Ed eccoci nel parco regionale dei colli Euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di Padova (città del Santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate località termali di Abano e Montegrotto. Ci troviamo in una posizione strategica, infatti in meno di 10 minuti in macchina, troviamo l’accesso dell’autostrada A4 Venezia-Torino e A31 Valdastico che collega Belluno con Treviso e poi Padova. Teolo, un antico borgo fondato durante l’impero romano, a tutt’oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutti i servizi indispensabili quali scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e molto ben considerato da mezzi di trasporto pubblici e privati. L’immobile di cui pubblichiamo è situato nella zona collinare del comune, alla fine di una stradina dell’abitato, costeggiata da ville e villette e immersa in un ridente giardino di quasi 3200 mq., ricco di vegetazione, fiori e piante ad alto fusto. La visuale, aperta su tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e le differenti tonalità dei boschi prati e delle coltivazioni, in un atmosfera di tranquillità, privacy e sicurezza. Arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto che conduce fino alla villetta, formata da due corpi di pianta rettangolare, collegati da un corridoio intercomunicante. Uno di color mattone, ottimamente mantenuto, con un ampio tetto a doppia falda e l’altro di un allegro azzurro, frutto di un ampliamento recentemente completato. A piano terra, oltre ad un primo bagno, troviamo l’estesa zona giorno con la cucina a vista in cui troneggia un grande tavolo, luogo perfetto per cene e pranzi in compagnia. Il vasto portico è la naturale prosecuzione verso l’esterno, un ampia superficie a disposizione, adatta ad essere vissuta quasi tutto l’anno e con l’accesso diretto al giardino che si affaccia e domina, data la posizione leggermente sopraelevata, il verde infinito che circonda la proprietà. Sempre al piano terra è stato ricavato uno spazio indipendente, con bagno privato che può diventare, gradendo, un piccolo monolocale, un ufficio o semplicemente un’area per i vostri hobby. Una scala interna ci porta al piano superiore, di entrambi i corpi della casa. Da un lato, posizionati sopra la zona giorno troviamo un bagno, 2 stanze singole e una doppia, mentre dall’altro ulteriori 3 stanze con il bagno ed altresì due vani, uno dei quali predisposto per realizzare la cucina. A questa parte della casa possiamo accedere da un ingresso esterno che permette, se si desidera, di ricavarne un appartamento indipendente. Flessibilità è un sostantivo che ben si adatta a questo immobile, il quale, date le dimensioni e le caratteristiche uniche, si presta per molteplici opportunità: villa unifamiliare, residenza per più nuclei familiari o piccolo B&B a scelta. Sicuramente accattivante per una diversificata tipologia di persone e la vicinanza di territori di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillità e il panorama verdeggiante che trova poche realtà similari, ne fanno un’occasione veramente unica.
Prezzo: 415.000,00 (info Mutuo)
Tipo proprietà: Villa