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Cod.01389 – P.ZZA DEI MILLE – APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E STUDIO, ARREDATO!!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al piano comodo di palazzo in buono stato degli anni 30/40, molto luminoso e ben tenuto, libero su due lati, da rimodernare, composto da; ingresso, subito troviamo un ripostiglio, a seguire un ampio salone illuminato da due finestre, ampia cucina con comodo ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ampio con doccia senza finestra. L’immobile non è fornito di impianto di riscaldamento. Sono presenti climatizzatori caldo/freddo. I pavimenti sono in ceramica, infissi nuovi in PVC d/v. Basse spese condominiali. Impianto elettrico a norma. OTTIMO AFFARE!!!! DA VEDERE!!!!!! Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L’Agenzia Immobiliare ABITARE – Mediazioni e Consulenze immobiliari, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare; GRAZIE ANCHE ALLA COMPETENZA della Titolare di Agenzia Cristina Biasci, la quale, essendo anche MEDIATRICE DEL CREDITO, farà una ricerca approfondita per trovare la migliore soluzione di Mutuo. 0586 867524 348 8010335

ARDENZA MARE ATTICO: Oggetto unico e di rara reperibilità sul mercato! In villa storica fronte mare, ATTICO di ampia metratura circa mq 200 in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Due posti auto. Possibilità di terrazza a tasca. € 950.000 tratt. T. 3287195673

MONTENERO BASSO: in ottimo contesto riservato, ULTIME due ville indipendenti su quattro lati con lavori già iniziati con ampio GIARDINO, TERRAZZA, GARAGE, POSTI AUTO. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. € 580.000 t. 3287195673

Cod.01389 – ARDENZA MARE – 2 CAMERE – CANTINA E POSTO AUTO !!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Vi proponiamo un appartamento di 97mq interni, posto al primo piano di un condominio servito da ascensore e in ottime condizioni esterne. L’immobile è situato in una delle zone più richieste della città, veramente a due passi dal mare e al contempo vicino a servizi di prima necessità. E’ composto da ingresso con comodissimo armadio a muro, sulla sinistra si apre un sala doppia con due belle porte finestre che danno sul balcone semi abitabile esposto a Sud, dalla quale è facilmente ricavabile una terza camera o ampio studio, sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso alla veranda adibita a zona lavanderia con pila di servizio. Proseguendo troviamo un disimpegno che ci introduce nella zona notte composta da una grande camera matrimoniale, una comoda camera media, il bagno con vasca e finestra che da sulla veranda e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di 4 mq circa e un posto auto condominiale non assegnato. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro, i pavimenti in marmo, ceramica e parquet. L’impianto elettrico è nuovo con certificazione mentre l’impianto idraulico risale alla prima ristrutturazione comunque perfettamente funzionante. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese condominiali ammontano a 140€ circa comprensive dell’uso dell’acqua ma escluse di spese di riscaldamento che viene calcolato a consumo. Si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI ,nonostante necessiti di qualche opera di ammodernamento, è SUBITO ABITABILE! Prezzo poco trattabile. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L’Agenzia Immobiliare ABITARE – Mediazioni e Consulenze immobiliari, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare; GRAZIE ANCHE ALLA COMPETENZA della Titolare di Agenzia Cristina Biasci, la quale, essendo anche MEDIATRICE DEL CREDITO, farà una ricerca approfondita per trovare la migliore soluzione di Mutuo. 0586 867524 348 8010335

Cod.01146 – CASTELLACCIO- VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE, ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI, CON GIARDINO PRIVATO DI 350 MQ, 4 POSTI AUTO, DISPOSTA SU TRE LIVELLI. PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA con ingresso indipendente composta da sala, cucina abit., camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. PIANO TERRA: ingresso in sala, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio e locale lavanderia: PIANO PRIMO MANSARDATO MA CON h. VIVIBILI: 1 camera matrimoniale con balcone, 2 camere madie con terrazza abitabile, ampio bagno.

Cod.01389 – ZONA PORTO – NS ESCLUSIVA – 3 CAMERE – BUONE CONDIZIONI!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Vi proponiamo un immobile nuovo sul mercato, posto in zona comoda ai servizi per la sua vicinanza al porto e quindi al bel lungo mare di Livorno e al centro città con tutti i suoi negozi e scuole. L’appartamento è posto al piano alto di un condominio in ottime condizioni, signorile, degli anni ’50, precedentemente con servizio di portierato ormai dismesso e servito da ascensore. Entrando nell’appartamento si apre davanti a noi il lungo corridoio ad L che costeggia tutta l’abitazione, interamente esposta ad ovest con affacci interni e silenziosi. Sulla destra abbiamo la prima camera media, perfetta anche come studio vista la sua luminosità. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso al balconcino servito da pila di servizio e dove è posta la caldaia a condensazione. La cucina consente anche di accedere, tramite piccolo disimpegno, al bagnetto di servizio con Sanitrit e doccia, e alla sala. L’accesso alla sala avviene sia dalla parte della cucina come detto, sia tramite la seconda parte del corridoio ad L, dove peraltro troviamo un comodissimo armadio a muro in legno massello con ante scorrevoli. In fondo al corridoio arriviamo alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e al bagno servito da vasca e finestra dov’è posta anche la zona lavanderia. Particolare menzione va fatta agli infissi interni dell’appartamento: tutti in legno massello bianco e vetro ottimamente tenuti. Gli infissi esterni, anch’essi in ottime condizioni, sono in legno e vetro singolo ed i pavimenti sono in graniglia veneziana tipica degli anni di costruzione dell’immobile. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed abitabile fin da subito a gusto piacendo, benché gli impianti siano risalenti a fine degli anni ’90 ma tuttora perfettamente funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €100 comprensive dell’uso dell’acqua ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una terrazza condominiale dalla quale ammirare il mare. Prezzo leggermente trattabile. OTTIMA OCCASIONE. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L’Agenzia Immobiliare ABITARE – Mediazioni e Consulenze immobiliari, ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare; GRAZIE ANCHE ALLA COMPETENZA della Titolare di Agenzia Cristina Biasci, la quale, essendo anche MEDIATRICE DEL CREDITO, farà una ricerca approfondita per trovare la migliore soluzione di Mutuo. 0586 867524 348 8010335

Cod.11531 – CALZABIGI: ATTICO, 5° ED ULTIMO PIANO, PERFETTE CONDIZIONI, INGRESSO, SALONE TRIPLO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE, 3 BAGNI,RIPOSTIGLIO. AL PISNO SUERIORE AMPIA TERRAZZA ABITABILE 3 POSTI AUTO.

Cod.01484 – Livorno – Calzabigi in zona residenziale Appartamento in buone condizioni al piano terra composto da soggiorno, cucinotto camera matrimoniale ripostiglio bagno con finestra. termo-aut SOFFITTA

Cod.01146 – ZONA CALZABIGI- TERRATETTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIPENDENTE DA CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 35 MQ, DISPOSTO DUE LIVELLI, ZERO SPESE CONDOMINIALI!! PIANO TERRA: tre vani e bagnetto, scala per accedere al piano primo dove troviamo altri due vani comunicanti. Classe energetica: G – Rif. H-2003

Cod.01158 – LIVORNO – PAOLI-GRAMSCI Secondo ed ultimo piano in piccolo condominio. Sala ampia con doppia finestra, cucina, camera matrimoniale grande, bagno e veranda. Immobile certificato. F151,074 kWh/mq anno. T.aut. 80.000€. Potete visionare tutte le nostre proposte, compresa questa, molto dettagliate con foto e virtual tour, nel nostro sito: wwwrosannaimmobiliareit. Tel. Rosanna Immobiliare 0586897419 – 3355202695