Cod.01016 – CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO A VINCI? Per te c’è…"Il Terratetto Con Vista" Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa: posizione, finiture, accessori, resede, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato… …ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. Se quello che stai cercando è la casa definitiva per la tua famiglia…chiamaci subito! 3 CAMERE GARAGE RESEDE GIARDINO DI CIRCA 550 MQ Un terratetto degli anni 2000, abitabile da subito. A due passi dal centro di Vinci. In posizione collinare e con vista sulle colline. Libero su tre lati, con resede piastrellato di circa 130 mq e giardino di circa 550 mq. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 250 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.380 Euro. LE STANZE: L’immobile è così disposto: Al piano terra: – Ingresso carrabile – Garage e locale di sgombero (internamente collegato) Al piano rialzato: – Resede piastrellato collegato al giardino – Ingresso/soggiorno – Cucina abitabile con terrazzo – Bagno 1 Al primo piano: – Camera matrimoniale – Camera doppia con terrazzo – Cameretta con terrazzo – Bagno 2 con vasca e finestra Al secondo piano: – Mansarda con terrazzo (possibile 4ª camera) CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L’immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 826,33 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 258,13 Euro. IL CONTESTO: Il terratetto libero su tre lati fa parte di un ampio fabbricato di altri sette terratetti indipendenti. Situato in zona residenziale silenziosa e tranquilla, con vista sulle colline di Vinci. Si trova a circa 500 metri dal centro, dai principali servizi e dalle scuole. ALTRI DETTAGLI: L’immobile fa parte di un piccolo condominio di sette abitazioni. Le spese condominiali sono circa 40 euro al mese. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Finiture moderne, pavimento in gres porcellanato effetto pietra Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Parquet nelle camere, condizionatore solo in mansarda. Porta blindata. Predisposizione per allarme. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? La casa è diventata troppo grande per la proprietaria che ha deciso di vendere la sua casa e trasferirsi in una più piccola. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca una casa *vera* per la sua famiglia … a chi cerca una casa a Vinci … a chi cerca una casa con un grande giardino PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) RESEDE 3) GARAGE 4) A VINCI Se state cercando una casa *vera* alla quale non manca davvero nulla, questo può fare al caso vostro! (NOSTRA ESCLUSIVA) Euro 345.000 TRATTABILI (Rif. 9318-03)
Prezzo: 345.000,00 (info Mutuo)
Tipo proprietà: Villa