Attico/Mansarda di 106mq a Moniga del Garda

MONIGA DEL GARDA: SPLENDIDO ATTICO-TRILOCALE c
106 mq commerciali compreso box singolo e in aggiunta disponibilità di box doppio prezzo 290.000 euro
In zona centrale e a 10 minuti di passeggiata dal porto e dalle rinomate spiagge ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso, moderno e confortevole trilocale posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, inserito in un particolare contesto residenziale con piscina(2003) .
L’appartamento internamente si divide in: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni.
L’ unità dispone di due meravigliosi ed ampi terrazzi di circa 40 mq complessivi., sui quali si affacciano tutti i locali, con vista panoramica sul lago e sui monti.

Impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto antifurto, zanzariere a scomparsa, tende da sole automatizzate, ascensore dal garage al piano.

Ottime le finiture, eleganti, attuali e di qualità: pavimento in parquet wengémassello in tutti i locali, porte in legno laccato bianco, porta blindata.
L’immobile è arredato con gusto e qualità e può essere venduto comprensivo di tutti o parte degli arredi.
L’appartamento è ideale sia come prima casa, sia come seconda casa e come investimento.

La zona è tranquilla a due passi dal centro storico con i tipici negozi, bar e ristoranti.
Il lago dista un chilometro circa dove troviamo un grande porto ben attrezzato e la lunga spiaggia sulla quale è stata realizzata una comoda passeggiata che arriva sino a Padenghe sul Garda.

E’ un piccolo ed accogliente paesino sulla sponda Ovest del Lago, vicina a Desenzano, luogo di produzione del Chiaretto e di Moniga del Garda olio extravergine di oliva, prodotto qui grazie al microclima del lago.
Il lungolago, il porto, le numerose strutture ricettive, il caratteristico centro storico, ne fanno un luogo ideale per gli amanti del relax, per gli sportivi e per chi ama la buona tavola.
A soli 5 minuti d’auto si trovano due dei più importanti campi da golf del Lago di Garda (Garda Golf e Golf di Arzaga).



Villetta a schiera di 128mq in Via Papa Giovanni Paolo

Rif: MS-003-95
Villetta a schiera con giardinetto privato e garage in residence di poche unità con piscina in centro a Manerba del Garda.
L’immobile di recente costruzione, in ottimo stato si sviluppa su 2 livelli fuori terra di 84 mq più interrato di 31 mq, così composti:
Piano terra con soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio, porticato di 19 mq sul fronte e 40 mq di giardino con vista aperta sul vigneto sul retro.
Piano primo con 2 ampie camere da letto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e loggiato di 19 mq direttamente collegato alla camera matrimoniale.
Piano Interrato con luminosa taverna, lavanderia con vasca, disimpegno e garage di 23 mq.
Completa posto auto scoperto, ampio giardino e piscina comuni con spese condominiali contenute.
Ideale soluzione sia come abitazione principale che seconda casa.
a 100 metri dal centro e circa 1,7 km dal lago.
Assolutamente da vedere e acquistare!



Villa di 190mq in Via G Leopardi n 3 a Chiari

Villa singola totalmente indipendente con giardino e taverna! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di villa singola perfettamente abitabile, dalle generose metrature, completamente indipendente e in ottime condizioni, disposta su unico piano oltre interrato. La soluzione è composta da ampio soggiorno, cucina separata e abitabile con balcone, TRE camere da letto e bagno principale con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, trovano spazio la taverna predisposta con seconda cucina e camino a legna, lampia cantina/dispensa finestrata, secondo bagno completo con doccia finestrato e lavanderia separata finestrata. Completa la proprietà il box auto di circa 30 mq collegato. Larea esterna circonda completamente labitazione sui 4 lati; giardino su 3 lati. Area esterna di circa 300 mq. FINITURE E SPECIFICHE: Immobile ristrutturato nel 2010, cappotto su tutte le facciate, riscaldamento a pavimento, due portoncini blindati dingresso, impianto dallarme completo, cancello carraio e basculante del box motorizzati, serramenti in legno e in PVC con apertura a vasistas, zanzariere su tutte le finestre anche al piano seminterrato, vasca idromassaggio e doccia, climatizzazione zona giorno, termoconvettori in taverna, camino a legna, vespaio in tutto il piano interrato, box pavimentato, isolamento in intercapedine nei muri del piano seminterrato, porte interne pantografate. PUNTI DI FORZA: Massima indipendenza, ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi, ottima esposizione. Il giardino, grazie alle generose dimensioni, può essere comodamente sfruttato con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo…). ZONA: Il complesso sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione strategica, vicina ai servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asilo sono raggiungibili a piedi e in tutta sicurezza. Tutto intorno ampi spazi verdi.



Villetta a schiera di 220mq in Via Dugazze a Desenzano del

Situata a poche centinaia di metri rispetto a tutti i servizi principali, agli impianti sportivi e al lago, in tranquillo contesto residenziale, disponibile villa a schiera
disposta su tre livelli. L’abitazione con accesso indipendente attraverso giardino privato è composta al piano terra da ingresso, zona giorno con porta finestra su giardino, cucina separata con accesso ad area esterna lastricata, sala pranzo e bagno con doccia. Salendo al primo piano attraverso scala interna troviamo ampia camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, due camere da letto con accesso al balcone, secondo bagno con vasca e accesso al solarium privato. Scendendo al piano semi interrato troviamo una graziosa e ampia taverna con camino, disimpegno, lavanderia con possibilità di terzo bagno e accesso al garage doppio. Immobile adatto a famiglie. Siamo a disposizione per ogni informazione ed eventuale sopralluogo.



Porzione di bifamiliare Via San Rocco, PADENGHE SUL GARDA

In posizione tranquilla e vicina al centro, proponiamo recente porzione di bifamiliare disposta su un unico piano con ampio soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi.  Un confortevole patio si affaccia sul giardino privato di dimensioni generose. Completano la proprietà l’interrato fruibile come ulteriore stanza corredata di bagno, le cantine ed il box. Molto buone le finiture: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di irrigazione e pannelli solari.Padenghe è situato sulla sponda sud – occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d’inverno.La zona della quale si occupa l’ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò.Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l’opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille.Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un’abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze.TECNOCASA AL TUO SERVIZIOLa nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.Servizi:Conoscenza dettagliata della zona e dell’andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell’immobile.Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l’Agenzia con il servizio ‘Invia Richiesta’Assistenza in tutte le fasi della compravendita.Valutazione gratuita.Assistenza finanziaria all’Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.



Porzione di trifamiliare Via D L Maccabiani, PONCARALE

IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I. – PONCARALE-A Borgo Poncarale proponiamo indipendente villa trifamiliare d’angolo degli anni ’80.La soluzione, dagli accessi carraio e pedonale indipendenti, si sviluppa su due livelli fuori terra più piano interrato.Il vialetto ci conduce all’abitazione e tramite il porticato d’ingresso si accede alla zona giorno.L’ambiente di 50 metri, ben diviso in tre zone, è molto luminoso grazie alle numerose aperture.Dal secondo ingresso l’accesso al porticato posto sul retro.La comoda scala a vista consente l’accesso al piano primo dove troviamo: un bagno con doccia, due camere matrimoniali, di cui una con balconata con affaccio sul fronte dell’abitazione, ed una singola.Proseguendo verso il piano interrato troviamo un grande garage di 40 metri, una comoda lavanderia ed un locale ripostiglio.Il carraio divide in due il giardino, il verde posto sul fronte è esposto a sud, quello sul retro a nord, comodo per pranzare in compagnia riparati dal sole.L’immobile necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria.  All’inizio della via troviamo la fermata dell’autobus e numerosi parcheggi. L’indirizzo indicato è puramente indicativo e indica il contesto in cui è posizionato l’immobile.Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale – Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci.Poncarale ‘Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono’ (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).



Porzione di bifamiliare via Fratelli Paglia, MAZZANO

CILIVERGHE: in costruzione, villa bifamiliare con giardino e portico.Al piano terra: il portoncino blindato apre alla zona giorno con soggiorno illuminato dalla porta finestra che guarda sul giardino. La cucina è separata ed abitabile, ma essendo in fase di costruzione si puo’ avere un unico grande open space.Completano il piano terra il bagno e la lavanderia.La scala interna porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato.Il grande portico all’esterno è pratico da utizzare anche come doppio posto auto coperto.Fa da cornice alla villa il grande giardino di ca. 175 mq.L’immobile verrà ultimato in classe a4 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento con poma di calore, ventilazione meccanica, deumidificatore integrato e cappotto termico.Libero su tre lati, questa soluzione gode di grande indipendenza infatti non ha nessuna spesa condominiale.La posizione è strategica infatti la villa sorgerà in una strada chiusa e quindi tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi quali: il centro commerciale, la tangenziale, negozi vari e fermata dell’autobus.



Appartamento di 94mq in Via Oberdan 10 a Sarezzo

Appartamento ubicato al secondo piano composto da zona giorno con cucina, n.2 camere, bagno, disimpegno e balcone; con annesso posto auto.

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Appartamento di 110mq in via gazzolo a Manerba del Garda

Studio Frugoni – Agente di riferimento: Luca Pelligra +39 351 920 17 50

A 600 metri dal Lago di garda e dalla spiaggia di pisenze, in residence con piscina, ampio appartamento finemente arredato in vendita a Manerba del Garda, composto da ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e una singola con due letti, bagno, ampio terrazzo con barbecue e due balconi. Ampio box auto.

Euro 360.000,00

A pochi minuti dalle spiegge, in tranquillo residence di sole 12 unità, si vende ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq oltre il terrazzo di 15mq e due balconi.
Il residence è di recente costruzione, perfettamente tenuto con parti comuni ordinate.
L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano. Internamente colpiscono la luminosità, il soffitto travi a vista e la minuziosa cura dei dettagli quali la scelta degli arredi e dei materiali utilizzati per le finiture.
Il soggiorno è molto spazioso ed ha una bella apertura sul loggiato comodo per pranzi e cene. La cucina è moderna, con arredi ed elettrodomestici nuovi, le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia sono anch’esse molto spaziose e bene illuminate, infine il comodo bagno che contiene sia la doccia che la vasca.
La proprietà si completa di un box auto che può ospitare una lunga station wagon o due utilitarie, con spazio sul fondo per bici, moto e scaffalature.

La casa si distingue per la cura dei dettagli, per le sue dimensioni e per il valore degli arredi (di qualità ed in condizioni pari al nuovo).
La piscina, la vicinanza al centro di Manerba del Garda e alla spiaggia di Pisenza la rendono un ottima scelta sia come casa vacanze che come prima casa.

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Appartamento di 72mq a Polpenazze del Garda

Rif: LZ-020-40
Terrazza Vista Lago.
In posizione tranquilla e defilata, ma al contempo comoda al paese tanto da poterlo raggiungere a piedi in pochi minuti, è in consegna all’inizio dell’estate, un nuovo residence con piscina di poche unità.
Il numero contenuto delle abitazioni -14 soltanto-, lo fa risultare piacevole sia alla vista che pratico da vivere, completo di garages al piano seminterrato, non manca di nulla.
Solo 4 appartamenti al piano secondo godono di una bellissima vista lago e un terrazzo abitabile per poterne godere in piena libertà conviviale. Un pranzo o una cena possono diventare un’esperienza di benessere unica, grazie a un colpo d’occhio di autentica bellezza che emoziona, regalando il sapore tipico del luogo amato.
L’appartamento si sviluppa in soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, nella zona notte un disimpegno tra la camera matrimoniale, la cameretta, e il servizio dotato di finestra, tra le due stanze, in modo da rendere ad ognuna massima riservatezza.
Le camere sono dislocate su punti cardinali differenti e anche questo doppio affaccio rappresenta un ulteriore elemento di ricchezza; gli spazi sono misurati -senza spreco- ma progettati con buona fruibilità, e notevole luminosità, complice anche l’altezza del piano.
Il prezzo comprende l’autorimessa al piano interrato già abbinata.
Le spese condominiali saranno modeste anche in ragione di un sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino comune.
Polpenazze è un piccolo centro completo di tutti i negozi di prima necessità, e di alcune eccellenze che fanno da richiamo per un pubblico ancor più vasto, con una storicità sapientemente recuperata al moderno, in grado di affascinare chiunque. A pochi minuti da Salò e Manerba, è una culla di tranquillità, pace e natura. Diverse passeggiate si diramano da qui, offrendo preziose opportunità di ripristino fisico ed energetico.