unità: Nella tipica campagna toscana tra vigneti ed ulivi, si vende terratetto, con rifiniture tipiche toscane quali , cotto. travi a vista e pietra serena. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto agreste, riservato, immerso nel verde con spazi esterni esclusivi. L’ immobile in questione facente parte di piu’ ampia casa colonica, distribuito su due livelli, è composto da ingresso con giardino esclusivo frontale, zona giorno , zona pranzo con angolo cottura ed accesso ad altro giardino nella parte tergale, e ripostiglio, dalla scala in muratura della zona giorno si accede al piano superiore dove troviamo camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, disimpegno bagno. Costituisce pertinenza esclusiva posto auto esterno. L’ eccezionalità della posizione nella campagna è ottima, in quanto al contempo è vicino a tutti i servizi, a soli 5 km da Empoli Centro, dalla stazione ferroviaria e dalla strada di grande comunicazione come la FI-PI-LI, centri commerciali, scuole. Terratetto in vendita – 4 vani – 88 mq – con ingresso indipendente composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione – Rif. T1398

Empoli pressi centro piano primo condominio di sole 4 unità immobiliari grande vano scale e composto da ingresso, cucina/pranzo con ripostiglio/lavanderia, terrazzo tergale utile per tesa abiti, grande soggiorno, bagno, camera matrimoniale, camera doppia e grande terrazzo sul fronte del fabbricato vivibile. Caldaia nuova. Al piano terra locale per deposito cicli e cantina di proprietà. L’immobile necessita solo di un leggero riammodernamento.

Vendesi appartamento ubicato in una delle zone più interessanti dell’empolese, Zona stadio, facente parte di un fabbricato di sole 4 unità immobiliari, piano primo ristrutturato completamente 10 anni fa e composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano seminterrato garage di proprietà e cantina con bagno all’interno. L’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio ed altri accessori quali termocamino, allarme, impianto di condizionamento. No spese condominiali. Ottima zona.

Cod.11342 – IN VENDITA AD EMPOLI LOCALITA’ POZZALE PRIMA CAMPAGNA TERRATETTO 5 VANI RISTRUTTURATO CON RESEDE ESCLUSIVO OLTRE 30 MQ DI GIARDINO ATTREZZATO DI GAZEBO E DUE POSTI AUTO. In zona riservata e tranquilla, terratetto completamente ristrutturato nel 2018 disposto su due livelli, al piano terra, soggiorno, ripostiglio, servizio, cucina abitabile con accesso al resede di 10 MQ, e scala in marmo per raggiungere il primo piano composto da tre camere, due matrimoniali e una doppia, servizio con finestra e doccia e soffitta di 40 mq. L’ immobile si presenta in buono stato, da subito abitabile; no spese condominiali; adatto a chi cerca indipendenza pur restando vicino ai servizi. PUNTI DI FORZA INDIPENDENZA GIARDINETTO DI PROPRIETA’ TRE CAMERE

Cod.01421 – EMPOLI – Ponzano – Rif. E 22/004 – In piccolo complesso residenziale, palazzina recentemente ristrutturata appartamento posto al piano terra ingresso indipendente con accesso da resede frontale con loggia coperta dove si trova una comodo spazio uso lavanderia, l’immobile e’ composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio igienico ad ariazione forzata, camera matrimoniale con accesso a resede tergale di circa 8 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. Classe Energetica " D " EURO 145.000