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Vendita all’asta Senza incanto, con gara telematica asincrona – LOTTO 1: Appartamento, inserito in un vasto complesso condominiale, composto da soggiorno/pranzo/ac (30,00 mq) con accesso al balcone, disimpegno (2,20 mq), bagno (5,10 mq, dotato di lavabo, bidet, wc, vasca, lavatrice), camera (15,00 mq);. Prezzo base € 75.000,00 (offerta minima € 56.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 05/06/2023 ore 14:00. Giudice Dott. Alessandra Dominici. Professionista delegato alla vendita Dott. Luca Valobra – Tel. 06 65 06 065. Custode Giudiziario Dott. Luca Valobra – Tel. 066506065. Rif. Tribunale di Civitavecchia – Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 2/2021. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all’asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4270299). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l’unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l’assistenza alla partecipazione all’asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi abitazione rurale bifamiliare sita a Montalto di Castro (VT), località Incotti, Strada Quartuccio n.8. Trattasi di fabbricato ad uso residenziale composto da due piani fuori terra e comprensivo di corpo accessorio ad uso magazzino e relativa area cortiliva ad uso comune. L’immobile è ricompreso in un piccolissimo agglomerato di case situato a circa 6km a nord del Comune. L’unico accesso carrabile al bene avviene tramite un cancello in ferro verniciato dalla Strada Quartuccio, traversa della Strada Provinciale 105, attraverso una strada privata in pessimo stato manutentivo, che parrebbe insistere sui Mappali 266 e 269 (proprietà altrui) al momento senza servitù di passaggio.Il fabbricato, interamente ristrutturato nel 1991, è composto da due appartamenti ed un magazzino.L’appartamento identificato al sub.4 è sito al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio igienico e tre camere da letto.L’appartamento identificato al sub.2 è sito al piano primo ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio igienico, tre camere da letto e la scala esterna di accesso ad uso esclusivo.Il magazzino è posto al piano terra ed è composto da due locali contigui.L’ampio giardino che lambisce l’immobile nella sua interezza, si presenta quasi interamente lasciato incolto, con la presenza di molteplici alberature di medio/alto fusto, siepi e cespugli.Il piano terra si presenta in cattive condizioni manutentive, con alto grado di umidità presente nei muri, che ha dato luogo a distacco dell’intonaco interno ed ammaloramento della muratura.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, escluso un ripostiglio e tre tettoie abusivi da demolire, come meglio descritto in perizia allegata.Superficie commerciale totale: 325 mqPiena proprietà di:Abitazione bifamiliare (CF): Foglio 30 – Particella 267 – Subalterni 2, 4 – Cat. A/3Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 267 – Subalterno 3 – Cat. C/2Area cortiliva (CF): Foglio 30 – Particella 267 – Subalterno 5 – Cat. BCNC

Vendita all’asta Senza incanto, con gara telematica asincrona – LOTTO 2: Pregiata porzione di villino bifamiliare, di circa 150 mq al piano terra con annesse autorimessa e area giardinata sui quattro lati del fabbricato. L’ingresso alla proprietà avviene tramite portoncino in ferro e porta in legno; l’abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, ripostiglio, due disimpegni, due bagni, camera; sono inoltre presenti tre portici. Prezzo base € 225.000,00 (offerta minima € 168.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/01/2023 ore 15:00. Giudice Dott. Alessandra Dominici. Professionista delegato alla vendita Avv. Alessia Marchi – Tel. 3275811323. Custode Giudiziario Avv. Alessia Marchi – Tel. 3275811323. Rif. Tribunale di Civitavecchia – Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 82/2018. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all’asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4248529). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l’unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l’assistenza alla partecipazione all’asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.