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San Biagio di Teolo Porzione di bifamiliare di generose dimensioni disposta su piani sfalsati. L’unità ultimata nell’anno 2006 si caratterizza da ambienti ampi e ben articolati. Un signorile ingresso accessibile da funzionale portico, soggiorno, cucina-pranzo separata, la distribuzione di tre camere matrimoniali, comoda camera armadi ed un reparto sottotetto con funzione camera padronale con servizio rendono l’unità funzionale ad un nucleo familiare maturo che necessiti di spazi idonei alla privacy di ogni suo componente; al piano terra un una taverna seminterrata permettono la gestione ideale degli spazi, nonchè della convivialità dei componenti del nucleo familiare. Scoperto consono, posti auto coperti ed un comodo garage ultimano la proprietà. Per info: mobile 345.7941007 info@studio11immobiliare.it www.studio11immobiliare.it #studio11immobiliare #bivilla #bifamiliareinvendita #bifamiliare #realestate #comprensoriocollieuganei #sanbiagio #realestate #realestateagency

Ed eccoci nel parco regionale dei colli Euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di Padova (città del Santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate località termali di Abano e Montegrotto. Ci troviamo in una posizione strategica, infatti in meno di 10 minuti in macchina, troviamo l’accesso dell’autostrada A4 Venezia-Torino e A31 Valdastico che collega Belluno con Treviso e poi Padova. Teolo, un antico borgo fondato durante l’impero romano, a tutt’oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutti i servizi indispensabili quali scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e molto ben considerato da mezzi di trasporto pubblici e privati. L’immobile di cui pubblichiamo è situato nella zona collinare del comune, alla fine di una stradina dell’abitato, costeggiata da ville e villette e immersa in un ridente giardino di quasi 3200 mq., ricco di vegetazione, fiori e piante ad alto fusto. La visuale, aperta su tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e le differenti tonalità dei boschi prati e delle coltivazioni, in un atmosfera di tranquillità, privacy e sicurezza. Arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto che conduce fino alla villetta, formata da due corpi di pianta rettangolare, collegati da un corridoio intercomunicante. Uno di color mattone, ottimamente mantenuto, con un ampio tetto a doppia falda e l’altro di un allegro azzurro, frutto di un ampliamento recentemente completato. A piano terra, oltre ad un primo bagno, troviamo l’estesa zona giorno con la cucina a vista in cui troneggia un grande tavolo, luogo perfetto per cene e pranzi in compagnia. Il vasto portico è la naturale prosecuzione verso l’esterno, un ampia superficie a disposizione, adatta ad essere vissuta quasi tutto l’anno e con l’accesso diretto al giardino che si affaccia e domina, data la posizione leggermente sopraelevata, il verde infinito che circonda la proprietà. Sempre al piano terra è stato ricavato uno spazio indipendente, con bagno privato che può diventare, gradendo, un piccolo monolocale, un ufficio o semplicemente un’area per i vostri hobby. Una scala interna ci porta al piano superiore, di entrambi i corpi della casa. Da un lato, posizionati sopra la zona giorno troviamo un bagno, 2 stanze singole e una doppia, mentre dall’altro ulteriori 3 stanze con il bagno ed altresì due vani, uno dei quali predisposto per realizzare la cucina. A questa parte della casa possiamo accedere da un ingresso esterno che permette, se si desidera, di ricavarne un appartamento indipendente. Flessibilità è un sostantivo che ben si adatta a questo immobile, il quale, date le dimensioni e le caratteristiche uniche, si presta per molteplici opportunità: villa unifamiliare, residenza per più nuclei familiari o piccolo B&B a scelta. Sicuramente accattivante per una diversificata tipologia di persone e la vicinanza di territori di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillità e il panorama verdeggiante che trova poche realtà similari, ne fanno un’occasione veramente unica.

TEOLO Ai Piedi dei Colli Euganei, proponiamo uno dei più riusciti esempi di riattamento di casa veneta; la residenza, ultimata in chiave contemporanea, si distingue per la distribuzione razionale di ambienti, tutti, generosamente dimensionati; il rigore nel recupero del manufatto principale esalta l’antica struttura: aprendo scorci sulle mura in pietra, nel caratterizzante utilizzo dei rivestimenti naturali, spiccanto le antiche tavelle in cotto adottate per la pavimentazione della zona living. Agganciato al corpetto storico si sviluppa il nuovo ampliamento, dalle architetture decisamente contemporanee, risulta armonizzato dall’unicità dell’intervento grazie a standard qualitativi particolarmente apprezzabili; lo stesso è predisposto per fungere da seconda unità abitativa o come esclusiva dependance. L’abitazione è l’ ideale residenza per il nucleo familiare che ama ricevere, nel comfort abitativo di una sapiente rivisitazione delle dimore di campagna dei primi dell’800.

Nel cuore deo Colli Euganei, a due minuti dal centro di Teolo, proponiamo casa singola con giardino e porzione di monte di proprieta’. La casa risale al 1800 ma ha subito vari interventi nel corso del tempo. L’ultima ristrutturazione e’ avvenuta 12 anni fa’ e ha reso l’abitazione molto confortevole. La vista panoramica ed il silenzio la rendono unica nel suo genere. Disposta su 2 livelli si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, 2 dependance per ricovero attrezzi, cortile con posti auto e giardino privato.