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Cod.01421 – MONTELUPO FIORENTINO – Rif. E 23/044 – VILLETTA ANGOLARE DI 140 MQ. COMPLESSIVI CIRCA, EDIFICATA I PRIMI ANNI 2000, CON GIARDINO DI 150 MQ. CIRCA, PERGOLATO ATTREZZATO DI 24 MQ. CIRCA, COMPOSTA DA CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE (UNA RICAVATA IN MANSARDA), DOPPI SERVIZI OLTRE TAVERNA DI 40 MQ. – L’abitazione completamente indipendente si presenta in ottime condizioni con prospetti moderni ed ha tutti i confort delle abitazioni attuali, dai giusti spazi interni adatti anche per famiglie numerose, alla ampia taverna attrezzata con cucina e zona relax/living ideale ad accogliere ospiti, al prezioso ampio giardino con pergolato oggi spazio sempre più importante per vivere a pieno la casa in primavera-estate, interessante inoltre il pergolato di oltre 20 mq. in parte chiuso con vetrate ideale per cene all’aperto. La villetta, alla quale si accede dal resede/giardino privato già citato, si compone al piano terra da un terrazzino d’ingresso, soggiorno, cucina e bagno finestrato con doccia, al piano primo troviamo la camera matrimoniale, altra cameretta doppia, terrazzo accessibile da entrambe le camere, bagno finestrato con vasca, dal disimpegno del piano primo si accede alla mansarda dove è stata realizzata l’altra cameretta, riscendendo nella zona giorno del piano terra tramite scala interna possiamo raggiungere la capiente taverna/garage tutta openspace, attrezzata con zona cucina e zona salotto con caminetto; possibilità di parcheggiare auto dentro il resede/giardino di proprietà, e comunque zona dove è facilissimo trovare parcheggio sotto casa. IMMOBILE INTERESSANTE IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSIZIONE TRANQUILLA A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI COMPRESO LA FI-PI-LI. Classe energetica: In attesa di certificazione – PREZZO 310.000 EURO

Cod.01144 – MONTELUPO FIORENTINO – RIF. M/0435 – IN CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO ED ALLO STESSO TEMPO BEN CURATO, COSITUITO PREVALENTEMENTE DA CASE A SCHIERA E VILLE SINGOLE, GRANDE APPARTAMENTO DI 220 MQ LORDI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO (80 MQ CA). L’IMMOBILE, RISTRUTTRATO NEL 2005 SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, IL PIANO PRIMO, DI 140 MQ LORDI ED IL PIANO SECONDO ED ULTIMO (SOTTOTETTO VIVIBILE) DI ULTERIORI 70 MQ LORDI; AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO INTERNAMENTE DA SCALA PRIVATA, AMPIO LOCALE DI SGOMBERO/CANTINA (50 MQ LORDI) EQUIPARABILE AD UN GARAGE POICHE’ CARRABILE E BEN ACCESSIBILE. QUESTA LA COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano primo, tramite elegante scala di accesso dal pian terreno, ampio ingresso con sbarco su magnifico soggiorno triplo, zona pranzo con camino e due terrazzi. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti tre belle camere da letto, due servizi igienici, entrambi con finestra ed un terzo terrazzo. Dal soggiorno, una bella scala rivestita in marmo porta al piano mansardato/sottotetto, suddiviso in tre locali, e corredato di ulteriore servizio igienico e terrazzo a tasca. Al piano seminerrato presente ampio garge/cantina con wc. Il giardino, posto sul fronte dell’ingresso, è dotato di pozzo. La zona condominiale, gradevole e curata è impreziosita da bel giardino condominiale di 300 mq circa. Immobile di sicuro interesse per chi cerca contesti eleganti e riconosce la qualità di una casa primi anni ottanta con spazi ormai irriproducibili nell’edilizia moderna ma senza rinunciare ad una struttura ben realizzata da noto costruttore locale. Classe energetica: G – ipe 160,00 – Rif. M/0435 – € 390000

Cod.01366 – FIBBIANA – Montelupo Fiorentino – Proponiamo in bella zona residenziale VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI con GRANDE GIARDINO. In strada defilata e vicino ai servizi, bella villa anni’70 di totale mq 200 ( P.Terra mq. 100 e p. Primo mq 100), oltre a soffitta parzialmente praticabile di circa 90 mq e Seminterrato di mq. 90 ca. Completa la proprietà giardino privato di 500 mq. Ideale per due nuclei familiari poichè L’immobile è già diviso in due unità abitative ben separate. Classe energetica: In attesa di certificazione – Rif. L/492

Cod.01441 – MONTELUPO F.NO in ottima zona residenziale immersa nel verde vicino a tutti i servizi, porzione di colonica angolare indipendente mq 130. Composta da cucina abitabile, soggiorno, camera, studio/cameretta, bagno oltre mansarda abitabile con bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano sottostante con taverna e altro bagno, ripostiglio/lavanderia. Ampio giardino privato di mq 200 circa carrabile. Completamente ristrutturata, nuova e mai abitata: soffitti con travi a vista e volte, ottimamente rifinita e accessoriata. Richiesta €490,000 Rif. T1080 FP IMMOBILIARE Tel. 0571/51708 – 320/6330112 www.agenziafpimmobiliare.it

Cod.01441 – MONTELUPO F.NO zona Coop, ottima zona ben servita vicino a tutti i servizi, appartamento angolare libero su due lati di 3,5 vani oltre accessori. Piano primo servito da ascensore composto da cucina-soggiorno con terrazza coperta abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Recente costruzione, luminoso. Libero da subito. Classe energetica alta. Richiesta €198.000 tratt Rif. A1088 FP IMMOBILIARE TEL. 0571/51708 – 320/6330112 www.agenziafpimmobiliare.it