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Rif. RC6248 – Roncolo – Villetta abbinata di nuova costruzione (Rif.RC6248) Villetta abbinata allo stato grezzo di circa 265 mq totali, disposti su due livelli (inclusi garage e lavanderia) con predisposizione per un’eventuale realizzazione di due soluzioni abitative indipendenti. L’immobile dispone di un ampio giardino privato di 800 mq circa e di ulteriore verde, in condivisione con il complesso di villette, dove è prevista la realizzazione di un parco comune condominiale con attrezzi sportivi e giochi per bambini. Il progetto originario prevede la realizzazione di due appartamenti di 110 mq ciascuno con ingresso indipendente, ma essendo la villetta da finire è facilmente riprogettabile come unità immobiliare singola. Il progetto dei due appartamenti prevede un’unità al piano terra con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e 2 bagni; al piano primo una seconda unità immobiliare uguale a quella al piano terreno. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza ed una lavanderia. Posizione splendida, immersa nel verde con vista sulle colline matildiche.

Stai cercando un complesso immobiliare di prestigio ideale per realizzare un contesto residenziale o sviluppare un’attività ricettiva a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un’occasione davvero unica, un complesso immobiliare storico caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da tre edifici indipendenti e precisamente: – una villa singola dal valore storico di complessivi mq 580 commerciali; – un edificio perfetto per essere completamente ricostruito e ricavare una piccola palazzina con residenze di lusso di complessivi mq 615 commerciali; – un edificio "barchessa" perfetto per essere riconvertito in un loft o servizi accessori all’intero complesso di complessivi mq 85 commerciali. La proprietà è circondata da parco privato di 3.200 metri quadri. La proposta è ideale per chi desidera abitare o lavorare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Stai cercando un complesso immobiliare di prestigio ideale per realizzare un contesto residenziale o sviluppare un’attività ricettiva a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un’occasione davvero unica, un complesso immobiliare storico caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da tre edifici indipendenti e un terreno circostante di ben 60.000 metri quadri. All’interno della proprietà sono attualmente presenti: una villa singola dal valore storico di complessivi mq 580 commerciali attualmente suddivisa in due unità residenziali circondata da giardino all’italiana di mq 2.000; un edificio perfetto per essere completamente ricostruito e ricavare una piccola palazzina con residenze di lusso di complessivi mq 615 commerciali; un edificio "barchessa" perfetto per essere riconvertito in un loft o servizi accessori all’intero complesso di complessivi mq 85 commerciali. La proposta è ideale per chi desidera abitare o lavorare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Stai cercando un edificio signorile ideale come investimento o come abitazione di prestigio per due o più famiglie a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un’occasione davvero unica, un immobiliare storico e di prestigio, caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. L’edificio è conosciuto come Villa Sormani e necessita di un restauro conservativo. Attualmente la residenza è composta da due unità indipendenti per totali mq 580 commerciali ed è così suddivisa: – al piano terra ampio atrio di ingresso, salone, sala pranzo e altro salotto oltre a cucina, bagno e pozzo, al piano primo quattro stanze ed una terrazza, al piano sottotetto quattro locali con altezza in colmo di metri 3,40. – al piano terra sala con dispensa, ripostiglio ampia cantina e due cantine più piccole attigue, al piano primo disimpegno, ampio salone, cucina, sala pranzo, bagno e studio; al piano sottotetto quattro locali con altezza in colmo di metri 3,40, bagno. La villa è circondata dal tipico giardino all’italiana adornato e impreziosito con essenze autoctone di ben 2.000 metri quadri. La proposta è ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Stai cercando una villetta ideale per una famiglia in zona Quattro Castella – Montecavolo? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villetta a schiera centrale, ristrutturata recentemente con materiali pregiati e fotovoltaico, installato per ridurre al minimo le spese di gestione e riscaldamento, dotata di giardino privato. La villetta è composta da zona giorno al piano rialzato con cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con terrazzino, e bagno di servizio; nella zona notte due camere matrimoniali e il bagno; nel piano semi interrato una tavernetta, la lavanderia e un doppio garage con due portoni coibentati per l’accesso alle auto. Tutti gli arredi, su misura e di alta gamma, sono compresi nel prezzo di vendita. La proposta è ottima, chiamaci per non perdere l’occasione di vederla! Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa Colli Davide Cell. 331 2432206 davide.colli@casain.casa

Stai cercando una casa singola ideale per una famiglia a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una casa singola così composta: al piano terra un soggiorno con accesso al portico, zona pranzo, cucina abitabile con balcone e bagno; al piano rialzato un disimpegno notte, quattro camere da letto e il bagno; al piano primo due locali sottotetto con loggia, e al piano seminterrato tre depositi pezzi di ricambio, un deposito bulloneria, ripostiglio e bagno. La proposta si completa con un bel terreno di proprietà e piscina fuori terra con depuratore. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

Stai cercando un appartamento ideale come investimento a reddito a Quattro Castella? Abbiamo quello che fa per te! RIBASSO!!! In zona residenziale e servita, ti proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano e composto da corridoio, tre camere, bagno, sala da pranzo, cucina e terrazzo. Completano la proposta una cantina e un posto auto interno. L’appartamento è a reddito e c’è la possibilità di avere già un inquilino! Chiamaci per non perdere l’occasione di vederlo! Referenti: Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa Eleonora Bonura 346 5143784 eleonora.bonura@casain.casa