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Cod.01421 – SOVIGLIANA – Rif. E 21/127 – In strada interna e silenziosa, appartamento luminosissimo posto al 3° piano, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, corda scala per accedere alla mansarda finestrata di 80′ mq. con ripostigli. Classe Energetica " G " EURO 160.000 trattabili

Cod.11342 – IN VENDITA A VINCI VICINO AL CENTRO IN BELLA ZONA RESIDENZIALE VILLETTA PRIMI DEL 900 DI SEI AMPI VANI, RISTRUTTURATA DISPOSTA SU PIU’ LIVELLI CON GIARDINO!! Nel paese di Vinci, in strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, terratetto primi del ‘900 ristrutturato completamente nel 2000 conservando il sapore dell’epoca grazie alla pavimentazione originale a mosaico, la scala in pietra con ringhiera in ghisa, gli affreschi restaurati e le porte in legno pioppo. Entrando, al piano rialzato, l’ampio ingresso con imponente scala in pietra fa subito rivivere l’atmosfera di altri tempi, soggiorno-studio, altro vano da poter utilizzare come terza camera, con vista sulla campagna e scala che collega sia il piano inferiore che superiore. Al piano inferiore ampia cucina , vano pluriuso o quarta camera, zona lavanderia, servizio ed accesso alla parte eterna tergale con resede piastrellato e 130 mq di giardino completamente da viversi per cene o ritrovi all’aperto essendo molto riservato. Al piano superiore due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca ed accesso al locale soffitta PUNTI DI FORZA ZONA INDIPENDENZA RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA POSSIBILITA’ DI TERZA CAMERA AMPI SPAZI GIARDINO

Cod.01126 – IN VENDITA A SOVIGLIANA APPARTAMENTO QUATTRO VANI DUE TERRAZZE E GARAGE! NO SPESE CONDOMINIALI. Al secondo piano, facente parte di più ampia palazzina, appartamento in vendita a Sovigliana, composto da ingresso-soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza attrezzata per uso lavanderia,nel reparto notte due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio ed accesso a soffitta, al piano terra collegato internamente da scala condominiale, garage e locale accessorio. Gli impianti sono stati rifatti completamenti nel ’95. Completo di doppi vetri ed aria condizionata. No spese condominiali.

Cod.11441 – IN VENDITA A SOVIGLIANA APPARTAMENTO QUATTRO VANI DUE TERRAZZE E GARAGE! NO SPESE CONDOMINIALI. Al secondo piano, facente parte di più ampia palazzina, appartamento in vendita a Sovigliana, composto da ingresso-soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza attrezzata per uso lavanderia,nel reparto notte due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio ed accesso a soffitta, al piano terra collegato internamente da scala condominiale, garage e locale accessorio. Gli impianti sono stati rifatti completamenti nel ’95. Completo di doppi vetri ed aria condizionata. No spese condominiali.

Cod.01016 – CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Allora per te c’è… "Il Mono"! Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? "Il Mono" è la tua occasione! Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? "Il Mono" è la tua occasione! Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nell’Empolese i monolocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza. Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record. Proprio come succederà con questo monolocale a Spicchio. … non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL 2009 INVESTIMENTO INTERESSANTE Un monolocale a Spicchio, in ottima posizione pressi Viale Togliatti. Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Perfette condizioni di manutenzione. Subito abitabile, subito affittabile. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso indipendente. La superficie netta calpestabile è di circa 28 mq. La superficie commerciale è di circa 30 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.150 Euro. LE STANZE: Pur essendo catastalmente un monolocale, l’unità è contraddistinta da spazi funzionalmente ben divisi: – Angolo cottura – Angolo camera da letto – Disimpegno – Bagno – Piccolo ripostiglio IL CONTESTO: Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Vicino a tutti i servizi. Piccolo fabbricato storico, su strada di passaggio. Piano terra con ingresso indipendente. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione del 2009. Condizioni perfette di manutenzione. Viene venduto parzialmente arredato. Niente spese condominiali. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a pompa di calore (APE = C, IPE = 112.026) È UN BUON INVESTIMENTO? DECISAMENTE SÌ! Il prezzo di acquisto, il taglio dell’appartamento, la posizione: tutto fa pensare che sia un buon investimento. Ma lo è veramente? Ipotizzando un canone di Euro 370,00 mensili, con canone agevolato, cedolare secca, e sconto sull’IMU, i numeri parlano chiaro. QUESTO APPARTAMENTO PUÒ VANTARE UN RENDIMENTO *NETTO* PROSSIMO AL 5%!!! (Già detratti i costi di acquisto fra cui notaio, agenzia, imposte seconda casa, e costi locativi) Vieni in agenzia e scopri il business plan insieme a noi! PERCHÉ È IN VENDITA? Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca un punto di appoggio in città. … a chi cerca un investimento con budget contenuto. … a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto. PUNTI DI FORZA: 1) Monolocale 2) Ristrutturato 3) Buon investimento 4) Prezzo di grande interesse 4) Posizione comoda, pressi Empoli … non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! Euro 65.000 TRATTABILI (Rif. 9220)