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DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, con doppia esposizione, è posto al 2° piano con ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto spaziose, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà un locale cantina. L’appartamento è in fase di ristrutturazione integrale. Sono in fase di rifacimento: impianto elettrico che sarà fornito certificato, impianto idrico- sanitario di bagno e angolo cottura con installazione di caldaia a gas metano per acqua calda idrosanitaria, pavimentazioni, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porte interne, predisposizione impianto di condizionamento L’esposizione e la posizione aperta su entrambe le arie di cortile e via, conferisce all’alloggio una buona luminosità. Previsione di fine lavori febbraio 2023 DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Parella Via Nicola Fabrizi nel tratto compreso tra Corso Monte Grappa e Via Borgosesia. A poca distanza il Parco della Tesoriera e della Pellerina. Comodo alle linee 13 e 71 che portano verso Piazza Statuto, Porta Susa e il Centro. Fermata metro Monte Grappa a 900 metri Comodo al supermercato Prestofresco di Via Borgosesia DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile primi anni ’60 dotato di ascensore in ottime condizioni di manutenzione generale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. ESPOSIZIONE SUD – NORD SPESE DI CONDOMINIO 1.000 euro/annui circa SPESE DI RISCALDAMENTO 550 euro/anno circa con ripartitori di calorie RENDITA CATASTALE € 733,37 CLASSE ENERGETICA in attesa di definizione

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO. L’appartamento, è posto al 1° piano ed è composto da grande ingresso, 3 camere da letto, tinello con cucinino, bagno, grande ripostiglio, 2 balconi. Completa la proprietà un locale cantina. L’appartamento è attualmente accatastato uso ufficio/studio medico per cui è necessario il cambio di destinazione d’uso. Si trova in discrete condizioni di manutenzione con pavimenti da rivedere (coperti da linoleum) e bagno rifatto circa 30 anni fa. Porta blindata e serramenti esterni in alluminio con doppi vetri. DESCRIZIONE DELLA ZONA Quartiere Parella. Via Nicomede Bianchi a pochi metri da Corso Monte Grappa. Comodo alla linea del 13 che porta alla Stazione di Porta Susa e verso il centro. Stazione della Metro“Monte Grappa “ a 800 mt. Esercizi commerciali di qualsiasi tipologia. Supermercato Pam a 150 mt in Via Salbertrand. Parco della Pellerina a 500 mt. DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile ANNI’50 ben tenuto e ben abitato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie e termovalvole. Stabile con ascensore che ferma al piano ammezzato ma a proprietà non può usufruire in quanto non ha pagato la quota ESPOSIZIONE SUD – NORD SPESE DI CONDOMINIO 1.000,00 euro/anno circa SPESE DI RISCALDAMENTO 800,00 euro/ anno circa

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento è posto al 6° piano con ascensore ed è composto da ingresso living su soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Caratteristiche peculiari dell’appartamento sono la luminosità e la panoramicità. Bagno ristrutturato circa 20 anni fa. Serramenti esterni con doppi vetri DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Lucento, alle spalle di Via Pianezza e Corso Potenza. Di fronte all’ Ospedale Amedeo di Savoia e a 100 mt dal Centro direzionale Piero della Francesca. Comodo all’ imbocco della tangenziale di Corso Regina Margherita DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile anni ’60 con ascensore con buona manutenzione delle parti comuni. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, angolare, luminoso, ben esposto e spazioso, è posto al 7°piano. L’accesso attraverso il portoncino blindato, coordinato con il colore bianco delle porte interne, si apre verso un ingresso che disimpegna i vari ambienti. Il tinello è molto luminoso, grazie alle 2 finestre angolari, attraverso una delle quali si può godere il panorama verso la collina di Superga. L’ angolo cottura è un tutt’uno con il tinello. La camera da letto è dotata anche di un balcone. Il bagno di buone dimensioni è dotato di doccia e di attacco lavatrice. Completa la proprietà un locale ad uso soffitta L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000: porta blindata, porte interne, bagno ed impianti sono stati rifatti così come i serramenti esterni in PVC con doppi vetri DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Borgo Vittoria, tratto di Corso Grosseto all’angolo con Via Fea. Il tratto di zona è stato interessato dal rifacimento della viabilità del manto stradale con la creazione di controviale alberato. Ogni servizio sia pubblico che privato nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze supermercato Lidl a 50 metri e tutti i negozi di prima necessità. Ottimi i collegamenti dei trasporti sia verso il Centro Città, Stazione di Porta Susa che verso Aeroporto di caselle, Valli di Lanzo. Nelle immediate vicinanze linee bus 2- 22-60-75-77 e linea tramviaria 10 DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile anni ’60 in buone condizioni nelle parti comuni. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. ESPOSIZIONE EST – SUD SPESE DI CONDOMINIO 750,00 euro/anno circa SPESE DI RISCALDAMENTO 550,00 euro/anno circa APE F Ipe 281,3121 KWH/M2 Rendita catastale € 550,03

Vendita di un appartamento panoramico, grande bilocale, luminosissimo al piano 8° con vista spettacolare su montagne e colline, posto in un condominio signorile con un gradevole parco condominiale. Ottima la posizione e ottimamente servito da ogni comfort. A pochi passi scuole elementari e medie. Composto da Open su salotto/cucina e angolo studio di gradevoli proporzioni, Camera da letto con cabina armadio in muratura, Bagno con vasca angolare, ripostiglio, soffitta, 2 arie e 2 balconi. via Baltimora nel cuore del quartiere Santa Rita, fra i più ambiti di Torino. Si invita a contattare il n. 349 3267642 – Immobiliare Luce – Rif. Martor32

IN STABILE D’EPOCA BEN TENUTO NELLE PARTI COMUNI, VENDESI ALLOGGIO IN DISCRETE CONDIZIONI, OCCUPATO, COMPOSTO DA: INGRESSO SU LUNGO CORRIDOIO, 2 AMPIE CAMERE, CUCINA, BAGNO. 2 BALCONI. ANGOLARE. LUMINOSO. VUOTO O PARZIALMENTE ARREDATO. 2 MENSILITA’ DI CAUZIONE. AFFITTATO A 480 EURO CON CONTRATTO STIPULATO A DICEMBRE 2019.

Appartamento in Via Filadelfia in contesto molto silenzioso seppure inserito in contesto completo di tutti i servizi. Lo stabile si presenta molto bene con ampi spazi comuni. L’appartamento è situato al 2° piano ed è ideale per una coppia ma anche per uso investimento ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo, camera, cucina affaccio su balcone, bagno con finestra e piatto doccia rettangolare, ripostiglio, cantina, doppio ascensore, l’appartamento si presenta in condizioni abitabili. Volendo c’è un box a parte. Libero subito . Agenzia Immobiliare Immo Zangara, Via Principe Tommaso 50, Torino Tel 377 59 339 58

Signorile appartamento ampio, molto gradevole per spazi abitativi, da ristrutturare parzialmente, con 2 arie con ampio balcone e terrazzo. Doppio ingresso tipico anni 70. Posizione strategica a pochi metri dalla STAZIONE PORTA NUOVA, Ospedale Koelliker, Piazza Castello, comodissimo al centro città con ogni servizio alla famiglia raggiungibile con estremo comodità. In palazzo signorile con servizio di portineria, ottimo contesto abitativo, al piano 2° alto e molto luminoso con vista aperta sulla città, si sviluppa in 150 mq. Ingresso di forma rettangolare che si apre su salone di 50 mq. – grande cucina abitabile servita da terrazzo , n. 3 camere da letto ( oppure 2 camere e studio ) n. 2 bagni ampi entrambi finestrati, ripostiglio/lavanderia, 2 grandi balconi a servizio del salone e della cucina, cantina. MQ. 150 – Libero. Riscaldamento a pavimento di nuova generazione. Il palazzo è in ordine nelle parti comuni e molto elegante. Richiesta trattabile. Invitiamo a contattare l’ Immobiliare Luce per conoscere altre caratteristiche e per programmare le visite – telefono 349 3267642 – info@immobiliareluce.it – Rif. BCM2

Santa Rita, Corso Cosenza , al civico 76, posizione eccellente per essere servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, scuole primarie e secondarie, ambulatori medici; in edificio signorile di pregio costruzione fine anni 70” dotato di ascensore, Immobiliare Luce propone grazioso appartamento libero da febbraio 2023, ristrutturato e arredato con gusto posto al piano rialzato alto di circa mq 68, composto da ingresso con corridoio, , cucina con blocco cucina a vista, vano dispensa dotato di lavello, ampia camera da letto, ulteriore cameretta da adibire o come zona studio o per bimbi, ripostiglio capiente , bagno finestrato con box doccia, completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile gode di esposizione angolare con ampie finestre fronte corso e via Gorizia con affaccio ampio parco, Pavimentazione in parquet pregiato nelle camere, mentre in cucina pavimenti in gres porcellanato, valvole termostatiche ai radiatori sostituiti di recente regolabile per la temperatura desiderata, serramenti in Pvc con doppi vetri in tutte le stanze, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termo valve come citato in precedenza con un costo annuo di circa € 700, spese condominiali ordinarie € 706 annuo. Richiesta € 130.000. Immobile assolutamente da vedere.

Zona Crocetta Proponiamo in ottimo stabile degli anni 70 con portineria, un trilocale completamente ristrutturato al quarto piano. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista che affaccia su corso Sommeiller, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia e balcone. Per maggiori informazioni Tel. 3388222169