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Cod.01438 – Polo ospedaliero disponibile appartamento di 75 mq posto al piano rialzato in piccolo condominio con pochissime spese condominiali composto da ingresso sala con terrazzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali di una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Al piano terreno locale autorimessa di proprietà preceduto da striscia di resede per ulteriori posti auto. Cantina con lavatoio iAbitabile ma richiede manutenzione. Metano singolo. Già disponibile – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2114

Cod.01427 – Empoli Appartamento in vendita – 3 vani – 70 mq – posto al piano piano rialzato – con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F – Rif. AE342 EMPOLI ZONA CENTRALE VICINA ALLA STAZIONE E A TUTTI I SERVIZI, appartamento al piano rialzato in palazzina di soli 10 condomini ristrutturata nelle parti condominiali(tetto e facciate) nel 2020. L’appartamento anch’esso ristrutturato nel 2010 è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura defilato finestrato, ripostiglio-lavanderia e locale guardaroba all’ingresso, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali una delle quali con terrazzo e un grande bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione accuratacon materiali e finiture alte, rende l’immobile molto interessante e pari al nuovo. Accessoriato di impianto di climatizzazione , depuratore, impianto di allarme e porta blindata. Il riscaldamento condominiale con termovalvole consente di contabilizzare i consumi che vengono corrisposti insieme alla quota condominiale.Ampio garage al piano seminterrato con accesso dal vano scala. Immobile interessante anche da mettere a reddito. Rif. AE 342. Richiesta € 220.000,00

Cod.01144 – Empoli – Rif. F/0525 – LIBERO A FINE ANNO 2023 – ESCLUSIVA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. PRESSI CENTRO COMMERCIALE ZONA OVEST; IN STRADA RESIDENZIALE DI SOLI RESDENTI UN’OPPORTUNITA’ IMMOBILIARE UNICA ED INIMITABILE. APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL PIANO TERRA DI PICCOLA PALAZZINA COSTRUITA DA NOTO COSTRUTTORE LOCALE. INGRESSO INDIPENDENTE, 5 VANI CON DOPPI SERVIZI PER MQ 130 E COLLEGAMENTO INTERNO AD AMPIO LOCALE GARAGE TAVERNA. OLTRE IL GIARDINO DI MQ 200. L’ingresso avviene mediante cancello e cancelletto privato e, attraversando lo splendido giardino sui tre lati dell’immobile si giunge al portoncino d’ingresso. internamente la distribuzione: soggiorno ampio con caminetto in muratura, ampia cucina pranzo separata con dispensa, disimpegno notte, due camere singole, camera matrimoniale e dopii servizi. dal soggiorno scala di accesso alla zona interrata costituita da locale garage/taverna con attiguo ripostiglio/scannafosso. Oggetto adatto a famiglie numerose ed in generale a coloro che desiderano lo spazio esterno, in questo caso di una misura gradita anche per gli amici a quattro zampe. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 270.000,00

Cod.01438 – Zona servitissima CASA indipendente disposta su 2 livelli oltre grande soffitta praticabile. L’immobile è cosi composto grande resede con cancello carrabile e pedonale con giardino di 240 mq. Al piano terreno grande magazzino categoria C/2 con loggiato di quasi 300 mq con altezza di 3.50 mt, portone d’ingresso che accede all’atrio dell’ appartamento con ampia scala che raggiunge il 1 piano e composto da ampio disimepgno, salone doppio con tinello e cucina, grande bagno e 2 ampie camere matrimoniali. Terrazzo nelle camere e uno di quasi 100 mq sulla zona giorno sul quale insiste una stanza /ripostiglio lavanderia. Il grande terrazzo è raggiungibile anche da scala esterna. Completa la proprietà grande soffitta tutta praticabile da sfruttare in base in qualsiasi modo. Oggetto versatile di grande metratura. Ottimo per 2/3 unità immobiliari. Zona servitissima da scuole polo commerciale e ingresso Fi Pi Li e situato in strada secondaria. – CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0645

Cod.01315 – EMPOLI Ponzano (a pochi passi dalla stazione) VENDESI TERRATETTO CON GIARDINO Terratetto in vendita – 5 vani – 130 mq – con ingresso indipendente, giardino, taverna ed altri locali accessori. Il terratetto risale ad una costruzione degli anni 60, si presente in buone condizioni ma nello stato originale dell’epoca della realizzazione. LIBERO SU TRE LATI Al PIANO TERRA troviamo una zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura oltre al bagno di servizio finestrato e le scale che ci accompagnano al PIANO PRIMO dove si trova la zona notte composta da un disimpegno centrale, tre camere da letto (due matrimoniali), un balcone e il bagno. Lo SPAZIO ESTERNO è composto da un giardino di circa 150 mq oltre a vari locali accessori come una taverna, una cantina ed il garage. NOTA: L’INDIRIZZO FORNITO NON INDICA L’ESATTA POSIZIONE PER UNA MAGGIORE RISERVATEZZA E PRIVACY DEI VENDITORI. TI INVITO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE PER RICEVERE INFORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE.

Cod.01421 – NOSTRA ESCLUSIVA – Rif. E 22/124 – Appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano con ingresso a due, situato nella zona est di Empoli in strada silenziosa e vicino a tutti i servizi; l’appartamento fa parte di un complesso più ampio di fine anni 60′ ed ha accesso tramite un resede ed un vano scale comuni solo ad un altro appartamento dello stabile, e si compone di ampio ingresso dal quale tramite una bella apertura ad arco si viene immessi nella sala ampia e luminosa, poi troviamo la cucina con terrazzo, un disimpegno ci collega alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali, un indispensabile ripostiglio ed un bagno finestrato completo di doccia e attacco lavatrice, oltre ad un ripostiglio/cantinetta la piano terra nel sottoscala; completa la proprietà un garage con antistante resede posto al piano terra in corte tergale comune. Immobile in buone condizioni di manutenzione. Classe energetica: G – euro 160.000,00 trattabili

Cod.01144 – EMPOLI – RIF. M/0357 – IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, TERRATETTO ANGOLARE DI CIRCA 150 MQ, CORREDATO DI GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 45 MQ. L’IMMOBILE HA LA PECULIARITA’ DI ESSERE COMPOSTO DA DUE UNITA’ IMMOBILIARI; AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN BILOCALE (45 MQ CIRCA) CHE GODE DELL’ ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, MENTRE AI PIANI PRIMO, SECONDO E SOTTOTETTO SI SVILUPPA LA PORZIONE ABITATIVA PRINCIPALE PER UN TOTALE DI CIRCA 105 MQ; IL PIANO SOTTOTETTO, DATE LE ALTEZZE CONSISTENTI E’ BEN PRATICABILE E DA QUESTO LOCALE SI RAGGIUNGE UNA BELLA TERRAZZA A TASCA. Al piano terra, questa la composizione interna: ingresso, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e giardino. Ai piani superiori, collegati da vano scala interno, questa la suddivisione: al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, loggia; al piano secondo due camere da letto, bagno ed una loggia; al piano superiore ed ultimo, sottotetto con altezza media di ca 1,8 mt (sfruttabile come informale terza camera), oltre terrazzo a tasca. Contesto gradevole, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ponte a Elsa, dalle poste e dalla banca, nei pressi dell’uscita della FI PI LI. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per chi con l’acquisto desidera una fonte di reddito alternativa, derivante dalla locazione del bilocale. Da vedere! Classe energetica: F, Ipe 223,2 – Rif. M/0357 – Euro 230.000,00

Cod.11441 – CAPOLUOGO – Empoli – Zona Pretura Appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo con accesso esclusivo da bella scala in marmo, appartamento disposto su unico livello, composto da ingresso, sala con terrazza e camino, cucina con terrazza di servizio, studio/camera singola, due camere matrimoniali, bagno con finestra; al piano terra troviamo il giardino di proprietà, con possibilita di realizzare un entrata carrabile diretta, garage ampio con lavanderia e terrazza sopra il garage. Immobile da rivedere, con possibilità di sfruttare la bella soffitta praticabile come mansarda con altezza nel colmo di 2,20 mt. Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi. Adatto per chi cerca indipendenza e spazio. Classe energetica: G – Rif. PC106

Cod.01126 – EMPOLI, PRESSI VIA XX SETTEMBRE – VILLETTA INDIPENDENTE SU 3 LATI – 300 MQ – GARAGE – GIARDINO 400 MQ – 5 CAMERE DA LETTO – RIFERIMENTO 20/981 – PREZZO 550.000 EURO Empoli in zona signorile e richiesta, pressi via XX settembre, a pochi passi dal centro storico, a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria, in posizione strategica e comoda, proponiamo in vendita questa villetta indipendente su 3 lati con ampio giardino privato e garage, sono circa 300 mq utili suddivisi su 3 livelli. La villetta è composta da 3 piani, al piano rialzato ampio ingresso disimpegno signorile ed elegante, tinello, cucina, sala e ripostiglio, una bella scala in marmo collega questo piano al piano primo ed ultimo, composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali, altra camera/studio con balconcino e bagno. Dal piano della zona giorno si esce su una terrazza spaziosa ed al giardino privato, circa 400 mq recintati. Al piano inferiore della zona giorno, abbiamo ulteriori 100 mq circa di locali di sgombero, locali tecnici e cantina. La casa si trova in una delle zone più comode e strategiche della città, il centro storico è a solo 300 metri, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 5 minuti, vicina a parcheggi, scuole. – PREZZO: 550.000 EURO – 300 MQ COMMERCIALI – CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE – RIF. 20/981

EMPOLI PRESSI STAZIONE IN STRADA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO 3 VANI DI RECENTE COSTRUZIONE, AL 2 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIA ZONA CUCINA SOGGIORNO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO ED AMPIO TERRAZZO, AL PIANO SUPERIORE AMPIO SOTTOTETTO CON POSSIBILITA DI ALTRA CAMERA MATR., BAGNO RIPOSTIGLIO E TERRAZZA A TASCA CIRCA MQ 10 OLTRE GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ 30 CIRCA. LIBERO SUBITO RIF A90 RIF. 1 0003 agg. *********