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Sulla piazza della chiesa del pittoresco villaggio di Vasia, nell’entroterra di Imperia e a ca. 10 km dal mare, si trova questa spaziosa casa di paese, che vanta 300 anni. L’edificio presenta degli interni con magnifici soffitti a volta e in mattoni, alcune pareti in pietra a vista e gli ambienti molto curati. La sua meravigliosa terrazza sul tetto offre una vista panoramica mozzafiato dalle Alpi Marittime sino al mare! Caratteristiche Superficie abitabile: ca. 100 mq netti / 140 mq lordi su quattro piani Esterni: terrazza sul tetto di ca. 12 mq Stato: ottimo, molto curato Locali: 7, di cui 2 camere da letto e 2 bagni Esposizione: a sud-est Vista: vista panoramica su mare e monti Riscaldamento: riscaldamento autonomo a gas, caminetto aperto nel soggiorno Accesso: accesso diretto, parcheggio pubblico davanti alla porta Divisione La casa è indipendente su due lati e offre una superficie abitabile di ca. 100 mq netti su tre piani più una terrazza sul tetto. Al piano terra si trova un ampio e accogliente soggiorno con un caminetto aperto, alcune stupende volte a crociera, le pareti in parte in pietra a vista e una porta finestra. Il primo piano ospita una camera da letto con pareti in pietra a vista, il bagno e un Wc separato per gli ospiti. La camera da letto al secondo piano sorprende con un raro soffitto a volta in mattoni antichi. Accanto c’è la spaziosa cucina abitabile con un soppalco dove possono dormire altre due persone. In totale, c’è spazio per dormire per fino a 6 persone. In cima, la terrazza sul tetto di ca. 12 mq gode di una splendida vista panoramica dalle Alpi Marittime, sulle colline sempre verdi e su tutta la valle sino al Mar Mediterraneo! Posizione La proprietà è situata direttamente di fronte alla chiesa barocca di Vasia con parcheggi pubblici adiacenti. Vasia, il pittoresco villaggio di montagna sorge a ca. 400 m sopra il livello del mare e conta intorno ai 400 abitanti. Dispone di un municipio, un ufficio postale, un ristorante e una bottega alimentare ed è un buon punto di partenza per escursioni a piedi o in bicicletta nelle aree circostanti. Vasia si trova a 10 km dalla costa, a ca. 15 minuti in auto dalle prime spiagge e da Imperia Porto Maurizio, il vivace capoluogo, che offre il miglior clima in Italia – inverni miti ed estati temperate! Gli aeroporti di Genova e Nizza distano a ca. 100 km.

Ideale per gli amanti della natura, poiché si trova nella piccola frazione di Case Galli, circondata da uliveti, in posizione assolutamente tranquilla con pochi vicini. Questa casetta perfettamente restaurata ed arredata con cura in stile "Cottage" è subito abitabile, perché viene venduta ammobiliata! Il clima mite si può godere sul balcone, sulla terrazza e nell’orto. Divisione La superficie abitabile netta di circa 70 mq si estende su tre livelli con due terrazze di circa 12 mq ciascuna. Due cantine di ca. 10 mq offrono ulteriore spazio come ripostgli. La casetta di facile manutenzione con facciata in pietra naturale esposta a sud-est, fu sapientemente restaurata con materiali moderni. Dettagli, come i colori caldi, delle splendide piastrelle, due stufe a pellet e le zanzariere su tutte le finestre, contribuiscono a creare un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’ingresso principale della casetta di villaggio si trova su un piazzale, condiviso con due case adiacenti. Entrando nel soggiorno si rimane piacevolmente sorpreso dall’ambiente accogliente e moderno. Pochi scalini più in giù si trova un bel bagno con doccia, la luminosa camera da letto e un balcone coperto con vista nell’uliveto. Una comoda scala conduce al piano inferiore in un corridoio con un grande armadio a muro, un ripostiglio e la cucina quasi nuova e completamente attrezzata con accesso sulla terrazza. La piccola terrazza, ombreggiata da un bellissimo albero di limoni, è l’ideale per mangiare all’aperto e si affaccia anche sul verde. Da qui si accede a due cantine, situate a destra della casa, che offrono ulteriore spazio come ripostigli. Esterni Oltre al balcone e alla terrazza, c’è anche un piccolo orto trascurato di ca. 30 mq, situato di fronte alla casetta. Una parte del muro a secco è crollata e necessita di essere restaurata. Accanto alla casa si trova un parcheggio privato per una piccola auto, che fa parte della proprietà. Ulteriori parcheggi si trovano nelle vicinanze. OPZIONE: Su richiesta, è possibile acquistare un uliveto a fasce di ca. 1700 mq, a ca. 250 m dalla casa. Posizione Poco prima del paese di Pantasina, una stradina conduce per circa 1 km a Località Case Galli. Qui la casetta si trova in un ambiente rurale tranquillo, circondata da poche altre case, tutte in stile tradizionale. Una chiesetta antica con vista mozzafiato si trova nelle immediate vicinanze. Pantasina è raggiungibile a piedi. Circondato da uliveti sempreverdi, Pantasina è un tranquillo e pittoresco villaggio nell’immediato entroterra di Imperia con un bar, una bottega alimentare e fermata autobus. Pantasina, che appartiene al comune di Vasia, si trova a ca. 17 km, a meno di 30 minuti da Imperia e dalla costa con la sua vivace vita balneare. Gli aeroporti di Nizza e Genova distano a ca. 120 km. Caratteristiche Metri quadri: ca. 115 mq catastali / 85 mq netti, di cui ca. 70 mq netti di superficie abitabile e ca. 10 mq netti di superficie utile Esterni: un orto di ca. 30 mq + circa 25 mq su 2 terrazze Numero di stanze: 4, di cui 1 camera da letto e 1 bagno Stato: completamente ristrutturato ed arredato Riscaldamento: 2 stufe a pellet Esposizione: facciata principale a sud-est Vista: nel verde e nell’uliveto Accesso: accesso diretto, parcheggio privato Servizi: fermata autobus, bar e bottega alimentare a Pantasina Distanze: 16 km dalle spiagge e dal capoluogo di Imperia.

Una casetta di facile manutenzione! Situata nella pittoresca e tranquilla frazione di Pianavia, questa piccola casa di paese è circondata dal proprio giardino piastrellato. Divisione La casetta è indipendente su due lati e offre una superficie abitabile di ca. 64 mq catastali / 55 mq netti su due livelli. Al piano terra c’è un soggiorno, il bagno allegramente colorato con doccia e una piccola cucina abitabile; al primo piano, due camere da letto adiacenti. Il mix tra materiali moderni e l’architettura tradizionale ligure crea un ambiente luminoso ed accogliente. Esterni Il giardino di facile manutenzione di ca. 90 mq con piante mediterranee e agrumi, vi invita a godervi il clima mite, offrendo varie aree salotto. Ideale per feste, barbecue o semplicemente per rilassarsi! Posizione La casetta si trova al bordo del tranquillo paese di Pianavia, a ca. 20 – 30 m dai parcheggi più vicini. Circondato da uliveti, il piccolo borgo di Pianavia fa parte del commune di Vasia e si trova nell’entroterra di Imperia a ca. 13 km dal mare e dalle spiagge. Il vivace villaggio di Vasia, situate a ca. 400 m sopra il livello del mare, dista a soli 2 km e offre una bottega alimentare e un ristorante. È il punto di partenza ideale per delle belle passeggiate ed escursioni nell’entroterra. Caratteristiche Superficie: ca. 64 mq catastali / 55 mq netti, Esterni: ca. 90 mq, terrazze e giardino Numero di stanze: 5, di cui 2 camere da letto e 1 bagno Stato: curato Riscaldamento: scambiatore termico Esposizione: indipendente su due lati, facciata principale esposta a sud-est Vista: vista panoramica sulla valle Accesso: parcheggio a ca. 20 – 30 m di distanza Servizi: ristorante e bottega alimentare a Vasia, a ca. 2 km Distanze: a ca. 13 km dalle spiagge e dal capoluogo di Imperia.