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STRADA NUOVA PER OPICINA In via Sommacco, una zona tranquilla e residenziale, vendesi una bellissima casa di 140 mq, luminosa e con una vista mozzafiato sul golfo di Trieste, che dispone di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e rilassante. Al suo interno, la casa offre un ampio salone doppio e una cucina abitabile e completamente attrezzata. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre le altre due camere possono essere utilizzate come camere da letto o come uffici, a seconda delle vostre esigenze. La casa dispone inoltre di due bagni finestrati e completi di tutti i servizi, tra cui una doccia e una vasca da bagno, un ampio ripostiglio, mentre l’aria condizionata garantisce un clima fresco e confortevole in qualsiasi momento dell’anno. All’esterno, la casa offre un giardino ben curato e una veranda coperta, perfetti per godersi il panorama circostante e per trascorrere del tempo all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto, di cui uno e protetto da un cancello automatico, per garantire la massima sicurezza e privacy. Fermata dell’autobus, con il quale si arriva in centro città in soli 15 min, si trova a 100 m da casa. APE F Contattateci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento informativo in agenzia. €485.000

Piazza Ponterosso, nel prestigioso Palazzo Genel, in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino, appartamento primingresso di rappresentanza, piano 4° e ultimo con ascensore, di 202 mq. Composto da: ingresso, corridoio, grande soggiorno, ben 4 finestre su affaccio in p.zza Ponterosso (di cui 1 della camera), 2 stanze, 1 guardaroba ampio finestrato, 2 bagni completi finestrati, studiolo, ripostiglio molto capiente. Ripostiglio/lavanderia. Impianto riscaldamento autonomo. Clima. Caminetto. Altezza interna m. 3,35. Spese condominiali euro 1.400 annue APE D € 849.000

Proponiamo in vendita un trilocale curato in ogni minimo dettaglio con stile retrò-chic, ma allo stesso tempo moderno.  Sito nel cuore del centro storico triestino, al piano nobile (secondo piano) del famoso palazzo Tergesteo, eretto tra il 1840 e il 1842, uno degli ultimi palazzi di Trieste in stile neoclassico elegantemente restaurato nel 2011 con affaccio su Piazza Della Borsa e sul Teatro Verdi; Palazzo Tergesteo oltre ad essere un monumento architettonico di grande pregio, vincolato dal Ministero dei Beni e le Attività Culturali, rappresenta per Trieste la memoria di vicende storiche importanti per la città che ha visto tra i suoi fruitori anche Italo Svevo, James Joyce e Umberto Saba. In natura sono presenti 2 stanze: una matrimoniale e una singola, con una piccola modifica c’è la possibilità di crearne una terza molto facilmente, ottenendo così un quadrilocale. L’abitazione estesa su 172mq si compone di: ingresso con porta blindata; un ampio soggiorno con accesso al balcone di 10mq con vista su Piazza della Borsa; una cucina realizzata su misura separata dalla zona giorno, con piano cottura a gas e colonna forno per rendere più confortevole l’attività culinaria; due camere da letto; due bagni e uno spogliatoio.   Gli impianti sono tutti certificati: acqua calda e fredda, impianti di riscaldamento con radiatori e raffrescamento interno senza split, sono centralizzati e le spese ammontano a €1800 annui. Nell’appartamento rimangono compresi nel prezzo di €790.000: – la cucina completa di tutti gli elettrodomestici, – il ripostiglio con la cantina vini, – gli armadi a muro, – i bagni in onice con la doccia in cristallo molto ampia. L’esposizione dell’immobile è sud-ovest, perciò gli ambienti rimangono soleggiati per tutto il giorno, quindi anche di pomeriggio, sia d’inverno che in estate poiché il sole si trova allo zenit.   Non si paga l’IVA, e la categoria dell’appartamento è A/1, quindi si paga l’imposta di registro proporzionale al 9% che è di circa € 20.644,6 Infine, a circa 6 minuti a piedi da Piazza della Borsa, c’è la possibilità di acquistare un box auto di 15mq all’interno del famoso Park San Giusto con porta del garage comune elettrica, videosorveglianza 24h, ascensore, €50 di spese condominiali al mese, al prezzo di €76.000

In bel condominio anni ’60 piano alto con ascensore, luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, ottime finiture interne, perfetta divisione degli spazi tra zona giorno e zona notte,climatizzato, filodiffusione, assolutamente da vedere ! Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina abitabile, due comode stanze da letto matrimoniali, poggiolo verandato, doppi servizi, ripostiglio, cantina e area condominiale composta da piccolo porticato con posti bici e giardino NUOVO Prezzo richiesto 170.000 €uro Classe energetica G , ( Possibilità garage a partire dai 48.000 €uro )

Luminosissimo appartamento al 7° e penultimo piano con ascensore. La superficie è di mq. 90 circa, composto da camera matrimoniale, cucina abitabile con terrazzo verandato (nuovo) vista mare, doppio salotto (divisibile a piacere in altre due stanze) con accesso ad un terrazzo soleggiatissimo a sud di quasi 20mq. abitabile (largo 2 metri, esposto a sud), ampio bagno finestrato. Predisposizione clima. A disposizione spazi-cantine ad uso condominiale. L’appartamento completamente finito si vende ad €249.000. serramenti Schuco inclusa veranda, persiane nuove, pavimenti parquet di legno pregiato (in mostra un campione) pitturazione colori tipo FARROW and BALL, nuovi impianti elettrici e idraulici, caloriferi nuovi in tubolare. Riscaldamento condominiale con ecovalvole contacalorie, 150€ al mese circa. In pubblicità si presentano alcuni rendering; i materiali possono essere a scelta dell’acquirente. APE F € 249.000

Zona Valmaura-Saba in palazzina a schiera, appartamento di ca.90 mq, in perfette condizioni pari a primo ingresso, luminoso esposto a sud; composto da ingresso, ampia sala, cucina con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno corridoio alla zona notte con due ampie camere da letto, bagno finestrato completo, ripostiglio, la proprietà dispone di un ampio posto macchina coperto e altro comune scoperto. Riscaldamento centralizzato, impianti in sicurezza. Parzialmente arredato. Il prezzo e leggermente negoziabile.

Vendesi appartamento bilocale in zona Rive. Posto al piano alto di un condominio d’epoca in ottime condizioni. Arredato. Composto a ingresso, angolo cottura e zona pranzo, stanza e bagno con doccia. Disponibile ampia soffitta da 20 mq. circa accessibile dall’appartamento a mezzo scala. Infissi recenti, riscaldamento e raffrescamento autonomi, porta blindata. Soleggiato e silenzioso. Adatto ad abitazione temporanea o altro. APE in fase di rilascio. Per altre informazioni e visite, contattare la ZAFFIRO IMMOBILIARE al n. 345/7647648.

ALPI GIULIE n. 15 appartamento di mq. 76 con doppio affaccio e doppia terrazza molto grandi ed abitabili. Perfette condizioni pur se in stile retrò. Composto da ampio ingresso con corridoio, cucina abitabile con affaccio la primo terrazzo vista parco, bagno ampio finestrato con vasca, ed altre due stanze da adibire, come ora ad esempio ad ampio salotto con soggiorno con affaccio al secondo terrazzo con vista sul verde e l’altra a camera matrimoniale. Grande ripostiglio. Cantina al piano 6° enorme di circa 12 mq. Ascensore. Posto auto. Condominio con accesso doppio, e col parcheggio sotto casa. Parco condominiale di circa mq. 5000. Spese Condominiali circa 200 da conteggiarsi a seconda del nuovo bilancio che sarà presumibilmente in ribasso, in agenzia i dettagli, da aggiungere acqua calda e fredda gestiti dal supercondominio. Impianto clima. Eventualmente viene lasciato a titolo gratuito completamente arredato. APE F 82.000 €

RAFFINERIA n. 3 PRIMINGRESSO in palazzo storico, al piano 1° alto, di mq. 89 opportunità di averlo in consegna completamente ristrutturato (mesi 6 per i lavori) anche con rifiniture a scelta per soli 165.000 euro. Allo stato attuale trovasi quasi completamente smantellato con opportunità di acquisto ad € 115.000. Composto da 2 stanze e salone doppio con angolo cucina. In costruzione anche un 2° bagno e uno sgabuzzino. Palazzo storico. Facilità di parcheggio. Termoautonomo. Serramenti in legno. Travi a vista al soffitto. Spese condominiali € 50 mensili circa. In pubblicità qualche rendering, nei ns uffici a disposizione ogni documentazione per ogni necessità, oltre che a tutti i ns lavori eseguiti e dimostrabili. Non incluso l’arredo ma in vendita separatamente. APE E Prezzo da € 115.000

Al Quadrato Immobiliare propone in vendita un appartamento con terrazzo formato da due enti, recentemente ristrutturato in zona servita a due passi dalla piazza principale di San Giacomo. Lo stabile è situato della corte interna dello stabile di via giuliani 40, l’appartamento quindi si trova in uno stabile del 1950 al piano terra, composto da due enti quindi esente da spese condominiali. Composto da 94mq di cui un ampio ingresso, una grande zona giorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale con guardaroba, un bagno completo con vasca idromasaggio, due camere singole e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata si trova nella zona giorno e nel corridoio che da sulle due camere singole e il bagno. Classificazione energetica di CLASSE D. Pagamento annuale di euro 120 annuali per il passaggio nella corte del civico 40.