Villa di 200mq in Via Scala 512 a San Felice

A pochi chilometri dal centro di san felice sul panaro in zona tranquilla si vende una casa completamente ristrutturata con finiture di pregio.
Ingresso su grande salone, cucina abitabile molto ben strutturata, bagno e ripostiglio.
1′ piano: 3 camere da letto spaziose, 1 bagno con vasca idromassaggio dalle generose dimensioni, disimpegno.
Sottotetto ampio.
Giardino ben curato e un bellissimo portico.



Appartamento di 103mq in Via salvo D’Acquisto 180 G a Ravarino

Nuova lottizzazione residenziale sita nel centro del paese con annesso ampio parco. Tutto l’intervento è stato realizzato secondo le normative per il risparmio energetico, antisismico e con i più moderni sistemi per l’energie alternative (fotovoltaico e pannelli radianti solari). Le finiture sono di ottimo livello:
– riscaldamento a pavimento,
– infissi con doppio vetro,
– scuri esterni in alluminio e zanzariere,
– sanitari sospesi,
– sistema di ricircolo automatizzato dell’ aria,
– porta blindata e pannelli solari.
L’accesso alle autorimesse interrate dotato di cancello automatico.
In tutta l’area esterna previsto un sistema di VIDEOSORVEGLIANZA direttamente collegato con le unità di polizia locali.

ULTIME SOLUZIONI RIMASTE

P. T. : ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, n° 2 camere, vano tecnico-lavanderia, portico, area cortiliva privata.
P. Interrato. : Ampio garage.

Disponibilità immediata.

NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE.



VG111_M06G29 – TRILOCALE CON BALCONE A MODENA

MODENA ( zona San Faustino / Via Baccelli ) Rif. annuncio VG111

Disponiamo in VENDITA di ampio Trilocale con 2 BAGNI e BALCONE in Palazzo Appena Rivisto Esternamente ed in Ottime Condizioni, quarto piano con ascensore in zona Modena Due. Possibilità di acquisto con ampio garage o senza.

Dotato di Doppi Servizi, l’immobile è posto al quarto ed ultimo con ascensore ed è così composto: ingresso su sala con balcone, cucina semi abitabile, camera da letto SINGOLA con balcone, camera da letto MATRIMONIALE, due bagni uno con vasca ed uno con doccia. L’immobile è dotato di contacalorie ed aria condizionata. Rifatta di recente la centrale termica e facciata dell’edificio. L’appartamento ha finiture dell’epoca quindi fine anni 70 ma nel complesso in discrete condizioni. Si consiglia altresì intervento interno di ristrutturazione.

Richiesta di vendita: euro 185000 senza garage
Richiesta di vendita: euro 205000 con Garage ampio interrato

L’indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l’immobile e non la via esatta a tutela della privacy della proprietà

Classe energetica G
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it



Appartamento di 98mq in Via de Polli a Modena

Via Morane, ad.ze centro, in complesso residenziale di prossima realizzazione di quattro palazzine indipendenti in classe "A4" vendesi app.to "D2" di 97 mq. ubicato al piano primo di tre con ascensore dotato di terrazzo di 16 mq. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all’edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l’immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
D2 App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo di 10 mq., dis. notte, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni (uno cieco). Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni al piano terra, prezzo a parte. Consegna fine 2022.

Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: Contatta l’Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall’agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284



VG163_M08G30 – Porzione di Casa Indipendente bi/trifamiliare

MODENA (zona Ponte Alto di Modena) Vendita residenziale

In Località Ponte Alto, zona Verde immediate vicinanze città, Vendiamo PORZIONE di CASA di ampia Metratura su lotto di oltre 1500 mq. Soluzione di Testa primissime campagne ma non isolata.

La soluzione TERRA CIELO è ideale per ampia famiglia che desidera vivere fuori dal traffico, in strada a bassissimo scorrimento, mantenere le comodità vicine, perfetto anche soluzione GENITORI – FIGLI avendo tre livelli ‘INDIPENDENTI’. Costruita 16 anni fa si presenta in splendide condizioni, ha una area esterna recintata di importanti dimensioni su tre lati e DOPPIO INGRESSO che, appunto, consente di rendere indipendenti i vari piani (SOLUZIONE BI/TRIFAMILIARE)

DISPOSIZIONE INTERNA:

Al PIANO TERRA con proprio ingresso abbiamo un ampio openspace con cucina a vista, stanza con possibilità di uso camera da letto, bagno e grande sottoscala; tramite comoda scala in granito si accede al PIANO PRIMO ove trova spazio una generosa zona giorno, tre camere da letto ed un bagno; SECONDO PIANO con travi a vista ed altezze ben sfruttabili composto da disimpegno, zona giorno open con attacchi per cucina, stanza da letto ed altro grande bagno.

Evidenziamo che in ogni livello sono presenti gli allacci per la cucina, creando potenzialmente la casa adatta a ben tre nuclei familiari – Buone Finiture ed ottime condizioni sia interne che esterne.

1 – indipendente, soluzione bi/trifamiliare
2 – ampio giardino di pertinenza su tre lati
3 – a ridosso della città, non isolata, primissime campagne, comoda a tutto

Classe Energetica in fase di esecuzione

Per Info:
Studio: 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.com

soluzioni residenziali indipendenti – bi/trifamiliari, Terra cielo, Porzioni i Casa con Giardino a Modena



Appartamento di 114mq in Via Luigi Einaudi a Vignola

La Tempocasa di Vignola propone in vendita quadrilocale in zona residenziale e comoda ai servizi con 3 balconi, soffitta e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno (18 mq), cucina abitabile (10 mq), disimpegno notte (6 mq), 3 camere da letto (17 – 16 – 9 mq) e bagno (7 mq). L’immobile è completo di porta blindata. E’ termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona Oratorio, comoda alle scuole e a tutti i principali servizi. Inoltre si trova a ridosso della stazione dei treni (130 m), del parco (270 m), della posta (300 m) e del supermercato (400 m). Dista 600 m dalla scuola, 700 m dal museo ed è servito dai mezzi pubblici (1000 m). PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: – buona distribuzione degli spazi- comodo a tutti i serviziRiferimento immobile: A0894.



VY118_M07G02 – Appartamento con Ampio e suggestivo Terrazzo

Modena ( semi centrale, ZONA Viale Reiter ) vendita residenziale di pregio

Residenziale di pregio integralmente ristrutturato, immediate vicinanze Centro Storico e Giardino Ducale, Appartamento caratterizzato da meraviglioso TERRAZZO Panoramico di circa 50 mq. ideale per Single o Coppia che desidera vivere vicino al centro città.

Interno Viale Reiter, in posizione comoda a qualsiasi servizio, l’appartamento si colloca al PIANO SECONDO di elegante PALAZZETTO senza ascensore. Tre piani totali e poche Unità. Lo stabile possiede inoltre una meravigliosa Corte Interna ove poter parcheggiare Bici e motorini. Riscaldamento AUTONOMO, minime spese di gestione. Possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze con trattativa a parte

Composizione: ingresso, zona giorno con cucina a vista con TERRAZZO INTERNO di 50 mq., bagno con doccia, 1 stanza da letto singola ed una Matrimoniale oltre a Soffitta in uso. RISTRUTTURAZIONE completa eseguita nel 2007; Porte interne in noce, finestre con termo camera e doppi vetri, scuretti, allarme, cassaforte, aria condizionata inverter ovunque; metrature commerciali (appartamento mq. 80 + terrazzo mq. 50 + soffitta mq. 20 circa) – RICHIESTA EURO 245000. Cl. En. E (169,52 kWh/m2 a)

Rif. Annuncio: VY118
Richiesta: euro 245000
Spese Cond.: 35 euro al mese
Stato Immobile: Buono
Grado: Signorile
Posizione: Semi Centro
Panorama: Vista Aperta
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldam.:Caldaia
Tipo Impianto: Radiatori
Raffrescamento: Split in pompa di calore
Infissi: Legno Doppi Vetri
Persiana: Oscurante Legno
Pavimento: Ceramica

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.com



MODENA Zona Crocetta Porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente

MODENA Zona Crocetta
In zona residenziale, strada interna e silenziosa, AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE SENZA GIARDINO, su due livelli, con ingresso a piano terra, disimpegno al primo piano, con ampia sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera trequarti, ampia singola, bagno, ripostiglio, al secondo piano, disimpegno, ampia sala, TERRAZZO DI 24MQ, due camere mansardate, bagno (POSSIBILITA’ DI APPARTAMENTINO INDIPENDENTE), ampia cantina, garage doppio. Riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri, ideale per famiglia numerosa / genitori e figli.
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929