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Cod.01195 – Nel verde della campagna sottostante San Miniato, con vista sulla cittadina, vendesi villa che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 250 mq. circa. Situata, insieme ad altre abitazioni, sulla sommità di un poggio che sovrasta un esteso vigneto (di altra proprietà), è circondata da un curato giardino esclusivo e vi si accede da breve tratto di strada privata. Giardino e strada sono completamente recintati. La villa, edificata con molta attenzione ai particolari, presenta tipiche finiture in stile toscano con pavimenti in cotto (nella zona giorno) e soffitti con travi e travicelli in legno. Comprende al piano terra due ampi locali, tra loro collegati da aperture ad arco, destinati a soggiorno e pranzo, con un grande camino che caratterizza tutto l’ambiente, oltre alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al piano superiore la zona notte, pavimentata a parquet, è costituita da due camere matrimoniali con guardaroba (una delle quali con terrazzo), da una camera singola e dal bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato trovano posto un vasto garage con porta automatica, un ripostiglio e la zona lavanderia, dotata anche di doccia.

Cod.01093 – Nelle Campagne del Comune di San Miniato, lato Castelfiorentino, sul culmine di una collina troviamo questo splendida colonica in pietra completamente da ristrutturare. L’immobile gode di una ottima vista delle vallate circostanti e ci si accede dopo aver percorso una caratteristica strada sterrata Toscana. L’immobile è in parte demolito e può essere oggetto di una ristrutturazione per creare una sola abitazione o per creare più unità abitative o per creare abitazione B&B. La presella su cui si sviluppa l’intero fabbricato è di circa 3000 mq., spazio sufficiente per dare riservatezza all’immobile. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G – Rif. 2445

Cod.01195 – Complesso immobiliare (1.400 mq. circa) con terreno circostante, situato nel verde della campagna toscana, sulla sommità di un colle a poca distanza da San Miniato, con scorci panoramici a 360°. Un primo edificio, adiacente ad altra proprietà e libero su tre lati, ospita al piano terra un affermato ristorante in attività caratterizzato da ampi saloni in puro stile toscano con travi a vista, volte a croce e caminetto centrale, con grande cucina, dispensa e servizi (455 mq. circa in totale) e cantine separate (120 mq.). Al primo piano vi sono quattro appartamenti di varie metrature (circa 85, 90, 95 e 100 mq.) tutti da ristrutturare e un appartamento (60 mq.) abitabile, ciascuno con ingresso indipendente da scale esterne. Un secondo edificio, un ex-fienile completamente ristrutturato e circondato da giardino esclusivo, comprende nella parte centrale a due piani (280 mq. circa) un bed and breakfast che dispone di sei comode stanze (camere singole, doppie e triple, tutte con bagno proprio), oltre a locali comuni, loggia (di ulteriori 35 mq.) e un appartamento con 5 posti letto (due camere, bagno e cucina spaziosa) al piano terra. Adiacente al corpo principale un altro appartamento (55 mq. circa) si sviluppa su un solo piano, si affaccia sul giardino ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un edificio ristrutturato (40 mq. circa) adibito a cabina tecnica e un ulteriore edificio adibito a magazzino (22 mq. circa).