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Rif: banchi 1/4 – Centro storico, nella suggestiva cornice di Via dell’Arco De’ Banchi, a pochi passi da Castel Sant’Angelo, in un palazzo d’epoca fine 800′, il Gruppo Fism propone la vendita di importante ed unica proprietà, rara nel suo genere. L’appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq, su due livelli, collegati da una scala interna oltre ad ascensore privato. L’immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione con materiali e finiture di alto pregio adeguate sia all’importanza dell’appartamento che a mantenere il profumo degli immobili di quell’epoca, tra cui spiccano i soffitti a cassettoni con decorazioni. L’immobile è composto al secondo piano da ampio ingresso finestrato, salone doppio di rappresentanza con camino, ampia sala da pranzo con camino, studio, cucina completamente attrezzata con accessori professionali e finiture in acciaio inox oltre ad uno spazio adibito a dispensa, zona di servizio con camera e bagno e grande lavanderia. Al piano intermedio, percorrendo qualche gradino è ubicata la prima camera matrimoniale con bagno en suite. Proseguendo la scala che ci accompagna al terzo piano, troviamo su una superficie di circa 40 mq la prima camera da letto con soffitti con travi a vista in legno, zona fitness , grande zona letto con bagno annesso e spogliatoio dedicato; adiacente è ubicata la suite padronale che si sviluppa su un’ampia superficie composta da camera da letto, bagno, e spogliatoio donna e spogliatoio uomo. La proprietà si completa con una terrazza attrezzata che contribuisce a rendere l’immobile unico.

Rif: baccano 11/4 – Labaro, Via Baccano, il Gruppo Fism propone in vendita appartamento con tripla esposizione, luminoso, sito al terzo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, cucina abitabile arredata con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale. Adiacente a tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, mezzi pubblici, posta e servizi di ogni genere.

Vendesi posto auto scoperto sito a Roma (RM), quartiere Casalotti-Selva Candida, via Loazzolo 265. Il contesto è di prima periferia, a nord-ovest della capitale, immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, attività commerciali e terreni coltivati. L’unità è parte di un condominio di quattro piani fuori terra oltre ad interrato, realizzato nel 1996 con struttura portante in cemento armato. Certificato di agibilità assente.Il posto auto (subalterno 9, interno 3) si trova nel cortile privato del fabbricato, accessibile dalla strada tramite piccola rampa. Il cortile è recintato e collegato alla palazzina da vialetto pedonale. Parcheggio dotato di illuminazione artificiale, pavimento in bollettonato, segnaletica orizzontale a terra e cancello scorrevole metallico ad apertura automatica. Il posto auto è collocato vicino a muro di cinta. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie commerciale: 15 mqPIANO TERRAPosto auto scopertoConsistenza: 15 mqPosto auto (CF): Foglio 339 – Particella 4499 – Subalterno 9 – C/6

Rif: d’ampezzo 9/7 – Viale Cortina D’Ampezzo, appartamento con ristrutturato, con terrazzo perimetrale e box auto. All’interno di un elegante stabile di recente costruzione, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile sito al 1° piano ( con affaccio da 3° piano), in ottimo stato manutentivo. Ottimamente esposto, è composto da ampio salone con camino e grandi vetrate dalle quali si accede al terrazzo perimetrale di 85 mq, affacci nel verde, cucina arredata con zona lavanderia dedicata, camera da letto con bagno in marmo, seconda camera e secondo bagno. Box auto di proprietà. L’appartamento è dotato di impianto autonomo di ultima generazione finalizzato sia per aria fredda che per aria calda, inferriate, infissi in doppio vetro. Contattaci per una visita.

Rif: montasio 3/3 – Montesacro, trilocale ottimo stato, piano terra, giardino privato di 120 mq. Contattaci per prenotare una visita Nel cuore di Città Giardino, adiacente a Parco Sannazzaro, appartamento composto da ingresso, salone, cucina a vista completa di arredo, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà un posto auto condominiale e posto moto. Palazzina in fase di ristrutturazione con bonus 110%, rifacimento infissi, serrande, caldaia ed installazione cappotto termico.

Rif: portuensi 4/1 – Colli Portuensi, precisamente in Via dei Colli Portuensi, il Gruppo Fism propone la vendita di un appartamento sito al quarto piano, ottimamente esposto all’interno di uno stabile signorile con ascensore e sviluppa una metratura di circa 150 mq. L’immobile, particolarmente silezioso è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno che ci accompagna alla zona notte con armadiature a muro, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e balcone vivibile. Completa la proprietà ampio box auto. La palazzina, in fase di ristrutturazione, subirà importanti interventi volti al miglioramento del condominio. Il tutto SENZA NESSUN ESBORSO ECONOMICO da parte del condominio. Abbiamo sviluppato attraverso un render del nostro studio tecnico, un possibile progetto di ristrutturazione ed ottimizzazione degli spazi, come potete vedere da immagini (vedi sezione planimetrie).

Rif: pantelleria 2/1 – Città Giardino – Conca D’Oro, 150 MQ in ottimo stato, elegante edificio in cortina, metro B1, vicinanza ai servizi di prima necessità. Contattaci per prenotare una visita. Nella cornice residenziale di Viale Pantelleria, nelle vicinanze della Metro B1, palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata, viale di ingresso primato, appartamento ristrutturato con materiali di pregio, caratterizzato da ampi spazi e possibilità di ulteriore ottimizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. Composto da ingresso di rappresentanza, doppio salone con balcone, cucina abitabile con ulteriore spazio esterno, tre camere e due servizi. La proprietà si completa di lavanderia, ampio ripostiglio, dispensa, impianto di allarme e climatizzazione.

Rif: festa 3/4 – Franco Sacchetti, 90 mq, da ristrutturare, 4° piano luminoso, doppia esposizione. Contattaci per prenotare una visita Nella nota cornice residenziale di Franco Sacchetti, adiacente ai principali parchi della zona, appartamento con esposizione angolare, caratterizzato da una pianta facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ampio ingresso, due camere, salone, cucina abitabile, servizio e balcone perimetrale.

Case e Campi: tra via Trionfale e via Cassia, in località Giustiniana, con affaccio sul Parco di Vejo, nel Complesso Case e Campi, vendesi appartamento collocato all’interno di piccoli villini a 2 piani di recente costruzione ( anno 2012 ). L’appartamento misura 71 mq catastali, è disposto su 2 livelli e gode di gradevole affaccio sul verde. L’immobile è così composto: piano rialzato di 50 mq in cui abbiamo un ampio salone, cucina semi-abitabile, bagno, terrazza e giardino per complessivi 60 mq; al piano S1 di 65 mq, collegata tramite una scala interna, abbiamo un’ampia sala hobby attrezzata con 3 fancoils caldo/freddo, con seconda uscita direttamente sul giardino di proprietà, a cui si accede direttamente al box auto di 24 mq. Riscaldamento e raffreddamento autonomi, antenna Tv Satellitare centralizzata. Possibilità secondo bagno. Classe energetica B IPE 175. € 315.000.

Rif: clodio 4/6 – Piazzale Clodio, attico con ampia terrazza, recentemente ristrutturato, tripla esposizione solare. Contattaci per prenotare una visita. Quartiere Prati, nella rinomata cornice di Piazzale Clodio, ai piedi del Parco Monte Mario, palazzina con lavori di restauro già deliberati e servizio di portineria, sito al 5° ed ultimo piano, attico recentemente ristrutturato, salone, zona pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. Terrazza di 70 mq attrezzata con cucina in muratura e zona barbeque.