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Nel comune di Nicolosi, borgo Etneo alle pendici meridionali dell’Etna, presentiamo un delizioso appartamento semi-indipendente, con garage e area verde di esclusiva pertinenza. L’appartamento ubicato in zona centralissima, residenziale e prestigiosa, servita da svariate attività commerciali, ristoranti, pizzerie( a solo 100 mt del 7+) L’immobile è posto al primo piano di un piccolo edificio di solo 2 unità abitative, ha ingresso indipendente, che ci conduce per mezzo di una sola rampa di scala ala porta di accesso. Dalla porta di ingresso accediamo ad un ampio open space con zona living servita da 2 balconi terrazzati, uno dei quali offre una magnifica vista mare, seguono due camere da letto, bagno, e lavanderia in veranda. L’immobile gode di una notevole luminosità data dalla doppia esposizione. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, che ha interessato infissi, porte interne e pittura. Nella zona giorno troviamo già fatta la predisposizione per installare la stufa a pellet , così come in cucina per la stufa a legna.Completa l’offerta un comodo garage, di mq 17 e un’area verde di esclusiva pertinenza dove troviamo due splendidi pini di circa 70 anni, da adibire ad angolo barbecue o angolo relax/lettura, o da utilizzare come ulteriore zona parcheggio. Ottimo investimento da mettere a reddito o da vivere per chi ama i luoghi di straordinaria bellezza alle pendici dell’Etna.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano primo e sottotetto sito a Nicolosi (CT), in via Somma 68/A. Il bene è ricompreso all’intero di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre un sottotetto ed uno interrato, realizzato nel 2012, ubicato al margine nord-ovest del centro storico del Comune, sul versante sud dell’Etna.All’esterno del piano terra, adiacente all’ingresso principale dell’appartamento padronale, è ubicato un corpo scale che conduce ai due appartamento del piano primo e sottotetto.L’abitazione si sviluppa su due livelli, il piano primo utilizzato come zona giorno ed il sottotetto riservato alla zona notte. L’ingresso è posto sul pianerottolo adiacente all’ingresso del secondo appartamento, il piano primo è composto da tre ambienti, il salone d’ingresso con la scala di collegamento al piano superiore, un piccolo corridoio che immette al bagno, e l’ampia cucina con accesso al terrazzino. Il piano sottotetto è composto dalla camera matrimoniale, adiacente è presente un ripostiglio ed un scala a chiocciola in metallo che collega il piano al garage del seminterrato. Sono presenti anche un bagno, ed in direzione sud, la zona bassa del sottotetto utilizzata come area giochi per bambini. E’ presente una veranda in alluminio, utilizzata come veranda, che immette sul terrazzo di copertura.Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione di tutti i vani principali in ceramica, porte interne in legno scura e serramenti esterni in alluminio con vetro camera.L’impianto elettrico, idrico e di riscaldamento sono di recente installazione, quest’ultimo alimentato da caldaia e distribuito con radiatori in alluminio.I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.Superficie commerciale totale: 104 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 30 – Particella 1062 – Subalterno 7 – Cat. A/2

Al centro di Nicolosi in via Padovano presentiamo appartamento di circa 100 mq molto luminoso e con balconi a giro su tutta la casa ed è così composto: – ingr/sogg. open space; – 2 camere letto; – ampia cucina; – bagno; – lavanderia; L’immobile è ubicato a circa 150 mt della via Etnea e grazie alla sua posizione è servito da svariate attività commerciali quali ristoranti, supermercato, posta, banca, trasporti pubblici, aree verdi attrezzate ecc.. ed ha una posizione strategica in quanto trovasi a poche centinaia di metri dal viale della regione (facile svincolo dal nucleo urbano per spostarsi e raggiungere autostrada e i paesi limitrofi. L’appartamento gode di posto auto condominiale scoperto e servito da cancello automatico.

APPARTAMENTO VIA SANTA MARIA DELLE GRAZIE 71 NICOLOSI 56 MQ PIU’ GARAGE 14 MQ Nel comune di Nicolosi, in Via Santa Maria delle Grazie 71, troviamo questo grazioso appartamento di 56 Mq con Garage di 14 Mq di pertinenza. L’immobile è così composto: – Ingresso su salone con cucina a vista, bagno di servizio e affaccio su cortile interno. – Piano seminterrato con camera da letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione e viene consegnato parzialmente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro camera e condizionatori. Completa la proprietà un garage di 14 Mq.