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STRADA NUOVA PER OPICINA In via Sommacco, una zona tranquilla e residenziale, vendesi una bellissima casa di 140 mq, luminosa e con una vista mozzafiato sul golfo di Trieste, che dispone di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e rilassante. Al suo interno, la casa offre un ampio salone doppio e una cucina abitabile e completamente attrezzata. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre le altre due camere possono essere utilizzate come camere da letto o come uffici, a seconda delle vostre esigenze. La casa dispone inoltre di due bagni finestrati e completi di tutti i servizi, tra cui una doccia e una vasca da bagno, un ampio ripostiglio, mentre l’aria condizionata garantisce un clima fresco e confortevole in qualsiasi momento dell’anno. All’esterno, la casa offre un giardino ben curato e una veranda coperta, perfetti per godersi il panorama circostante e per trascorrere del tempo all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto, di cui uno e protetto da un cancello automatico, per garantire la massima sicurezza e privacy. Fermata dell’autobus, con il quale si arriva in centro città in soli 15 min, si trova a 100 m da casa. APE F Contattateci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento informativo in agenzia. €485.000

Piazza Ponterosso, nel prestigioso Palazzo Genel, in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino, appartamento primingresso di rappresentanza, piano 4° e ultimo con ascensore, di 202 mq. Composto da: ingresso, corridoio, grande soggiorno, ben 4 finestre su affaccio in p.zza Ponterosso (di cui 1 della camera), 2 stanze, 1 guardaroba ampio finestrato, 2 bagni completi finestrati, studiolo, ripostiglio molto capiente. Ripostiglio/lavanderia. Impianto riscaldamento autonomo. Clima. Caminetto. Altezza interna m. 3,35. Spese condominiali euro 1.400 annue APE D € 849.000

Proponiamo in vendita un trilocale curato in ogni minimo dettaglio con stile retrò-chic, ma allo stesso tempo moderno.  Sito nel cuore del centro storico triestino, al piano nobile (secondo piano) del famoso palazzo Tergesteo, eretto tra il 1840 e il 1842, uno degli ultimi palazzi di Trieste in stile neoclassico elegantemente restaurato nel 2011 con affaccio su Piazza Della Borsa e sul Teatro Verdi; Palazzo Tergesteo oltre ad essere un monumento architettonico di grande pregio, vincolato dal Ministero dei Beni e le Attività Culturali, rappresenta per Trieste la memoria di vicende storiche importanti per la città che ha visto tra i suoi fruitori anche Italo Svevo, James Joyce e Umberto Saba. In natura sono presenti 2 stanze: una matrimoniale e una singola, con una piccola modifica c’è la possibilità di crearne una terza molto facilmente, ottenendo così un quadrilocale. L’abitazione estesa su 172mq si compone di: ingresso con porta blindata; un ampio soggiorno con accesso al balcone di 10mq con vista su Piazza della Borsa; una cucina realizzata su misura separata dalla zona giorno, con piano cottura a gas e colonna forno per rendere più confortevole l’attività culinaria; due camere da letto; due bagni e uno spogliatoio.   Gli impianti sono tutti certificati: acqua calda e fredda, impianti di riscaldamento con radiatori e raffrescamento interno senza split, sono centralizzati e le spese ammontano a €1800 annui. Nell’appartamento rimangono compresi nel prezzo di €790.000: – la cucina completa di tutti gli elettrodomestici, – il ripostiglio con la cantina vini, – gli armadi a muro, – i bagni in onice con la doccia in cristallo molto ampia. L’esposizione dell’immobile è sud-ovest, perciò gli ambienti rimangono soleggiati per tutto il giorno, quindi anche di pomeriggio, sia d’inverno che in estate poiché il sole si trova allo zenit.   Non si paga l’IVA, e la categoria dell’appartamento è A/1, quindi si paga l’imposta di registro proporzionale al 9% che è di circa € 20.644,6 Infine, a circa 6 minuti a piedi da Piazza della Borsa, c’è la possibilità di acquistare un box auto di 15mq all’interno del famoso Park San Giusto con porta del garage comune elettrica, videosorveglianza 24h, ascensore, €50 di spese condominiali al mese, al prezzo di €76.000

In bel condominio anni ’60 piano alto con ascensore, luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, ottime finiture interne, perfetta divisione degli spazi tra zona giorno e zona notte,climatizzato, filodiffusione, assolutamente da vedere ! Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina abitabile, due comode stanze da letto matrimoniali, poggiolo verandato, doppi servizi, ripostiglio, cantina e area condominiale composta da piccolo porticato con posti bici e giardino NUOVO Prezzo richiesto 170.000 €uro Classe energetica G , ( Possibilità garage a partire dai 48.000 €uro )

Luminosissimo appartamento al 7° e penultimo piano con ascensore. La superficie è di mq. 90 circa, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile con terrazzo verandato (nuovo) vista mare, doppio salotto (divisibile a piacere in altre due stanze) con accesso ad un terrazzo soleggiatissimo a sud di quasi 20mq. abitabile (largo 2 metri, esposto a sud), ampio bagno finestrato. Predisposizione clima. A disposizione spazi-cantine ad uso condominiale. L’appartamento completamente finito si vende ad €249.000. serramenti Schuco inclusa veranda, persiane nuove, pavimenti parquet di legno pregiato (in mostra un campione) pitturazione colori tipo FARROW and BALL, nuovi impianti elettrici e idraulici, caloriferi nuovi in tubolare. Riscaldamento condominiale con ecovalvole contacalorie, 150€ al mese circa. In pubblicità si presentano alcuni rendering; i materiali possono essere a scelta dell’acquirente. APE F € 249.000