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Cod.01195 – Nel verde della campagna sottostante San Miniato, con vista sulla cittadina, vendesi villa che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 250 mq. circa. Situata, insieme ad altre abitazioni, sulla sommità di un poggio che sovrasta un esteso vigneto (di altra proprietà), è circondata da un curato giardino esclusivo e vi si accede da breve tratto di strada privata. Giardino e strada sono completamente recintati. La villa, edificata con molta attenzione ai particolari, presenta tipiche finiture in stile toscano con pavimenti in cotto (nella zona giorno) e soffitti con travi e travicelli in legno. Comprende al piano terra due ampi locali, tra loro collegati da aperture ad arco, destinati a soggiorno e pranzo, con un grande camino che caratterizza tutto l’ambiente, oltre alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al piano superiore la zona notte, pavimentata a parquet, è costituita da due camere matrimoniali con guardaroba (una delle quali con terrazzo), da una camera singola e dal bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato trovano posto un vasto garage con porta automatica, un ripostiglio e la zona lavanderia, dotata anche di doccia.

Cod.01093 – Nelle Campagne del Comune di San Miniato, lato Castelfiorentino, sul culmine di una collina troviamo questo splendida colonica in pietra completamente da ristrutturare. L’immobile gode di una ottima vista delle vallate circostanti e ci si accede dopo aver percorso una caratteristica strada sterrata Toscana. L’immobile è in parte demolito e può essere oggetto di una ristrutturazione per creare una sola abitazione o per creare più unità abitative o per creare abitazione B&B. La presella su cui si sviluppa l’intero fabbricato è di circa 3000 mq., spazio sufficiente per dare riservatezza all’immobile. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G – Rif. 2445

Cod.01195 – Complesso immobiliare (1.400 mq. circa) con terreno circostante, situato nel verde della campagna toscana, sulla sommità di un colle a poca distanza da San Miniato, con scorci panoramici a 360°. Un primo edificio, adiacente ad altra proprietà e libero su tre lati, ospita al piano terra un affermato ristorante in attività caratterizzato da ampi saloni in puro stile toscano con travi a vista, volte a croce e caminetto centrale, con grande cucina, dispensa e servizi (455 mq. circa in totale) e cantine separate (120 mq.). Al primo piano vi sono quattro appartamenti di varie metrature (circa 85, 90, 95 e 100 mq.) tutti da ristrutturare e un appartamento (60 mq.) abitabile, ciascuno con ingresso indipendente da scale esterne. Un secondo edificio, un ex-fienile completamente ristrutturato e circondato da giardino esclusivo, comprende nella parte centrale a due piani (280 mq. circa) un bed and breakfast che dispone di sei comode stanze (camere singole, doppie e triple, tutte con bagno proprio), oltre a locali comuni, loggia (di ulteriori 35 mq.) e un appartamento con 5 posti letto (due camere, bagno e cucina spaziosa) al piano terra. Adiacente al corpo principale un altro appartamento (55 mq. circa) si sviluppa su un solo piano, si affaccia sul giardino ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un edificio ristrutturato (40 mq. circa) adibito a cabina tecnica e un ulteriore edificio adibito a magazzino (22 mq. circa).

Cod.01083 – SAN DONATO (SAN MINIATO) – SAN MINIATO – SAN DONATO Terratetto con ottime rifiniture in stile rustico composto da angolo cottura con soggiorno e terrazzo, camera matrimoniale con bagno, ampio locale pluriuso. Posto auto. OTTIMA OCCASIONE. Classe energetica "G" . Rif. 2973

Cod.01080 – San Donato – San Miniato – Appartamento Duplex con ingresso indipendente e piccolo giardino mediante il quale si accede al vano scala privato che da accesso diretto al garage a piano terra ed all’appartamento principale al piano secondo composto da un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno; proseguendo la scala si arriva al terzo piano (mansarda abitabile) dove troviamo tre grandi vani e bagno che possono essere utilizzati sia come stanze complementari a servizio dell’appartamento principale sia come unità separata ed indipendente per un secondo nucleo familiare. L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ma è abitabile anche nello stato attuale. Rif. 1872

Cod.01482 – LA SCALA VENDESI APPARTAEMNTO DA RISTRUTTURARE SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO/SALA PRANZO, CUCINA E RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA. AL PIANO PRIMO DUE CAMERE CON BAGNO.

Cod.01195 – Sulle pendici di un colle, con bellissima vista che spazia sulla campagna sottostante, a breve distanza da San Miniato, vendesi villa ottenuta dalla sapiente ristrutturazione di un fabbricato rurale. L’abitazione, circondata da un curato giardino di 2.500 mq. circa, in parte terrazzato, si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 350 mq. circa. Al piano terra è stata realizzata la zona living dell’abitazione, in diretta comunicazione con il giardino grazie ad una grande vetrata che si apre sotto un’ampia loggia, proseguimento all’aperto del soggiorno-pranzo. Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza di un bel camino e dell’elegante scala che conduce al piano superiore. La cucina è modernamente concepita, con una struttura a penisola, ed un ulteriore angolo pranzo. Al piano è presente anche un bagno di servizio. La zona notte è situata al primo piano e comprende tre spaziose e luminose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Il primo è dotato sia di vasca che di doccia, il secondo della sola doccia. Al piano seminterrato trovano spazio vasti locali di sgombero, la lavanderia, un bagno di servizio e il locale caldaia.

Cod.01364 – SAN MINIATO – ZONA CIGOLI – In zona collinare a pochi km dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo una VILLA BIFAMILIARE, libera su 3 lati, di circa 125 mq e così composta: ingresso in ampio disimpegno attrezzato di guardaroba/ripostiglio, il reparto giorno è situato al piano inferiore e ci si accede tramite un elegante scala dove troviamo un OPEN SPACE con bellissimo soggiorno tutto finestrato, pertanto molto luminoso, il tinello e la cucina abitabile, un bagno finestrato e una dispensa situata nel sottoscala; il reparto notte è suddiviso in tre camere, di cui una matrimoniale e due singole e un ampio bagno. Di pertinenza un RESEDE grezzo di 60 mq in parte coperto da una tettoia dove poter pranzare e godere della massima tranquillità, oltre 3 POSTI AUTO di cui uno è possibile renderlo coperto. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione eseguiti sull’immobile. RIF. M1461

Cod.01126 – SAN MINIATO – Fraz. ISOLA VENDESI COMPOSIZIONE: Vendesi immobile posto su due piano, attualmente è composto da appartamento al piano primo di 4 vani con bagno e cucina rustica al piano terra, come è possibile apprezzare dai progetti in foto l’immobile si presta ad essere ristrutturato in chiave di "terratetto" collegando il piano terra (mq40 oltre a 30 mq di giardino) al piano primo per formare la zona notte con tre camere da letto oltre a bagno e ripostiglio/lavanderia. STATO: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE – TETTO RESTAURATO E IN OTTIMO STATO. MQ complessivi 120 MQ giardino 30 L’immobile è ben esposto, gode di una buona luminosità e fa parte di un piccolo condominio che non necessita di lavori di manutenzione. No spese condominiali. INDIRIZZO APPROSSIMATIVO Forniamo più info telefonicamente. rif. 477

Cod.01093 – San Miniato – In Loc. Corazzano proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente posto al primo piano a cui vi si accede da scala privata passando dal giardinetto esclusivo e composto da ingresso soggiorno, angolo cottura-pranzo, bagno con lavanderia, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta , studio e bagno. Ampia soffitta utile come ripostiglio. al piano terra due posti auto esclusivi. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 2345