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ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Appartamento per civile abitazione posto al piano primo, facente parte del più ampio fabbricato di cui fa parte anche il bene di cui al Lotto 1; il tutto avente accesso al piano terra dalla predetta via a mezzo di servitù di passo su stradello privato identificato da porzione della p.lla 707 sub. 5 e p.lla 707 sub. 6, resede e porzione di loggiato comuni con le altre unità del complesso di cui al Lotto 1 e vano scala esclusivo. L’appartamento è composto da ingresso esclusivo al piano terra, vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, altro vano utile adiacente alla cucina e bagno w.c.; completa l’unità immobiliare una terrazza posta sul lato sud-ovest con accesso dalla camera più ampia. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente verificata. I nostri professionisti effettueranno la verifica a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, con costi eccessivi o problemi non risolvibili, ecc) e risparmiare visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della sua categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ? avv.to, comm.ta, architetto – per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione

Vendita all’asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista – LOTTO 2: Appartamento ubicato a Terricciola (PI) – Via Volterrana n°12, piano T-1. Prezzo base € 112.880,00 (offerta minima € 84.660,00). Data vendita 27/05/2023 ore 11:30. Giudice Dott. Marco Zinna. Professionista delegato alla vendita Avv. Livio Baglini. Custode Giudiziario Dott. Cosimo Erriquez – Tel. 050554790. Rif. Tribunale di Pisa – Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 145/2014. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all’asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Pisa "tribunale.pisa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4230623). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l’unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l’assistenza alla partecipazione all’asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l’assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell’avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Cod.01141 – Terricciola Casale in vendita – 8 vani – 280 mq – 7 ha di terreno in aderenza in parte ad olivi (circa 200 piante), piscina, prestigiosa proprietà composta da cantine, seminterrato e piano primo rialzato distribuito con in 5 vani di cui 3 camere, oltre sottotetto con altezza limitata, possibità di accesso anche a persone con disabilità, presente tettoia, forno, posizione piana, sul terreno è presente una struttura di circa 150 mq. con h.5 m utilizzata un tempo come laboratorio Classe energetica G: – Rif. RMF2

NS. ESCLUSIVA In zona residenziale ottimamente servita, appartamento quadrilocale con ingresso indipendente al piano terra corredato da doppio resede di giardino esclusivo, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, accessoriato da spazioso garage con antistante posto auto. Libero e disponibile. Agenzia Immobiliare FOBER Tel. 0587606086 E-mail: foberimmobiliare@gmail.com

Cod.01259 – SOIANA – TERRICCIOLA: (Riferimento agenzia n°: 189) In contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato di circa 75 mq posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina di sole due unità immobiliari. L’immobile si presenta in ottime condizioni, viene venduto arredato di cucina (con possibilità del rimanente arredo con trattativa separata), molto luminoso e gode di una bella vista panoramica sulle colline toscane. Internamente è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa, antibagno e bagno con finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale e studio/cameretta. Riscaldamento autonomo. Prezzo: 78.000 € (Riferimento agenzia n°: 189) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell’agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.01282 – OCCASIONE – CASA DA RISTRUTTURARE, IN VENDITA A TERRICCIOLA (PI) Ci troviamo nell’alta Valdera, nel centro storico del caratteristico paese di Terricciola, e tramite un ingresso a due sole abitazioni, troviamo questa CASA DI GENEROSE DIMENSIONI, disposta su due piani, che possiede due pregi principali: la possibilità di ritagliare gli spazi interni in modi differenti e di creare due unità immobiliari separate. L’abitazione è composta da 6 STANZE e bagno-w.c.. Ideale anche come soluzione genitori-figli o come investimento turistico! Per capire a fondo questa casa, è necessario avere alcune informazioni anche sull’antico borghetto toscano, dove appunto si trova l’abitazione. Innanzitutto Terricciola si trova alla confluenza delle valli dell’Era, del Cascina e del torrente Sterza, in una posizione privilegiata che la vede spiccare sulle campagne e colline circostanti, ed è un borgo di origine etrusca. Originariamente il borgo era costellato da torri difensive. Contesa da lunghe guerre tra Pisa e Firenze, la repubblica di Pisa ne assunse il controllo nel 1496. La chiesa di Terricciola è la "Chiesa di San Donato" è stata realizzata secondo il gusto neoclassico di metà Ottocento. Inoltre nel borgo sono presenti anche importanti edifici civili, come la "Villa Gherardi Del Testa", costruita nel 1660, "Villa Cempini Meazzoli", edificata all’inizio del Settecento, che si trova ubicata davanti al Palazzo Comunale, "Villa di Montemurlo", che fu costruita intorno alla metà del XIX secolo per volontà di Amerigo Antinori, amministratore dell’ultimo granduca dei Lorena, progettata dall’architetto Poggi in stile palladiano e sottoposta ad un successivo intervento dell’architetto Luigi Bellincioni. Terricciola è anche un paese ricco di storia vinicola ed è stata nominata “Città del Vino”. Il nome Terricciola rimanda infatti a “terreno”: il suolo fertile si presta alla produzione di vini di qualità e forte personalità, riuscendo ad attrarre viticoltori dall’Italia e dal tutto il mondo. VUOI VISITARE QUESTA CASA? Contattaci ora per un appuntamento dedicato: tel. 0587 488136. (Classe energetica: E – Rif. 965V) ************************************************************************************** OCCASION-PROPERTY TO BE RESTORED, FOR SALE IN TERRICCIOLA. Located in the historic center of Terricciola, a characteristic town in the Alta-Valdera. This generous sized house can be reached through a single entrance leading to two separate houses. One of them is the subject of our attention: arranged on two floors, it consists of 6 rooms, bathroom and toilet. There are two main advantages: the first is to be able to carve the interior spaces differently and second to create two separate units. Also ideal as a parents housing solution-children or as a tourist investment! In order to understand the value of this house it’s essential to give some information about the ancient Tuscan village in which it is located. Terricciola is set at the confluence of the valleys of the rivers Era and Cascina and the stream Sterza. Its location is privileged and prominent on the surrounding countryside and hills. Terricciola has Etruscan origins and in the past time was dotted with defensive towers.It was disputed by Pisa and Florence during long wars until in 1496 the Republic of Pisa took control. Among the buildings of historical and architectural interest, the “Church of San Donato” stands out, according to the neoclassic style of half ‘800. Noteworthy are “Villa Gherardi Del Testa” built in 1660 and “Villa Cempini Meazzoli”, of the early ‘700, this last one located in front of the town hall. Finally “Villa of Muntemurlo”, was built around the middle of ‘800 by the will of Amerigo Antinori, administrator of the last Grand Duke of Lorraine. It was initially designed by architect Poggi in Palladian style and then subjected to a subsequent intervention by the architect Luigi Bellincioni. Terricciola is also a village of ancient wine tradition,not by chance named “town of wine” “Terricciola” etymologically derives from “soil”, to indicate the fertile land suitable for the production of quality wines with strong personality. This prestigious village is undisputed destination for winegrowers from the rest of Italy and around the world. WOULD YOU LIKE TO VISIT THIS HOUSE? Contact us now for a dedicated appointment: tel.: 0039 0587 488136 ( Energy Class: E – Rif. 965V )

In tranquillo contesto di piccolo borgo collinare nel Comune di Terricciola, un grazioso e caratteristico appartamento su due livelli di circa 80 mq ristrutturato in tipico stile rustico toscano composto al piano terra da ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura, al piano 1° da disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia e camera con soppalco (studio o eventuale 3^ camera). L’appartamento è inoltre accessoriato da locale di sgombero/lavanderia, ampia cantina e porzione esclusiva di terrazza panoramica, il tutto comodamente raggiungibile tramite vano ingresso interno e cortile comuni. Agenzia Immobiliare FOBER Capannoli (PI) Tel. 0587606086 – www.foberimmobiliare.it

Cod.01127 – Selvatelle in comune di Terricciola, in zona centrale ma di campagna, appartamento con ingresso indipendente da resede esclusivo – giardino recintato posto al piano 1° da scala esterna esclusiva e comodo terrazzo. Si compone all’interno da ampio ingresso con accesso alla cucina abitabile con camino e alla grande sala, disimpegno notte, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile. Ampie potenzialità per ottimizzare gli spazi con realizzo della terza camera. Nelle immediate vicinanze ampio giardino per posti auto ecc, con possibilità di poterci realizzare piccolo ricovero attrezzi. Ape G 206,58 kWh/m2 anno – Rif. 1279

Appartamento quadrilocale di recente costruzione con ingresso da scala bifamiliare al piano primo composto da ampio soggiorno con terrazza, cucina, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno, accessoriato da esclusivo locale pluriuso al piano terra.

Cod.11423 – Nel piccolo e caratteristico borgo di Morrona con vista panoramica sulle colline toscane, proponiamo questo appartamento semi indipendente posto sul primo piano di una palazzina con facciata a mattoncini a vista. Entrando veniamo accolti nella zona giorno composta dal soggiorno e sala da pranzo; proseguendo sulla sinistra si sviluppa la cucina interamente rustica con muratura in mosaico e mobili in legno. La scala che si affaccia dalla cucina ci conduce alla mansardata a tetto utile come deposito per oggetti in disuso. Continuando nel disimpegno con ingresso da soggiorno si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e primo bagno finestrato di servizio con box doccia e camera media. Completa la soluzione il bagno padronale completo di vasca e doccia e la terrazza abitabile con vista panoramica delle verdi colline toscane. INTERNO: L’appartamento, dalle tonalità calde, vanta di uno stile rustico con mattoncini in vista, cucina caratterizzata da piastrelle a mosaico e arredamento in legno. ESTERNO: La palazzina è in pieno stile storico del borgo con mattoncini a vista. POSIZIONE: Nel tranquillo borgo di Morrona, nel comune di Terricciola. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Terrazza abitabile con vista panoramica 2 camere da letto e 2 bagni Sala separata dalla cucina In centro storico, zona tranquilla Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.