Tag: Reggio nell’Emilia

Rif. 2023 – Rif. 2020 — in piccola palazzina zona santo stefano, mini appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. utenze autonome, spese condominiali bassissime. ottimo per investimento.

Occasione: Immobile da terra a tetto composto da negozio al piano terra e locali di deposito posti nel piccolo fabbricato in adiacenza, appartamento al primo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, oltre all’area cortiliva. Zona semi centrale di Reggio Emilia in via Campo Samarotto. APE in fase di definizione Scopri nei nostri uffici il nuovo servizio Mutuo Advisor per finanziare l’acquisto dell’immobile. L’immobile in oggetto è una vendita giudiziaria. Per motivi di privacy la foto è indicativa ma non esaustiva dell’esattezza dell’immobile, al fine di avere tutti i dettagli vi invitiamo a chiamarci al 3299170078 -Ben Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89

Rif. RB0348 – Cadè – Casa Singola con giardino (Rif.RB0348) Casa indipendente di 150 mq circa situata in zona verde e tranquilla lontana dal traffico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003 e si sviluppa su due livelli così disposti: – Piano terra con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, bagno, accesso diretto al garage di circa 40 mq e a piccola area cortiliva privata, pavimentata con cancello carraio scorrevole automatizzato; – Piano primo con zona notte composta da due camere entrambe matrimoniali, una con cabina armadio, bagno padronale, ripostiglio con accesso al sottotetto e soppalco. Infissi in pvc con vetro basso emissivo, zanzariere, impianto di climatizzazione.

Rif. RV3364 – Rivalta – Villa abbinata (Rif. RV3364) Villa abbinata di oltre 184 mq situata all’interno di recente residence (anno di costruizione 2004), disposta su 3 livelli e circondata da giardino privato di oltre 200 mq. La villa si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo: – Piano Terra con porticato sul giardino privato che si estende su 2 lati, ingresso su soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato con box doccia; – Piano Primo con disimpegno notte, camera matrimoniale, camera 3/4 attualmente adibita a cabina armadi, studio e bagno con vasca e box doccia. La camera matrimoniale e lo studio si affacciano entrambi sulla loggia coperta che guarda il giardino. – Piano Interrato con garage doppio in larghezza, cantina/ lavanderia con box doccia ed ulteriore ampia cantina finestrata con bocche di lupo, da utilizzare anche come taverna e pratico sottoscala. La villa, in buono stato di conservazione, presenta finiture di qualità quali parquet nella zona giorno e nella zona notte ad eccezione di bagni e cucina, caminetto ventilato, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, cancello automatizzato, irrigazione automatica e pozzo.

Rif. RB7690 – Masone – Mini appartamento con garage (Rif.RB7690) Appartamento di 55 mq situato al secondo piano di tre di palazzina dei primi anni 2000, servita da ascensore e con affaccio sul verde della campagna circostante. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà comprende un garage doppio. Utenze completamente autonome con modiche spese condominiali. L’immobile viene venduto a reddito, con regolare contratto di locazione. Ideale come investimento.

Rif. RV3749 – Centro Storico – Porzione con 3 monolocali (Rif.RV3749) Porzione di fabbricato terra/tetto per complessivi 150 mq circa, in fase di completa ristrutturazione, posta in pieno centro storico. L’immobile si sviluppa su tre piani dove verranno realizzati 3 monolocali di 30 mq circa l’uno, oltre ad ingresso comune e locale deposito biciclette posti al piano terra. Le finiture saranno di livello medio alto con pavimenti in legno, sanitari filo muro, portoni blindati con tecnologia per accesso senza chiave tramite app. I monolocali saranno consegnati pronti per essere locati per diversi periodi di permanenza (ideali anche per locazioni turistiche). Il prezzo di vendita si riferisce all’immobile ristrutturato.

Rif. RV3847 – Ospedale – Appartamento ristrutturato (Rif.RV3847) Appartamento completamente ristrutturato, con superficie di 120 mq circa, posto al settimo ed ultimo piano con ascensore e splendida vista panoramica sulla città. L’immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista ed affaccio su ampio terrazzo, bagno zona giorno completo di ampia doccia. Nella zona notte sono presenti un disimpegno, due ampie camere entrambe matrimoniali (una con balcone), bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà un garage singolo con cantina comunicante ed un solaio privato. La completa ristrutturazione, terminata da poche settimane, ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la sostituzione degli infissi interni ed esterni con particolare attenzione alla qualità di tutti i materiali utilizzati. (Pavimenti "Swing" azienda leader pavimenti in legno e pvc, rivestimenti "La Fabbrica", infissi esterni in pvc con vetri basso emissivi). Posizione intrerna e poco trafficata, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico, vicina a diversi negozi, servizi e a pochi passi dal centro storico. Libero subito

Rif. RV3893 – Buco del Signore – Villa singola con due unità (Rif.RV3893) Villa singola di pregio di oltre 430 mq suddivisa in due unità abitative e circondata da ampio giardino privato completo di piscina. La villa si sviluppa su più piani ed è disposta nel seguente modo: – Piano Seminterrato con ampia zona lavanderia/stenditoio, bagno finestrato, due cantine ed un garage di 40 mq. – Piano Terra con accesso da elegante vialetto e porticato, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati. – Piano Primo con secondo appartamento, al quale si può accedere sia internamente che esternamente, di circa 140 mq con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l’immobile un giardino privato molto curato, che circonda l’abitazione, completo di irrigazione automatica, pozzo e piscina. La villa dispone di finiture interne di pregio, parquet, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2018, aria condizionata, inferriate e impianto di allarme. La villa, infine, gode di tranquillità e privacy grazie al grande giardino nel quale è inserita e l’alta siepe che lo delimita.

Rif. RV3287 – Zona Rivalta – Villa Abbinata (Rif.RV3287) Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane. La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni ’90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo: – Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri). – Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq. – Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. La proprietà gode di un’area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.

Rif. RV3754 – Viale Umberto I – Appartamento 3 camere 2 bagni (Rif.RV3754) Appartamento di 125 mq circa, posto in strada laterale di Viale Umberto I, a pochi passi dal centro storico cittadino, terzo piano con ascensore di palazzina degli anni ’70. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e potrebbe essere abitato da subito, migliorabile però con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, l’appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa. Composto da ingresso con armadiatura a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale ed una 3/4, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia a nicchia), due balconi. La proprietà comprende un garage singolo ed una cantina al piano seminterrato, soffitta al piano sottotetto. Internamente l’appartamento presenta le finiture dell’epoca della ristrutturazione (20 anni fa circa). L’appartamento è luminoso e vanta una posizione particolarmente richiesta, comoda al centro storico, all’ospedale e a tutti i servizi (negozi e supermercato raggiungibili a piedi), giardino condominiale recintato. Le spese condominiali comprendono riscaldamento ed acqua. Per informazioni: Luca – 0522 1502908